Ⅰ 自建房的阳台算不算占地面积
阳台也应该算建筑面积，但因为阳台有的是建立在地面以上，所以并没有和地面直接接触。这样不应该算占地面积，应该算建筑面积。
Ⅱ 阳台能算建筑面积吗
根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋版面无顶盖权或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
Ⅲ 农村居民自建房阳台面积怎么算
按建筑规定算一半，但农村往往不计算其面积，只算占地基的面积。
Ⅳ 农村宅基地建筑面积阳台如何计算
我邻在我宅基地强建房屋且把我打制轻伤。无耐将其告到法庭
可一审认定‘原告版虽提交宅基地使权用证予以证实其宅基北边长，但双方间宅基换道协议在原告办证之前，该换道协议为行政部门所不知。’所驳回。
二审认定发还重审
再审认定‘原告建房时未按其宅基证上标明四至建房。原、被告因土地使用权发生争议，可以协商解决，协商不成，应由人民政府处理。’再次驳回。
终审认定‘上诉人现在实际宅基面积与宅基地使用证上登记面积不符，被上诉人还未办理宅基地使用证，双方当事人因宅基地使用权发生争议，应由政府部门解决，对上诉人要求退还宅基地的请求不予支持。驳回上诉，维持原判。’
Ⅳ 房屋建筑面积包括哪些，阳台算不算建筑面积的
阳台是不准算建筑面积的，不过，阳台还能换个概念叫附属房间，附属房间可以算面积，但是面积不在房产证就难办了，就看你能不能赖到拆迁商了，呵呵，注意安全。
Ⅵ 一般所说的房屋面积是室内面积还是建筑面积有没有包括阳台面积
一般房屋的面积。。卖房的人说的那肯定是建筑面积（包括阳台面积，阳台面积算1/2，还有公摊面积走廊、楼梯、电梯等）我们自己看自己的房子当然是算使用面积，也就是你说的室内面积！！！谢谢
Ⅶ 农村阳台算建筑面积吗
1、现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述。通常来讲，依照规划批准的设计，封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积。
2、未封闭的阳台，在有上盖且有维护结构的情况下，按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算，若上盖投影在维护结构围成的范围内没有超过二分之一，则整个阳台不计算建筑面积。无盖的或者栏杆的，就不计算面积了，上盖跨层的也不计算面积。
3、们认为，阳台是从房间分离出去的一部分，有顶盖，且顶盖的高度不超过一个楼层的高度；而阳台是直接对着天空的，没有柱子，没有顶盖或顶盖的高度超过一个楼层的高度。
4、当阳台是为每套房独立设置的，即每套房向阳台开门，且各套房的阳台不连通，这时设有阳台的每套房计一阳台的建筑面积，按上一层阳台水平投影面积的一半计算建筑面积，阳台的其余部分不计建筑面积。若阳台非为每套房独立设置的而是连通为公用时，整个阳台(公用阳台)不计建筑面积。
以上就是农村安置房面积如何计算？农村安置房的阳台算不算面积的全部内容，当公用阳台的上一层对应设有走廊，走廊水平投影面仍小于露台且无柱，则设有阳台的楼层仍应计算相当于上一层走廊的水平投影面积一半的建筑面积。
Ⅷ 住宅标准层建筑面积包括阳台吗
房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米(含2.20 米，下同)以上的永久性建筑。
房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
房屋结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。
不计算建筑面积的范围
1.层高小于2.20 米的房屋及房屋附属部位。
2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等，以及有主墙体的玻璃幕、金属幕及其他材料幕墙。
3.房屋之间无上盖的架空通廊。
4.房屋的天面、挑台，房屋天面上的花园、泳池。
5.顶层挑台的底板局部是下层房屋的上盖时，挑台整体不计算建筑面积。
6.房屋的平台、花台、晒台及与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊等。
7.建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
8.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;临街楼房挑廊下用作社会公共通道的，不论其是否有柱，是否有围护结构，都不计算建筑面积。
9.屋面上有柱有盖但无围护结构的一些观景建筑设施。
10.利用引桥、高架路、高架桥路面作为顶盖的建筑。
11.广场式室外楼梯。
12.独立烟囱以及亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
13.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
计算一半建筑面积的范围
1.与房屋相连有上盖无围护结构的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算。
2.独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚、货棚等，按其上盖水平投影面积的一半计算。
3.未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。当围护结构向内倾斜时，按围护结构上沿外围水平投影面积的一半计算建筑面积;当围护结构向外倾斜或外凸时，按底板外沿水平投影面积的一半计算。
4.无顶盖的室外楼梯按各楼层外围水平投影面积的一半计算。
5.有顶盖不封闭的架空通廊，按其外围水平投影面积的一半计算。
Ⅸ 楼房阳台算不算建筑面积
根据现抄行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。