长丰县农村建房补偿

① 农村房屋被拆迁补偿标准是多少，每平方价格是多少

住宅和商业用房：元/㎡，生产用房：18元/㎡，办公用房：9元/㎡。

以潮州市为例，依据《潮州市城区国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十条规定：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当审核并向被征收人支付搬迁费。搬迁费按下列标准确定：住宅和商业用房：15元/㎡，生产用房：18元/㎡，办公用房：9元/㎡，仓储用房8元/㎡；搬迁费不足1500元的按照1500元计算。

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，被征收人自行解决周转房过渡的，过渡期限内，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。临时安置费按9元/㎡/月的标准确定；月临时安置补助费不足800元的按800元计。

(1)长丰县农村建房补偿扩展阅读：

房屋拆迁的相关要求规定：

1、过渡期限自被征收人实际搬迁之日起计算，过渡期限一般不超过18个月；18个月内无法交付调换房屋的，应继续支付临时安置补助费。

2、房屋征收部门可以委托区人民政府、管委会或其他单位为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

3、房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

② 合肥市长丰县的新农村建设，旧房补偿200，新房却卖900每平米，这合理吗况且房屋质量也不好

你长丰那的，我杨庙十井的.我大哥和老爸在工地上干活，质量他们说很牢固..
我哥干了几十年瓦匠 这个还是知道的额..
我家120的，除去补贴和老房补助..要2W多就可以了..

③ 合肥市长丰县新农村拆迁补偿标准

农村拆迁补偿，当地政府发布拆迁公告制定出拆迁补偿方案，要经过村民听证同意后再交由相关政府部门报批，如果觉得拆迁补偿不合理，要靠自己的力量争取，所以没有这样的拆迁补偿标准

④ 我是长丰吴山的，想知道拆迁房屋补偿的标准，我们这每人只有25平方米

现如今农村一体化，为了更好的搭建农村发展，国家会相应出台一些政策性文件，促进和鼓励农村改造。如果涉及到农村拆迁，这就会有相应的补偿，不过不同地区会有差异，总之大体的政策是不会变的。

一、2017农村宅基地拆迁如何补偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
农村宅基地最新政策
1.宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。2.农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权，3.农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中，禁止散点建房，鼓励农民进镇购房或按规划集中建设公寓式住宅，尽量少占或不占用耕地。
对于农村拆迁改造的补偿就为大家介绍到这里了，不管怎么样，面对拆迁谁都有所不舍，正所谓，有舍才有得，失去的终究会带给你补偿。希望我所讲述这些内容能够为大家带来一些帮助。
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⑤ 农村房屋拆迁补偿标准

有的。

1、农村草房补偿1900元/平米

2、砖瓦房补偿2400元/平米

3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米

4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外等房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

宅基地补偿费用主要包括土地的补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

⑥ 我是长丰县杨庙镇的，我们这里在办新农村建设，我想问一下拆迁补偿标准是什么，为什么所有建筑物都有补...

河南省周口市西华县红花镇，王庄大队，现在响应国家的好政策建造新农村，但专是那些贪官让属人民出钱，还收土地，然后建造的房子是7层的高楼每户人家就只有一套房子，让农民怎么过，连放农具的地方都没有，农民还要种地啊，那80岁的老人家还要爬那么高的楼梯吗？我们听说国家政策是一家一户的别墅房屋，还有小院，能让农民放工具和其他的用途，但是到了红花镇王庄大对怎么就变了呢，那些天刹的村官，我们这10年，年年都交钱说要修路，但是现在还是一条坑坑洼洼的土路，交通不方便，本人代表我们大队上千户人家向国家申请调查，如果国家不管，那说明这是国家让我们大对当官的这样做的，那我们老百姓就等死了！我们国家不应该是这样的，我们国家是社会主义国家，是文明的国家，是有人权的国家，是要在世界上站的稳的国家！请中央政府真真正正的关心一下百姓吧！

⑦ 安徽农村拆迁赔偿的标准是多少钱一平方米

由于各地的拆迁标准不一，具体补偿数额当地拆迁部门是公开公示的，参考如下

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；

由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

(7)长丰县农村建房补偿扩展阅读：

第一类：农用地征地补偿标准35700元/亩(统一年产值1700元/亩，土地补偿倍数7，安置补偿倍数14);建设用地和未利用地征地补偿标准18700元/亩(统一年产值1700元/亩，土地补偿倍数5，安置补偿倍数6)。适用地区：鹿城镇。

第二类：农用地征地补偿标准35354元/亩(统一年产值1600元/亩，土地补偿倍数7，安置补偿倍数14);建设用地和未利用地征地补偿标准17600元/亩(统一年产值1600元/亩，土地补偿倍数5，安置补偿倍数6)。

宪法第10条第3款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”物权法第四十二条规定“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”

土地管理法第2条第4款规定“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。”土地承包经营权证书须知第5条规定“承包土地的农户要服从农田基本建设。服从国家建设用地要并依法取得合理补偿。”因而农村征地具有法律依据，合法征地理应受到保护。

⑧ 农村自建房怎么赔偿

一、农村房屋拆迁一般有三种补偿方式

1、纯货币补偿：宅基地地价+房屋的重建成本回;

2、产权置换：按照房屋面积最答低拆一还一;

3、当地有空闲的宅基地的，可以选择置换相同面积的地+房屋重建成本。

另注意：如果当地是城中村或者划入到城市规划区范围内的，可以参考周边类似房产的市场价去争取补偿。

二、农村房屋征收，对补偿标准不满怎么办？

《土地管理法实施条例》第25条规定，集体土地征收时，“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。”采取裁决的方式解决补偿纠纷。

⑨ 安徽农村拆迁房屋赔偿一平方多少钱

由于各地的拆迁标准不一，具体补偿数额当地拆迁部门是公开公示的，参考如下
《中华人专民共和国土属地管理法实施条例》
第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。