新农村自建房贴吧

『壹』 买了农村无法过户的自建房现在后悔了，怎样

建议打官司，过户费不定，房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话版，须把合同权的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

『贰』 农村自建房旁边有块地是我们自己开发出来的算村里集体的吗

严格起来讲，这块地肯定是属于村里的，这块地不能说在你们家自建房傍边，你们开发就属于你们的，如果当时你们开发，报备村里，村里同意了，那自然是属于你们，没有村里的同意，这块地当然是村里的了

『叁』 10套不超过30万的现代新农村自建房，哪个最漂亮

没有实际图纸，无来法判断。漂亮源其实是次要的，实用才是最重要的。
要不然建的再漂亮，地板铺的都是瓷砖（非防滑砖），人走天天摔跤也没用。
提供3个解决方案供参考。
解决方案如下：
1、如果你要求不高，请来找我们要免费图纸参考，有1000套免费图
2、或者购买通用图纸，费用在199~599元不等；
3、定制：根据客户要求私人定制，价格不定，需根据需求作调整。

『肆』 关于农村自建房

混合一级结构房屋，做完整的地基，梁，柱。单位建设成本现在大约需要1300-1500，各地经济版水平不同，但大约不权会差很多。按照100平米土地，建设2层房屋，建筑面积为200平米。房屋建设成本约是25-30万。如果降低建筑结构，混合二级，成本大约是24-26万。使用钢混结构的话，成本约40万左右。室内装修按照基本装修，地面，墙面，天花板，使用普通材料，平均单位价格是500-800，总估算是10-15万。装修要好点的，花费要15-20万。土方花费很少，忽略。挖池塘，人工成本看当地情况，如果使用机械，花费大概是1-2万。其他外围设施预算3万左右足够。
总体算下来，一般质量的45-50万。追求高质量的60-70万

『伍』 没人住的农村自建房，有必要新建吗

你好！
您问问题真逗未农村例现县城发展已带车库镇始建设盖车库租象没必要取决于旅游自家用
如有疑问，请追问。

『陆』 农村自建房不动产权证面积比实际房子大,这没关系吧

你自家 超建的罚款却约定两家人共同承担，这本身不 合理啊。所以，谁超占 谁缴纳内罚款这是合 情合容理的事情，没异议吧。。
另外，土地要想分割，那就按照当初约定的每家一半进行面积分割并进行变更登记。。
具体办理土地分割是在当地国土部门土地登记机关

『柒』 农村的自建房迟早都会拆迁完吗

农村自建房是有可能拆迁的。
这需要看当地的政策，有建设才有拆迁。
或者实行城镇化，也有可能拆迁。

『捌』 在农村自建房的人越来越多吗为什么

在农村自建房的人越来越多了吗？这是个很有意思的话题，按理说，国家在大力推进城镇化建设，如今的农村年轻人，纷纷进城买房，特别是三线以下的城市，在城里买套房子并不是什么难事儿，首付十几万就可以搞定。

四、面子因素

虽然这种因素所占比重不大，毕竟建房不是一件小事儿，但别人家都建了，你若不建，仿佛你在城市里就混得不如意一般，是吧，在农村不是流传一句话吗，“不蒸馒头也得争口气”，别人能做到的，咱同样能做到，好嘛，建起房来，一个比一个带劲儿。

不知道农村年轻人回乡建房的积极性怎么那么高，除去这四点因素，还有其它愿意吗？欢迎大家积极交流。

『玖』 新农村建住宅，为什么不让农民按统一样式自建房，却让开发商建好再卖给农民

为了大力开展农村发展，促进农村管理，国家对农村住宅建设提出了新的要求。在农村地区建房不再像过去那样容易了。 然而，并不是像许多人在网上说的那样，农村将来不允许建房。为了建设新农村，国家以同样的方式规划农村。然而，并不是不允许农民在农村建房。农村的自我建设仍然是农民管理房屋的重要方式。就目前农村的同一个规划来看，宅基地管理变得更加严格，国家对在农村建房有一定的限制。

由于国家对农村房屋的改造要求较高，农民在建房前需要获得批准。无论是新建还是改建，都要提前向当地相关部门提出申请，审批后方可开工。

『拾』 农村的自建房迟早都会全部拆迁完吗

城里的房子虽然多，但是抵不住价格高，而且环境又不是很好。所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住。只是农村虽说空间比城里大，只是这方方面面的规矩也不少，单是家里的大门的朝向方位就很是讲究，下面来一起看看，免得以后犯了忌讳。

3、忌对尖锐物

农村的房子在建的时候多有屋檐，有些家庭还喜欢在屋顶放置兽头吉祥物。而在建房的时候，也要千万注意让大门避开这些东西。这些东西虽有镇宅的功效，但煞气过重，正对着大门，会冲撞了自家的福气。

4、忌对鬼神

大门不可以正对着阴气过盛的坟地大家都知道，但是也不可以对着祠堂、庙宇。前者阴气太重容易触霉头，后者则是另一个极端，正所谓物极必反，阳气过剩，家庭承受不来，反而会折损了钱财和福气。

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