❶ 我是腾冲农村的,由于今年建房与领居发生宅基地纠纷
电线杆怎么可能是群众的,至于土地政府可以依法处理
❷ 今年云南腾冲市农村老人钱是多少
如果你没有交过农村养老保险,手的老人的钱就是有108块。
❸ 我在腾冲,是农村自建的老房子,房产证名字是母亲的,想把房产证改成我的名字,如何办理,大概多少钱
lz.你好来。有两种方法,赠与和正常交易源。
1,赠与,你父母把房子赠与给你(遗产或者赠送),在改成你的名字期间,不产生税费。但是,到时候如果你要是把房子出售给第三方,或者政府征收,那么就要交20%的赠与税(楼价20%,100万的房子,就要征收20万的赠与税)。
2,正常交易,你父母把房子出售给你,在改成你的名字期间,产生契税1.5%,个人所得税3%,5.6%豪宅税。但是到时候你出售给第三方或者政府征收的时候不需要交20%赠与税。
ps:我还要问你几个问题。1,房子是否有不动产证呢? 2,你父母亲是否健在呢? 3,房子是你母亲一个人的,还是也有你父亲的名字呢? 4,你还有没有其他亲兄弟姐妹呢?
这几个问题的确认,是要确认是否能把名字改成你的。 如果你们没有不动产证,那么你们就要先去办理不动产证,不动产证怎么办理,你们去当地区政府和房管局了解。 如果你老人目前健在,那么还好,如果不是,那就要去公证处了解,要看有没有遗嘱,而且如果你有兄弟姐妹,那么这种情况下,你兄弟姐妹也有继承权,除非有遗嘱,当然,如果健在那么就没事了。
❹ 我是云南省腾冲县农村户口,有深圳住房公积金,在腾冲买房可以申请公积金贷款吗
公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理专:
贷款城市公积金中属心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
❺ 云南腾冲农村户口,在农村要建房,可以贷款吗最高限额多少
农村自建房中也是可以采用贷款形式的,对于这个有一定的要求,内首先农村建房贷容款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件,年龄在18-60周岁之间,借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内,具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件:
一、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
三、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
除了满足以上条件外,贷款额度和贷款期限还有一定的要求,这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。
❻ 我是云南腾冲农村的,家里现在要征收耕地耕田请问耕地耕田的大体价格是多少
耕田要1万元以上6万元以下,耕地一般在8000元至5万元左右。
❼ 农村厕所改造政府补贴多少
农村厕所改造补贴标准,新建住房实施分类补助,户均危房改造补助1万元,分散供内养的五保户至少容补助1.5万元,特别贫困的危房户包括残联确定的特困残疾人家庭可补到1.5万元。同时,鼓励有条件的地方通过整合资金将标准适当提高。改造资金全部由补贴的,翻修、新建住房建筑面积原则上控制在40平方米以山东为例,农村厕所改造标准至少为900元。(这是最低标准):根据山东试点的初步测算,改一户厕所费用一般在1000元稍多一点。各级的财政补助,实际上是占了农村改厕的大头。农户可再添一点钱,或者以自备砖、砂石、水泥建筑材料、出工等形式参与到农村改厕中来。有改造意愿的村民可通过村逐级向上申请。建议到村居委会或乡镇政府咨询办理。厕所改造由中央拨付部分补贴资金,建立“一户一档”,要求家家户户都进行厕所改造。改造补贴资金各地标准不一致,包括设施补贴和现金补贴。比如:例如山东省最少补贴1000元,对于已经完成的最高有4000元补贴;江西省则补贴1200元;江苏最高可领取4000元;安徽可领取1000元等等。具体的补贴可以到当地村委会咨询。
❽ 保山市对腾冲修马玉谷温泉二级路面征地标准是多少
征地补偿标准不因为修建项目不同而不同。河北省的补偿标准是2015年6月新调整的。你可以通过河北省政府官网查询综合区片价得知你们区片的补偿价格最低标准。
❾ 《云南省耕地开垦费和土地复垦费征收使用办法》完整文件
云南省坝区耕地质量补偿费征收使用管理办法(试行)
云南省国土资源厅 云南省发展和改革委员会 云南省财政厅 中国人民银行昆明中心支行关于印发《云南省坝区耕地质量补偿费征收使用管理办法(试行)》的通知
云国土资〔2012〕49号
各州、市人民政府,省级有关部门:
《云南省坝区耕地质量补偿费征收使用管理办法(试行)》经省人民政府同意,现印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。
云南省国土资源厅 云南省发展和改革委员会
云南省财政厅 中国人民银行昆明中心支行
二○一二年三月二十二日
《云南省坝区耕地质量补偿费征收使用管理办法(试行)》
第一条 为加强坝区优质耕地的保护,促进城镇化科学发展,有效提高耕地质量,实现全省耕地整体占补平衡,根据《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》、《云南省土地管理条例》、《耕地占补平衡考核办法》(国土资源部令第33号)、《云南省人民政府关于加强耕地保护促进城镇化科学发展的意见》(云政发〔2011〕185号),结合我省实际,制定本办法。
第二条 本办法所称坝区耕地是指面积在1平方公里(含1平方公里)以上,平均海拔在2500米以下坝区内的耕地和园地。
本办法所称坝区耕地质量补偿费是指非农建设占用坝区耕地的用地者,除按“占一补一,先补后占”的要求完成占补平衡任务或缴纳耕地开垦费外,为提高耕地质量,应当再缴纳的费用。
坝区耕地质量补偿费征收范围按照新增建设用地土地有偿使用费征收范围执行。灾后恢复重建,保障性住房等特殊用地,经省政府批准可以减免坝区耕地质量补偿费。
第三条 坝区耕地质量补偿费征收标准按各县(市、区)新增建设用地土地有偿使用费征收标准的20倍确定,具体分类及征收标准详见附件。
第四条 坝区耕地质量补偿费由批准农用地转用的省、州(市)人民政府同级国土资源管理部门在办理农用地转用审批手续时征收,列入土地供应成本,不得在其它环节重复收取。其中,依法应当报国务院批准农用地转用的建设项目的坝区耕地质量补偿费由省国土资源厅征收。
第五条 坝区耕地质量补偿费专项用于农村土地整治、基本农田保护、新农村建设、适建山地公共基础设施建设和前期开发、林业植被恢复。坝区耕地质量补偿费属专项收入,结余资金可结转下年度使用,不得平衡财政预算,不得挪用。
第六条 坝区耕地质量补偿费按省级20%、州(市)级10%、县级70%的比例收取。收取的坝区耕地质量补偿费由国土资源管理部门按照不同的收款级次开具《云南省非税收入缴款单据》,内容:收款单位:收款财政,预算级次:收款所属级次,收款国库:缴款当地国库,预算科目:103029996(坝区耕地质量补偿费);缴款单位就地缴入当地国库,国库按不同级次留解,国库按月、年与国土资源部门对账。
第七条 省级坝区耕地质量补偿费安排的农村土地整治项目的申报、审批、组织实施和竣工验收等,参照《云南省土地开发整理项目管理实施细则》的规定办理。新农村建设、适建山地公共基础设施建设和前期开发的项目管理办法,由省国土资源厅会同省财政厅和省住房和城乡建设厅另行制定。林业植被恢复的项目管理办法由省林业厅会同省财政厅另行制定。
第八条 省、州(市)国土资源管理部门为项目实地踏勘、项目申报评审入库、项目实施监管、项目竣工验收前的核查等工作发生的管理性支出,由财政部门在收取的坝区耕地质量补偿费中解决,按照“年度申请、适当安排”的原则,由国土资源管理部门提出申请,经财政部门审核后,报同级人民政府审批。
第九条 国土资源、财政、价格、审计等部门应当对坝区耕地质量补偿费的征收使用情况进行监督检查,确保专款专用。
第十条 任何单位和个人违反财经纪律和财务制度,擅自减免、截留、挪用、挤占坝区耕地质量补偿费的,依据有关法律法规规定处理。
第十一条 本办法自发文之日起施行。
附件:
云南省坝区耕地质量补偿费分类及征收标准
类别
征收标准
(元/平方米)
县(市、区)名称
一类区 1280
官渡区、盘龙区、五华区
二类区 1120
西山区
三类区 840
红塔区
四类区 560
东川区、麒麟区
五类区 480
安宁市
六类区 400
大理市、个旧市、石林县、古城区、昭阳区、河口县
七类区 320
隆阳区、呈贡区、澄江县、江川县、晋宁县、景洪市、开远市、芒市、水富县、思茅区、通海县、宜良县、楚雄市
八类区 280
宾川县、大姚县、洱源县、富民县、富源县、华宁县、会泽县、建水县、景东县、兰坪县、临翔区、陆良县、禄丰县、禄劝县、绿春县、罗平县、马龙县、勐海县、勐腊县、弥渡县、弥勒县、牟定县、南华县、宁洱县、师宗县、双柏县、嵩明县、绥江县、腾冲县、文山市、武定县、祥云县、新平县、宣威市、寻甸县、姚安县、易门县、永仁县、元江县、元谋县、沾益县、玉龙县、峨山县、屏边县、瑞丽市、石屏县、蒙自市
九类区200
沧源县、昌宁县、大关县、德钦县、凤庆县、福贡县、富宁县、耿马县、贡山县、广南县、鹤庆县、红河县、华坪县、剑川县、江城县、金平县、景谷县、澜沧县、梁河县、龙陵县、陇川县、泸水县、泸西县、鲁甸县、麻栗坡县、马关县、孟连县、墨江县、南涧县、宁蒗县、巧家县、丘北县、施甸县、双江县、威信县、巍山县、维西县、西畴县、西盟县、盐津县、砚山县、漾濞县、彝良县、盈江县、永德县、永平县、永善县、永胜县、元阳县、云龙县、云 县、镇康县、镇雄县、镇沅县、香格里拉县