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茂名市农村建房

发布时间:2021-02-14 10:15:29

㈠ 茂名农村宅基底自建房是怎样报建的

现在整个化州农村地区只能报120平米的宅基地证了 如果有围墙的都是不批准的 但是周围没有人反对投诉告状的话 你起点围墙没有人干涉你 但是这个行为没有任何证承认的。

㈡ 回老家茂名农村建房子大概得多少钱

不包处理老房子或购买新地费用,第一层打地基要5--8万,二、三层共10万也够了,买些家具,装饰下环境(乡下没人住不要装修的太好,我爷爷家连电线都给人剥开买铜线了),20--25万足够了。

㈢ 广东茂名市城市户口可以回乡下盖房子吗

不可以,城市户口的人员,不能在农村受让宅基地,也版不能在农村盖房。

权相关规定:
1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》强调,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地;
2、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定:“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和非法建造的住宅发放土地使用证。”;
3、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》重申,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。

㈣ 为什么茂名农村建房城建一定要收超生费你不超生你就不能建房子,现在政府逼你超生了吗

没有这种规定,如果不批,你可向人民法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》规定,申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的可以提起诉讼。

《茂名市农村村民建房用地管理暂行办法》

第八条 有下列情况之一的农村村民户,可以申请审批建房用地。
(一)住房确有困难的住户;
(二)符合法定婚龄结婚,并分户独立生活的农村村民户;
(三)拆旧屋重建的农村村民户;
(四)法律、法规规定或市、县人民政府依法批准的其他农村村民户。

第九条 农村村民建房用地应向常住户所在地的村民小组提出申请,并填写《农村村民申请建房用地呈批表》(以下简称用地呈批表)。经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意并加具意见后,附户主身份证、本户人口户口簿、原房屋土地使用证等复印件一并报村民委员会。

第十条 村民委员会在接到《用地呈批表》、《建设项目选址意见书》及附件的20日内,对申请建房用地户的人口、计划生育情况、用地位置、土地类别、原房屋占地面积、土地权属等情况进行审核。对符合建房用地条件的,即加具意见后送当地国土所。

第十一条 国土所接到《用地呈批表》及附件后,应指定专人负责审核。对不符合建房用地条件的,要书面通知村民委员会;对符合建房用地条件的,即加具意见并经镇人民政府审核后,报县级国土局依法审批。

第十二条 经批准建房用地的,按规定交清各项税费后,由国土局核发《建设用地批准书》。农村村民建房用地所需交的各项税费,必须严格按国家和省的有关规定执行,不得自立收费项目或提高收费标准。

第十三条 农村村民不按规定程序或者不按规定提供相关资料申请建房用地的,由受理单位通知其按有关规定办理。拒不按有关规定办理的,不予受理。

第十四条 农村村民建房用地应在取得《建设用地批准书》之日起二年内竣工。因特殊原因无法按期竣工的,经国土局同意,可延长竣工期,但最长不得超过一年。

第十五条 农村村民用地建房应在动工建房前报名国土所,由国土所派员到现场划定用地界至,并严格按照《建设用地批准书》的建房占地面积进行施工。


房屋竣工后,建房用地申请人凭《建设用地批准书》到当地国土所申报发证。经复核验收,符合规定的由国土所发给《土地使用证》,作为合法使用土地的凭证。

㈤ 求广东省-茂名市-茂南区-乡村土地建房子,房产证审批时每平方建设的价格(政府要收取的价格)

1、申请人将申请资料送市城乡规划局服务“窗口”,经查验符合要求的,发给受理回执,当天将申请资料送交规划报建科。 2、科长审核申请资料,如不符合规划要求,由科长指定主办人拟定审理意见,交科长和局分管副局长审批后,将资料转“窗口”退回修改、完善再报。如符合规划要求,由科长指定主办人办理。 3、主办人与申请人约定现场踏勘日期,届时主办人会同由科长指定的责任人通知申请人派人一起到现场踏勘,主办人用电脑绘制并打印出《临时建设工程放线平面图》,填报行政许可项目审批表,并会同由科长指定的责任人初拟办理意见连档案资料交科长审核,科长审核后拟定科的审查意见报分管副局长审批签发;中心位置、重要地段的须报市政府审批。 4、主办人将办好的《建设工程规划许可证》(临时建设)、《行政许可决定书》 转交“窗口”,“窗口”通知申请人缴交有关报建费用后,带回执及缴费凭证前来领取审批结果。 5、申请人办好施工报建手续,凭《临时建设工程放线平面图》委托勘测单位现场放线,放好线后,请与“窗口”联系,规划报建科3天内作出回复,确定验线日期,由科长指定主办人和相关责任人会同有关人员到现场验线,符合要求的,主办人和相关责任人签字确认批准开工。

㈥ 茂名市茂南区农村建房需要什么条件

土地使用证,村中同意,村委会同意,国土所/镇政府/区规划局城建局批。。。。

㈦ 广东粤西地区茂名市农村建房何种牌子水泥质量性价比较高。

24墙和18的区别就是墙的厚度问题,琅江牌,油城牌等,大地。。。

㈧ 茂名市茂南区现在农村建房还可以办理准建证吗

只能建一层,第二层至要关系好几万蒙眼费!!

㈨ 茂名农村建房大概多少钱

信宜生活网 茂名农村建房一般十多W可以了,但也要看你面积多大,怎样装修。价格各不相同

㈩ 茂名地区农村批地建房,多少钱一平方批地

1块钱左右一平方! 我在深圳搞工程的2块钱一平方报建不过是按建筑面积的不是地皮面积

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