现在农村超建房为会么没有人管

① 现在农村为什么不允许建房

目前农村建房不像以前那样自由了，但并不是不允许建房。很多朋友都在问，现在农村为什么不允许建房了，究其原因主要在以下几个方面：

1、违法建房

按我国现行法律规定，宅基地应遵循“一户一宅”原则且宅基地面积不能超过当地的宅基地面积标准。但现在农村的现实情况是，有很多农房建设并未经批准，“一户多宅”、宅基地面积超占等违法现象也很多。以前可能因为法律不完善等原因，对种种违法建房行为管理并不到位，但现在各地在宅基地审核方面是越来越严格了，违法建房肯定是不允许的。

4、不符合乡镇规划

如果不是以上原因，那可能就是这个原因了。农民建住宅要符合乡镇土地利用总体规划。如果已经纳入规划，那也是不允许建房的。

土地是不可再生资源，所以大家要珍惜爱护。像有些人申请了宅基地却空着不建房，就需特别注意，因为如果宅基地空闲两年以上，集体有权收回的。

② 现目前农村不能私自建房，那没房的以后该怎么办呢

可以申请自建房。一家一个户口在一栋房子上或者没有房的，都可以在自己的地基上申请自建房。

③ 为什么农村现在的房子只要长期无人住，倒了也不让你建

因为觉得没必要再去住了，而且也会给你一定的补偿。

有的农村人，通过外出打工挣到了钱，为了追求更好地生活，开始进城买房，逐渐在城里安家落户。还有的农村人则是通过考大学，毕业后在城里工作，也在城里安家落户。

因此，每年都有不少农村人离开老家，举家搬进城里落户、居住。其中有一些人很久都不会再回到农村老家了，有的更是进城十几年、几十年都没有回过老家。他们留在老家的承包地，一般都是转给别人种，每年收点租金。而他们的宅基地和老房子，因为农村没人租，一般都直接空置在那，很多年都不会住人，甚至连门都没有打开过。

农村的房子，住几十年了房子状况还不错的，都离不开农民的悉心“照看”和维护。因此，一旦没人住，房子出现破败甚至坍塌也是难免的。

④ 现在农村建房有没有什么新政策

新政策暂时还没有出台，按照老的执行。

国家关于农村建房，原则利用旧村旧版址，不得随权意占用耕地，且每户只能有一块宅基地，不得超过三分土地，现有宅基地多于三分，不能再申请新的宅基地。
有条件的地方，要实行集中修建住宅，合理利用有限的土地。

《土地管理法》第六十二条规定了农村建房问题的基本原则：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

⑤ 现在农村可以随便建房子吗

农村不能随便建房子。

国家政策对于宅基地建房的限制：

1、面积限制

需要按照政府所审批的面积来建房屋，超出的面积是属于违法的，被执法部门查到，要接受行政处罚的，比如罚款、没收、拆除等，严重的还可能坐牢。

2、不能擅自改变用途

宅基地就是用于盖房子住的，不能“挂羊头卖狗肉”，比如建设规模化的工厂更加不能出售。

3、不能非法转让

宅基地是村集体所有不能随便的转让给他人（特别是外村人和城里人），可以经过集体的同意本村相互之间调配。

4、闲置着长期不用，导致房屋坍塌

现在很多人都会把农村的房子修建很好，然后放置闲着觉得不住也是自己的东西，很多房屋都摇摇欲坠，废弃多年也无人照关，现在规定凡是2年内不修葺老房子的，一律收回。

5、要服从政府的统一规划

现在很多地方的农村个人自建房，都有建房的模板。就算没有模板，也会有一些具体规定，比如高度不能超过3层等。任何新建、改建、重建和扩建行为，都要经过规划许可。未批准建设的房子，属于违章建筑。

(5)现在农村超建房为会么没有人管扩展阅读：

农村自建房的申请手续流程是：向村委会提出申请，村委会将申请材料报镇村建与国土，获得村建国土的批准后，由镇村两级共同到农户建房地点放样。农户根据规定放的范围进行建房。建房结束以后，向村委会申请，联系镇村建与国土部门进行验收。验收合格的，发放房产证。

如果没有经过上述手续的，是正宗的违法建筑，如果有人举报是将会被拆除的。而且在没有经过审批的农村土地上建房没有房产证。

下面情况农村建房可以拿补贴：

1、困难户

像农村低保、五保等对象建房一般由民政部门给与补贴。

2、新农村建设

有些地方实行新农村建设，对按规划要求做房的给予补贴，一般由政府负责。

3、迁村腾地

有些地方由国土资源部门负责迁村腾地，对迁村腾地中重新建房的给予一定补贴。

4、危房改造补贴

财政部要求，各省(区、市)要依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的分类补助标准，切实减轻困难农户危房改造。

⑥ 现在农村私自建房可以吗

基本是不可以的
现在所有的都基本停建了
具体的还要等待新的政策出台的呢

⑦ 现在农村不让建房吗不让建房怎么办

网友：我老家是江苏沭阳吴集的，家里现在在建房子，刚打好地基城管队的就来了，说不让盖，再盖就把人抓起来，我想问一下，这样合理吗？是国家政策不让农村盖房，还是有政府徇私舞弊不想让我们盖，让我们去买投资商的房子？

当然，除了以上情况会不让盖房，还可能因不符合乡镇规划等原因而不让盖房，但不让盖房肯定要有理由的，如果不清楚什么原因，一定要问清楚。如果确实违反了国家法律政策的规定，那就没办法了；如果是政府人员故意为难，那可向其上级机关投诉或向人民法院起诉，来维护自己的合法权益。

⑧ 现在农村可以随便建房子吗

城里的房子虽然多，但是抵不住价格高，而且环境又不是很好。所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住。只是农村虽说空间比城里大，只是这方方面面的规矩也不少，单是家里的大门的朝向方位就很是讲究，下面来一起看看，免得以后犯了忌讳。

3、忌对尖锐物

农村的房子在建的时候多有屋檐，有些家庭还喜欢在屋顶放置兽头吉祥物。而在建房的时候，也要千万注意让大门避开这些东西。这些东西虽有镇宅的功效，但煞气过重，正对着大门，会冲撞了自家的福气。

4、忌对鬼神

大门不可以正对着阴气过盛的坟地大家都知道，但是也不可以对着祠堂、庙宇。前者阴气太重容易触霉头，后者则是另一个极端，正所谓物极必反，阳气过剩，家庭承受不来，反而会折损了钱财和福气。

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⑨ 有人说现在农村建房都是亏本这是真的吗

没有，我觉得每个人的想法不一样吧，我觉得在农村建房不会亏。

⑩ 有人说现在农村建房都是亏本，真的是这样吗

屯子人只要是生活在屯子，就必须要住房子，要有属于自己的家。这房子已经是自已私家固定财产了，受到保护。现在在屯子建房，是自己生活的需求，住房的需求，谈不上亏不亏本。屯子人住房亏本也是生活的需求，必须要拥有房子，别无选定。屯子自己建造成的房子，就象日常用品同样，是用来栖身花费的。房子住旧了，怎么能升值呢！十几年后，房子当然不值钱了。这是客观事实，是一定会发生的。

总之，屯子现在自建房，当前建造是划算的，随着时间，物价和人工的涨价，将会越来越贵，以后建房造价会更高。屯子自建房，房子的老化陈腐，基础就很难升值，十几年以后，房子将会出现各种差别的缘故，当然越来越不值钱了。