农村60岁能否建房子

1. 国土资源部是否规定农村满六十周岁不得申请建房

没这说法

2. 60岁以上农村老人不能建房

这个是没有规定的、
只要你有钱，有地方的话。
你就可以盖房子的、
不会有人管的，

3. 农村人口60周岁以上还可申请建房吗

【1】在60周岁抄以上，是农村户口，是本村居民，只要没有宅基地，
可以向村委会申请一处宅基地建房。
【2】根据《土地管理法》第六十二条 ，
农村村民一户只能拥有一处宅基地，
其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，
并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

4. 农村自建房有年龄限制吗

宅基地使用权不够用可以申请增加.

农村自建房批准条件：

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

四是农村居民建房必须“一户一基”；

五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

(4)农村60岁能否建房子扩展阅读：

国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记。集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定。

《房屋管理办法》(建设部第168号令)（2008年7月1日起施行）第八十七条：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。

5. 农村一个60岁以上老人建房有多少面积

嗯，农村如果是单身的一个老人，要建房子的话，有五六十平就够用了。556十平就可以了。

6. 农村60岁以上老人不能翻修老宅有法律依据吗

没有法律依据。抄
可能存在如下问题。一是老宅不符合当前的土地利用总体规划和城乡规划，不得进行翻建。二是老人有小孩，孩子已经有宅基地，并得到省市规定的标准，也不符合分户条件，也不得重新翻建。
具体原因可以咨询当地的自然资源和规划局或农村农业局。

7. 农村60岁以上老人能否办宅基地房产证

办理农村宅基地房产证，没有岁数规定。只要符合当地村委会政策规定，可以办理。

8. 60岁以上老人可以申请建房屋吗

答:60岁以上老人事实应该可以申请建房屋。

9. 国家法律是否规定农村60岁以上人员旧房不能拆旧新建

没有此规定，全国人民需要知道的是不管房子造价多大，符合收回宅基地的规定，被收回宅基地的同时当事人必须放弃房子

10. 年满60岁农村户口政策还允许建房吗

年满60岁农村户口，只要符合政策和审批手续，可以建房：