Ⅰ 西安城农村改造，具体的村庄都有那些
西安市政府办公厅日前下发了《城中村改造建设管理有关问题的通知》，对村民内所关心的撤村转户容及土地等问题予以了明确的规定。目前，西安180多个“城中村”中的57个已完成立项，今年将启动改造，分别是：
新城区：南张村、三府湾、八府庄；
碑林区：北沙坡、祭台、白庙、仁义、西何家村、边家村、南郭村、旅馆村、南沙坡、永宁、草场坡；
莲湖区：任家口、大马路、新桃园、十里铺、西关村、潘家村、北关村、红庙坡、北火巷；
雁塔区：南姜、庙坡头、长延堡、西三爻堡、东三爻、辛家坡、丁家村、东三爻堡、杨家村、田家湾、郝家村、延北村、西等驾坡村、西八里、新小寨、西三爻、东姜、南寨子、二府庄；
未央区：张家堡、新房村、石家村、杜家堡、草店村、坑底寨、薛家寨、北沙口、刘南、八家堡；
灞桥区：枣园刘、梁家街、苏王村、北舍村、李家堡村。
Ⅱ 新农村建设模式主要从哪些方面来写啊比如说西安市长安区的上王村新农村建设模式。
呵呵，又来看你了。
扬帆破浪正当时——西安市推进社会主义新农村建设调查
中央和省委作出建设社会主义新农村的战略部署以后，全省各地迅速行动起来，涌现出一批县乡典型。市一级如何抓？最近，我们到西安市进行了调查，深感他们采取政府推动、以城带乡、以工促农、城乡互动、协调发展的经验和做法，值得在全省推广。
繁荣的城市呼唤兴旺的农村
西安市把新农村建设作为打破城乡二元结构，推进全市现代化进程的一项重大历史任务。在时任市委书记袁纯清、市长孙清云的直接领导和参与下，开展了自上而下的市情和建设社会主义新农村千人大调查。调查出智慧，调查出思路：
一个战略转变。就城市发展而言，西安与其他大城市相比并不逊色，而差距主要在农村。到“十五”末，全市地方生产总值人均已超过2000美元，财政收入连年大幅度增长，城镇化水平达到63.2％。但农村还有30多万人尚未脱贫，农民人均纯收入排在全国15个副省级城市末位。没有农村的兴旺发达，就不能巩固和提升城市的繁荣。在深入分析市情基础上，市委、市政府认为西安已经基本具备了工业反哺农业、城市支持农村的基础和条件，必须把过去城乡分割、重点发展城市的战略，转变为城乡统筹、共同发展，公共财政投入重点逐步向农村倾斜的战略，把新农村建设纳入全市加快发展、科学发展的大局中去谋划、去推进。以建设城市标准建设农村，以教育市民的理念教育农民，以发展工业的思路发展农业,逐步让农民过上城市人的生活。
一个行动纲领。建设社会主义新农村是一项艰巨而复杂的系统工程，必须要有科学的规划。他们及时制定了《西安市建设社会主义新农村行动纲要（试行）》,决定用15年时间,分三步使全市3159个村的新农村建设上升一个大台阶，实现名实相符的全面小康。第一步到“十一五”末，力争使1000个行政村达到发展新产业、建设新村镇、创造新生活、塑造新农民、培育新组织、完善新机制的“六新”目标。第二步到2015年，争取80％的行政村在经济发展、基础设施、生产条件、社区面貌以及文化教育、医疗卫生、社会保障等方面提高到一个新的水平，使城乡差距有明显的缩小。第三步到2020年，使全市城乡二元结构状况有根本性改善，形成欣欣向荣、城乡和谐的良好局面。 三大保障措施。西安市从人力、财力、物力等方面，整合力量，创新机制，真正把新农村建设放在重中之重位置。
——组织保障。按照整合农村工作领导力量和建立工作机制的要求，成立了由市委副书记任组长、副市长任副组长、市级53个部门主要负责人为成员的建设社会主义新农村领导小组及其办公室。办公室和市农工办（政研室）一套人马，主要任务是抓好全市新农村建设。办公室下设生产发展组、规划建设组、社会事业组、基层组织建设组、体制改革法规组，各组组长由相关部门主要领导担任。各区县也成立了相应机构，一把手负总责。各级新农村建设办公室主要承担新农村建设组织推进、协调指导、检查督促职能。
——资金保障。从2006年开始，西安市决定每年安排不少于8000万元财政专项资金，通过以奖代补、先干后补、贷款贴息等方式，用于补助重点示范村内基础设施建设，起到“四两拨千斤”作用。并把全市综合（扶贫）开发以及农业、水利、能源、交通等专项资金按照“资金跟着项目走，项目跟着规划走”的原则捆绑优先用于市县新农村建设重点村。我们调研期间，市上正在研究制订《西安市市级社会主义新农村专项资金管理暂行办法》和《关于加快示范村村内基础设施建设补助和奖励办法》等配套文件。要求各有关部门按原有资金渠道提前一年上报项目计划，市新农村建设领导小组办公室会同市财政局根据新农村建设规划予以确定，捆绑下达。《西安市支持社会主义新农村建设投融资财政补助暂行办法》，鼓励和引导更多的社会资本参与新农村建设。县乡村也采取了多种措施、多元化筹集新农村建设资金。据初步了解，全市今年上半年仅市县（区）两级财政就已拿出新农村建设专项资金2亿多元。
——制度保障。西安市积极探索新农村建设的长效保障机制。建立各级领导联系、部门和单位帮扶责任制度，城区包县、企业包村责任制度，加大城市支持农村、工业反哺农业力度；创新干部人事管理制度，鼓励市县乡三级干部和大学毕业生到农村，为新农村建设提供人才智力支持。决定从近年分配的大学生中选调100名下派示范村指导新农村建设。对在新农村建设中做出突出贡献的村干部可直接选拔任用为乡镇领导；深化户籍和土地制度改革，加快形成城乡统一的要素市场，鼓励工业向园区集中、农民向城镇集中；把新农村建设纳入西安市经济社会发展总体规划，统筹城乡发展，逐步实现非农产业、基础设施、社会保障、公共服务、现代文明向农村延伸。
三马共拉一挂发展车
西安市始终坚持把生产发展作为新农村建设第一要务，大力促进农村工业化、城镇化和农业现代化。
紧抓工业强市强县不松套。高陵曾是全国有名的吨粮县、笼养鸡大县，但都没能解决强县富民问题，直到1995年全县财政收入仅1821万元，是一个典型的高产穷县。近几年来，他们大胆探索工业强县路子，实施工业园带动战略，引进了一批对全局发展有影响的大企业大项目。到2005年底实现地方生产总值22亿元，财政收入1.2亿元，农民人均纯收入达到3015元，取得了富民强县的大跨越。西安市唯一的省定贫困县蓝田，这几年也明白了无工不富的道理。他们充分发挥区位和资源优势，积极招商引资，引进尧柏水泥有限公司一个200万吨的低碱水泥生产线，项目建成后，每年销售收入可达5.2亿元，可为县级财政贡献4000多万元。
县域经济的跨越式发展给工业反哺农业、城市支持农村奠定了坚实基础。今年，高陵县和蓝田县分别拿出1000万元和200万元专项用于新农村建设。市上要求各区县学习高陵经验，在工业强县上实现新突破。
紧抓城镇化以城带乡不松套。西安市把小城镇建设作为新农村建设一项重要内容来抓，坚持以县城、中心镇和工业园区为重点，并将县城方圆5公里左右及乡镇方圆3公里范围内的村都纳入小城镇体系规划，允许小城镇社会事业和公益事业发展所需用地，享受城市公共设施用地政策，加快建设一批功能完善、特色鲜明、产业配套的农村城镇。今年除增加财政投入外还带动社会资金共投入12亿元，专门用于小城镇建设。“十一五”期间，把2个国家级发展改革试点镇和8个国家批准实施的小城镇经济综合开发项目与区县重点工业园区建设衔接起来着力发展。争取到2020年，全市城镇化率达到80％。
西安市规划局同志指着全市村庄布局规划图给我们介绍，目前市上正在联合西北设计院、西安交通大学等八大院所，为全市编制新农村建设规划，年底前要高标准完成1000个村的规划编制任务。
城区包县、企业包村是西安市以城带乡的又一举措。市上要求，碑林、莲湖、高新开发区等都要对周至、蓝田、户县等经济发展相对滞后的区县结对帮扶，市、县各部门和驻地有实力的大中型企业，也要对口帮建1-2个村。高新开发区和周至县大庄寨村结对，投入资金使全村6.3公里街道全部实现了水泥硬化，建成了农民科技广场、“两委会”办公室和党员活动室，有效地改善了村容村貌。灞桥区70多个驻地企业都与区内新农村建设重点村签订了帮建责任书，承诺达不到"六新"目标不离开。我们在狄寨塘村看到，区属西安银桥工贸总公司投资1.6亿元在这里开发建设现代农业示范园，目前已建成1000多亩良种苗木基地，1200亩优质樱桃园，600亩优质葡萄园。示范园的建立，吸纳了村内200多个劳动力就业，优化了产业结构，增加了农民收入。去年全村农民人均纯收入2400多元，其中一半以上来自示范园。目前，像这样的结对帮建全市已有300多对。
紧抓农业结构调整和产业化发展不松套。西安市根据大城市郊县农业的特点，紧紧围绕服务城市，因地制宜优化产业结构，重点发展优质农产品生产和深加工，着力发展秦岭北麓旅游农业、周至猕猴桃、阎良无公害瓜果、临潼奶畜业四大板块，培育粮食、蔬菜、果品、养殖、苗木花卉等十条产业带。上半年，全市农民人均现金收入达2045元，同比增长12％。
一村一策绘制建设新蓝图
西安在新农村建设中把全市农村分为城中村、城郊村、平原沿山村、岭塬山区村四种类型，因地制宜，分类指导，一村一策，有针对性地进行指导和帮扶。城中村以城市化、市民化为重点，纳入城市建设整体规划；城郊村以城镇化、工业化为重点，完善城镇功能，加快产业聚集；平原沿山村以产业化、专业化为重点，做强优势产业，形成“一村一品”；岭塬山区村以生态化、特色化为重点，立足资源优势，发展特色经济。在实践中，他们对主导产业初步形成、发展思路明晰的好村，通过提升改造计划在5年内达到“六新”目标；对主导产业正在形成、结构调整稳步推进和农民温饱问题基本解决、产业发展有了萌芽的中间村，从今年起，利用五年时间培育主导产业、奠定经济基础，力争10年内达到“六新”要求；对贫困落后村，立地条件差的进行移民搬迁，具备一定发展基础的，配强班子、选好路子。目前，不同类型的村,都已经有了一些好的典型。在我们调查过的地方，就有如下几个实例。
老先进、新跨越。未央区和平村可以说是西安市的“华西村”。经济发展已经达到了一个较高的水平，农民人均纯收入是全国平均水平的两倍，初步达到了“生活宽裕”的程度。根据本村以二、三产业为主的特点，在新农村建设中，他们积极探索企业股份制、集体资产股份化、村民变股民、集体经营活动企业化管理的路子，并在这方面迈出了可喜的一步。
Ⅲ 西安市周至县2013年新农村建设拆迁赔偿标准
西安市周至县2013年新农村建设拆迁赔偿标准，具体解决方案如下：
解决方案1：
由用地单位给予合理补偿或作价收购、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助农村赔偿标准、林地等土地；不能移植的、果园；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，由建设单位付给移植费。二，但最高不得超过年产值的十倍； 2．征用鱼塘、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，根据国家规定的价格政策、水塘、安置补助费 1．征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，给予合理补偿、面积、大型水利，具体有土地补偿费，不予补偿、安置补助费
2、藕塘；房屋由建设单位另行征地移迁重建的。六。四、通讯设施等附着物、养殖场和电力，原宅基地不再给予补偿，任何单位和个人不得挪用或占用；能收获的不予补偿。多年生经济林木，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍； 3．农田水利工程及机电排灌设施，不支付安置补助费，人均耕地每减少零点一亩、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定； 3．征用柴山，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外、养殖场、具体赔偿数额要根据你们当地补偿政策、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，一般按一季农作物的产值计算，一般不予补偿，可以增加安置补助费，可以移植的、水井，按房屋结构，用于组织被征地单位发展生产，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍、赔偿项目大体相同、滩地，经省人民政府批准，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算、人工鱼塘，安置补助费相应增加年产值的一倍；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木。
具体你可以参考一下条文； 4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算、土地补偿费 1．征用耕地； 2．征用非耕地安置补助费，按照实际情况付给迁移费或补偿费、蔬菜地。五、青苗和附着物补偿费。三，按该土地年产值的五倍计算、竹园、广播、突击抢建的建筑物、新旧程度，按该土地年产值的三倍计算：
一、青苗和附着物补偿费 1．青苗补偿费； 2．房屋拆迁； 5．征用无收益的非耕地、苇塘和其他有收益的非耕地：
1，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算； 3．征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地
Ⅳ 西安市农村居民如何申请办理宅基地 及相关建房手续
农村居民如何申请办理宅基地及建房手续（一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
农民建房应当遵循的原则：农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。农民建房申请宅基地的审批程序新：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
Ⅳ 西安市阎良区井家村新型农村社区建设方案
建设新社区的实施方案中，桃花镇渔业村
为了做好新社区建设的渔农村，工作的顺利进行，根据镇委决定建立一个新渔村社区精神的文件，与客观现实相结合，制定以下实施方案。
钓鱼新型农村社区设置
我镇历史，地理因素，社会因素，接受群众，行业特点，交通状况和文化习俗，将设立5个社区：
茅山社区。区沙岙村，茅山村，稻蓬村，客户浦村。总数1250，共3630人，其中647人年龄在60岁以上的人口。办公室设在稻蓬村。
2盐厂社区。该地区包括大石头村，盐厂村，美林村。 539的总数，人口1628人，其中284超过60岁。办公室位于村盐工程。
3，宫志社区。区域公共村之前，公众和前附近对峙村。总人数2394，人口6993人，其中60岁以上的1049人。办公室设在村前的市民。
4青龙社区。区包括头，鹁鸪门村后。总数794，共2334人，其中326人年龄在60岁以上的人口。办公室设在头后。
5塔湾社区 - 区域塔湾村。总数830个，2391人，其中448人年龄在60岁以上的人口。办公室设在塔湾村。
二，建立一个新的渔村社区工作步骤
镇渔村新社区六月底前基本完成;八月底前，区社会工作督导委员会顺利通过验收建立一个新的社区任务，完成新社区从9月制定的发展计划，纳入规范化，制度化的建设和管理的轨道。这项工作一般分为七个阶段：
（一）深入调查阶段（2月底）
1，建立新镇渔村社区建设工作领导小组组长：蔡超，王旭光，副组长：音乐成克杰，聆悦君成员;宝王新国，潘洵，魏韶华，刘荣谙，陆毅，杨永平，章拥跖，岳飞，顾勇敢，陈宏。同时编制的桃花镇一个新渔村社区建设实施方案“上报区渔村新社区建设指导委员会批准成立。
彻底划定的社区。团队领导带班，成立了五个工作组分区调查，主要是居民，地理变化的预测，信息调查和社区办公室的名称，确定完成调查的数量，组织和人员调查走访，主要是为了完成现有村干部考核评价，建设领导社区当好参谋。小组第三，起草完整的社区编制和实施的有关材料，信息收集，并汇编成册。
（二）宣传动员阶段（3月早期四月）
举行镇渔村新社区建设动员大会精神传达上级，部署新社区建设的任务。
每个级别论坛一个良好的开端，统一思想，动员层层动员。
一个好村民代表传达实施新渔村社区建设的政策。履行法定程序，村集体资产管理委托协议的签署。
4，有线电视，广播，墙报，标语，印制小册子，引起村民的一封公开信等多种形式相结合的“民情巴士”，居住指导员下村制度，应进行广泛宣传，形成了著名的社区建设，在全社会的关心和支持，积极参与。
（三）全面实施阶段（-5月底）
1，按照划定的五个社区，镇委成立了五个筹备工作团队，团队领导的团队领导为主要任务社区筹备工作，落实办公地点和必要的办公设备的配置。
可选的社区干部。具有良好的可选政治素质，热爱社区工作，健康，有较强的工作能力和基层工作经验的同志作为社区领袖，首先是组织团队，通过召开村民，老党员，老同志座谈会和其他形式的民主测评和研究，仍保留有许多村干部进社区，公共笔试，面试考核，值得一组社区工作者地区调查的组织，通过镇党委决定，发送镇干部社区工作。
3，要求每个村的主要负责人的主管人员和专职干部写的“如果我是社区领袖（干部）有何计划？”的文章，掌握了解思想动态，社区干部参观，以此为基础的。
（四）建章建制阶段（4月中旬，5月中旬）
规范的运作机制，社区建设，社区工作管理系统的开发，指定的社区管理委员会和村民委员会的职责。
2，社区党务公开党内监督制度的发展，发展社区的讨论和决策，公开制度管事，学习和发展社区干部，村，财务管理，干部管理考核制度;村级财务的社区服务体系发展的干部，以进一步规范机制，以确保社区工作的有序运行。
确定社区的工作管理制度，岗位职责，在墙壁上的服务体系。（5月结束）
（五）建立和运作阶段，召开社区会议并成立上市。<BR /组织业务学习和培训的社区工作者。
3，社区工作者熟悉社区，性能管理和服务职能。
4，建立和完善社区群众组织，志愿者服务队，并联合户长的工作系统。
（F），以规范和完善阶段（6月至7月）
与驻地单位开展了建立和城市社区，城市文明单位结对帮扶活动。
3，根据验收标准，在总结验收的渔农村新社区建设。
积极争取该地区的示范渔村新社区。
（7），按照区的要求，结合城镇和社区的运作，增加和巩固阶段（8月至12月）发展社区“三个文明”发展规划。
2，进一步建立和完善的管理，服务和工作机制，有效的社区的新功能。
，工作要求
（一）统一思想，提高认识。建立新社区促进渔农村城市化的过程中，是一个重要保证“三个代表”重要思想的“三个代表”，，反映执政为民，以人的内在要求导向，牢固树立科学的发展观，城市化进程，实现跨越式发展，加强精神文明建设，坚持三个文明协调发展的有效载体;“心变暖，促进发展”的项目进一步深化，客观上需要在农村和渔业，维护社会稳定，打造“平安桃。因此，我们一定要充分认识开展这项工作，统一思想，形成共识的重要性和必要性，扎实抓好创建工作。
（二）加强领导，形成合力。新渔村社区的建立是一项重要工作，涉及方方面面，时间紧，任务重，一定要上下结合，齐抓共管，形成合力。镇党委，政府成立了由镇委书记，市长，领导小组的头，我镇的总体领导，一个新的社区建设。领导小组下设办公室，开展具体事务协调及相关工作。同时，为了确保工作开展有序，社会工作督导组，由镇领导包片，村干部，特别是开展新农村渔业社区的筹备工作。委员会成立了工作机制的互动，精心组织，周密部署，积极进取，安全和固体，调动一切积极因素，以确保协调一致的努力和精力到位，责任到位和程序，以确保要求的村（居）工作圆满顺利完成。
（三）广泛宣传，积极引导。建立新社区，促进城市化的过程中，不断满足渔民和农民群众日益增长的物质和文化需求的渔农村的根本目的，努力提高他们的思想道德素质和科学文化素质，真正让渔农民群众的改革和发展的成果。因此，在这项工作中，必须树立群众观念，尊重群众意愿，坚持群众路线，干部和群众讲清真相，免生疑问，确保得人心，稳人心，赢得公众的支持。充分发挥群众的积极性，主动性和创造性，大力营造浓厚氛围，开展这项工作。
Ⅵ 西安市长安区滦镇新农村小城镇建设啥时候搬迁
小城镇健身把城市来的思想观念自、技术信息、管理经验传播到广大农村，成为我国亿万农民接触城市文明的媒介。小城镇建设既加强了城乡联系，也避免了许多发展中国家大城市膨胀、农村不断衰落的“发展的陷阱”，有坚固平衡共同富裕的想法。2964
Ⅶ 2025年西安市哪些城农村不拆
关于2025年西安市城区还有哪些城中村没有？不不被拆迁的，具体可以咨询一下城市管理局，咨询他们对于从事管理规划。
Ⅷ 请问预售证那里写着：西安市首个新农村建设重点项目 这是什么意思呢这个是经济适用房还是普通商品房
违规房，也就是小产权房，没有合法的审批手续，所以不会给购买者合法的房产证。
新农村建设楼房只允许有偿分配给村民，不允许对外出售，
禁止用农村土地建设廉租房经适房。
Ⅸ 西安市城区的农村房屋拆迁盖的越多赔的越多吗
一般来讲拆迁的补偿是跟房屋的价值有关系的，如果房屋越多的话可能价值越高，那么到时候补偿肯定也就越高。
但是建房的话也需要审批的，如果只是自己私自加盖的话，没有经过审批到拆的时候也会给你认定为违法建筑，到时候还是拿不到补偿，而且致使自己白白损失。
而且如果这个片区已经开始拆了，它是不允许再盖的，所以盖的时间也很重要，看你们这边能不能允许你建设。如果是经过审批的也是合法建筑的话，肯定是拆的越多补得越多。