❶ 责任田合法转让别人建房
你这个买卖不能成立的，根据目前农村的责任田只能是经行转包形式(可以收费），用途不能改变，也不能影响其他田户的正常使用和灌溉，在责任田建房只能是便于生产田地使用功能，否着是违法。
❷ 海门市有没有规定农村自建房上建钢结构木屋是违建
是要看你申请报告时的楼高是多少，现在建了阳光房有没有超过高度
还有建筑面积有没有超标
❸ 农村责任田盖房八年了还算违法吗
1、从法律上讲，违章建筑，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工新建、改建或扩建的房屋及设施。
2、《土地管理法》第七十四条： 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
1、依照《城乡规划法》第六十四条规定，对违章建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违章建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违章建筑，作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。行政相对人逾期未自行拆除违章建筑的，有关部门采取强制拆除等措施。
2、县（区）规划部门收集资料，制作报批卷宗，然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县（区）政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。
3、乡镇人民政府查处的违章建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第六十五条的规定，自行决定组织强拆。
❹ 我农村户口，住近郊村，分有责任田地，想要在我的责任田地上建房能办到建房手续吗
责任田不能建房，不能改变责任田的使用性质；
所以你办不到建房手续。。。。。
❺ 农村责任田怎样改宅基地才算合法
个人不能买卖土地或宅基地，在承包地更不能建房，如果是本村村民，可以申请宅基地。虽然现实中在责任田或承包地有建房或有个人买卖土地的情况发生，但不能明知不可为，还要去试试。
❻ 户口未“绝户”，这种情况，村委会是否可以收回我家的土地责任田
户口未“绝户”，这种情况，村委会是可以收回的土地责任田
一、村民连续两年弃耕抛荒的，村委会可以收回承包地。
虽然《农村土地承包法》对村民弃耕抛荒情形下，承包地如何处理未作出明确规定，但在《农村土地承包法》第十七条中规定了承包方的三种法定义务，其中第(三)项义务是“法律、行政法规规定的其他义务。”而《土地管理法》第三十七条明确规定“禁止任何单位和个人闲置、荒芫耕地、、、、、、承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”对于保护和合理利用耕地是农村土地承包方的法定义务，土地管理法对此作出了明确的规定，因此农村土地承包者连续两年弃耕抛荒的，村委会有权收回其承包的土地另行发包。
二，承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的，发包方可以收回承包地。
1998年第二轮土地承包后，村集体中的部分家庭承包户发生了迁移，有的迁到小城镇，有的迁到大城市，有的将户口也迁走转为非农业，有的只是人迁走了但户口没迁走，还有的是举家迁，有的只是部分成员迁走，那么什么情况可村委会有权收地呢?根据《农村土地承包法》第二十六条规定“承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回冰冻期民的耕地和草地。”也就是说，当符合承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口条件时，村委会有权收回承包地，只要承包经营户中有人未迁出就不能收地，只要举家迁入的是未设区的城市的也不能收地，虽然举家迁入设区的市但户口没迁出的也不能收地，因此村委会收地要严格执行法律的规定，不能滥用职权，侵害村民的利益。
三，当承包户中发生“绝户”的情况，村委会可以收地。
我国的农村土地承包政策是以户为单位，在本轮承包期内“生不添、死不减”。而当承包经营户中的成员有的迁出了，有的死亡了，户中已无成员时，也就是“绝户” 情况发生时，村委会有权将土地收回。根据《农村土地承包法》第十五条规定“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”而当户中的成员有的迁出有的因死亡户口被注销时，该户中已无成员存在就是“绝户”，不能再成为承包主体与村委会保持合同关系，村委会有权将承包地收回另行发包。
四，已婚妇女在婚入地居住并再次取得承包地的，婚出地村委会有权收回其已分承包地。
有的妇女在娘家这边有户口并分到了土地，但结婚后在婆家那边又取得了一份承包地，就拥有了两份承包地，这种情况下村委会就有权收回承包地。根据《农村土地承包法》第三十条规定“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。”因此，当妇女结婚后在两地都取得了承包地时，不论是婚出地村委会还是婚入地村委会都有权回承包地，承包方也有权退回一份承包地，但退回哪份承包地承包方具有选择权。
五，承包方自愿交回承包地的，村委会有权收回土地。
法律允许承包方在承包期内自愿交回承包地，但要履行法定程序和相关手续，《农村土地承包法》第二十九条规定“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包地。”法律这样规定，是为了防止村委会违法强行收地，然后说是村民自愿交回的，因此在没有承包方的书面申请，承包方又否认交回土地的情况下就不能认定是承包方自愿交回土地。
❼ 农村在自己家责任田建房需要办理那些手续，需要交什么费用，收费标准是
责任田用途是种田，只有宅基地的用途才是盖房。
如果责任田经国土规划可以盖房，那需要办理土地审批手续，再办理规划建设许可手续方能建设。
完善以上手续是比较麻烦的，最好看看别人咋样办的，如法办理较为简单些。
❽ 责任田经批准建房子后能否享受组里待遇除田地征收外
责任田也即农抄村集体土地划分给农民经营的土地，如国家征用会一次性按政策给予经济补偿和其它优惠待遇。如果地方政府将你的责任田批准建房，且又没有划分新的责任田给你，那你就能享受国家和地方政府给予你原责任田的所有同等待遇。
❾ 农村建房超出实用规定面积，怎么办罚款吗罚款的话怎么罚罚哪里我是江苏海门的。求各位网友帮帮忙
农村建房没人管的，只有城市土地使用过程中，规划局和住建局会管
❿ 关于农村责任田审批建房的有关规定
基本农田该建设用地需国务院批准，他们霸占的是违法的，建议媒体曝光，省时省力