临沂市费县农村不准建房

㈠ 山东临沂农村 盖房

目前农村建房不像以前那样自由了，但并不是不允许建房。很多朋友都在问，现在农村为什么不允许建房了，究其原因主要在以下几个方面：

1、违法建房

按我国现行法律规定，宅基地应遵循“一户一宅”原则且宅基地面积不能超过当地的宅基地面积标准。但现在农村的现实情况是，有很多农房建设并未经批准，“一户多宅”、宅基地面积超占等违法现象也很多。以前可能因为法律不完善等原因，对种种违法建房行为管理并不到位，但现在各地在宅基地审核方面是越来越严格了，违法建房肯定是不允许的。

4、不符合乡镇规划

如果不是以上原因，那可能就是这个原因了。农民建住宅要符合乡镇土地利用总体规划。如果已经纳入规划，那也是不允许建房的。

土地是不可再生资源，所以大家要珍惜爱护。像有些人申请了宅基地却空着不建房，就需特别注意，因为如果宅基地空闲两年以上，集体有权收回的。

㈡ 现在农村为什么不允许建房

目前农村建房不像以前那样自由了，但并不是不允许建房。很多朋友都在问，现在农村为什么不允许建房了，究其原因主要在以下几个方面：

1、违法建房

按我国现行法律规定，宅基地应遵循“一户一宅”原则且宅基地面积不能超过当地的宅基地面积标准。但现在农村的现实情况是，有很多农房建设并未经批准，“一户多宅”、宅基地面积超占等违法现象也很多。以前可能因为法律不完善等原因，对种种违法建房行为管理并不到位，但现在各地在宅基地审核方面是越来越严格了，违法建房肯定是不允许的。

4、不符合乡镇规划

如果不是以上原因，那可能就是这个原因了。农民建住宅要符合乡镇土地利用总体规划。如果已经纳入规划，那也是不允许建房的。

土地是不可再生资源，所以大家要珍惜爱护。像有些人申请了宅基地却空着不建房，就需特别注意，因为如果宅基地空闲两年以上，集体有权收回的。

㈢ 户口在东北,在山东临沂费县刘庄买的农村房,为什么不给开房产使用权

农村集体的土地使用权，只有在户口所在地才可以有，其它地方是不承认的。

㈣ 我是农村的，花几万元买了地基，现在不准建房，好伤心，该怎么办才好

我也花了好几万买了个地基，还被别人种上菜了，我现在要用这块地她还有理了不让，庄上的人都讲她不对，都说她过分了。我真的很无奈了

㈤ 宅基地不准建房，需要哪些手续和证件

需要的手续和证件如下：

1、身份---本村村民。

2、当地政策----允许翻建。

3、合法审批（自己内申请---村---镇---国土分局容---国土局---市政府,完成审批)，过程中可能需要公示。

4、建管所开准建证，国土分局开许可证。

5、国土、建设、村委现场放线，按批准位置和面积建房。

6、竣工验收，建房户申请土地证。

7、闲置两年以上宅基地，村委会可经合法程序后收回。

㈥ 山东临沂费县农村盖房好还是买楼好

现在要是为了娶媳妇，建议还是去买楼，很多女的不管你家里盖的房子多好，就要求有楼房。

㈦ 划归临沂市蒙山管委会的村子不让盖新房子了，大家说会拆迁吗，农民会有房子分吗，请知情人士回答，谢谢。

会在一定区域内建设生活社区（也就是生活小区），基本上是按成本价，与在农村版自行建房相差权不大，但你省去了操心费力。在生活社区内是楼房，可以实现集中供水、电、暖，燃气等，较好的提高生活质量。
蒙山管委会是旅游区，不让随意建房是为了景区的全面开发和建设，也是为了区内人民群众今后的生活水平得以全面提高，希望大家能够好好的理解支持。

㈧ 现在农村不让建房吗不让建房怎么办

网友：我老家是江苏沭阳吴集的，家里现在在建房子，刚打好地基城管队的就来了，说不让盖，再盖就把人抓起来，我想问一下，这样合理吗？是国家政策不让农村盖房，还是有政府徇私舞弊不想让我们盖，让我们去买投资商的房子？

当然，除了以上情况会不让盖房，还可能因不符合乡镇规划等原因而不让盖房，但不让盖房肯定要有理由的，如果不清楚什么原因，一定要问清楚。如果确实违反了国家法律政策的规定，那就没办法了；如果是政府人员故意为难，那可向其上级机关投诉或向人民法院起诉，来维护自己的合法权益。

㈨ 农村不让建房怎么办

村民在自己的宅基地，建造、翻盖住房，政策是允许的。但是要经过乡镇土地管理内部门核准。如容果村子有最近新的搬迁或统筹规划，那可能就不批准建造，否则刚建了又要拆会给自己带来不必要的经济损失。如果不属于此情况，而要收贿才批准，证据确凿的可以向上级纪检部门举报。

㈩ 政府规划8年了,农村宅基地有宅基地证， 不准建房不准翻修 也不拆除怎么办

这肯定是没有办法了，也就是说，如果是政府已归化的话，不可能让大家在去盖房子了。