农村河道旁建房地基

⑴ 农村宅基地旁填河占地行为是否合法，已发生行为如何解决，已盖房屋，

你好，根据我国《河道管理条例》的相关规定，在河道上填河造房的属于违法行为。应内当责令纠正违容法行为、没收非法所得、警告以及罚款。
法律依据：
《河道管理条例》第四十四条违反本条例规定，有下列行为之一的，县级以上地方人民政府河道主管机关除责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处警告、罚款、没收非法所得；对有关责任人员，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）在河道管理范围内弃置、堆放阻碍行洪物体的；种植阻碍行洪的林木或者高杆植物的；修建围堤、阻水渠道、阻水道路的；
（二）在堤防、护堤地建房、放牧、开渠、打井、挖窖、葬坟、晒粮、存放物料、开采地下资源、进行考古发掘以及开展集市贸易活动的；

⑵ 有国有土地证,在河道边可以建房吗

国有土地证是你所住房屋的土地证，不代表你可以在河道边可以建房，建房是需要很多部门同意批准的，私人未经同意是不可以私自建房的

⑶ 村里河道清淤，村民想用这些士方来建房填地基村里却来收土方费这样合理吗他们还想用这些士方来填湾做宅

合理，不行，举报。

⑷ 农村自建房需要哪些证件

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。

办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。

经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

(4)农村河道旁建房地基扩展阅读：

不适合建自建房

一、低洼之地

低洼之地易聚水，中国风俗把水称为”财“，但低洼之地容易造成一泻千里之势，不利于积财。另处，低洼之地也容易积水，不利于出行，也会造成屋内湿气过重，对人体不利。

二、刚填平的土地

如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。

三、农田

如果有机会将农田用用宅基地建房，一定要等农作物收割完后才能动工。否则，遗留在地里的农作物或树根腐烂后，会影响地基稳固。

四、填平的垃圾场

最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾，产生的秽气和细菌渗入地下，在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房，一定要先进行清理和消毒，把表层土挖掉丢弃，填入新土。

五、填平的废井

填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳，挖井太深造成地气枯绝，废井的湿气或枯气对家人健康不利。

参考链接：网络--自建房

⑸ 在已经填埋的河道旁边建房，风水上有没有什么说，是好是坏

你好，在风水上没有什么问题，所以不用担心，因为风水都是人做出来的，越做越旺。

⑹ 农村建房子已经建好有几年了在河道旁国土所已经批了现在几年了水利局说我占用河道

如果是经过合法复审批的，那就制不存在占用河道一说。如果相关部门侵害你家权益，可向人民法院起诉。
根据《物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

⑺ 在河道两边盖房要离河多远啊

在政府管理的堤坡线内，和外部10-30米之内不准建房。由于各县市的河道管理范围不同，如果有想在河道附近建房，需提前咨询有关部门，待得到当地有关部门的批准后，方可建造房屋。

河道边建房子注意事项

1、尽可能离河远一些

在河道边建造房屋时，出于安全考虑，百姓们应尽量的让房子离河道远一些。这是因为河流周边的土质较为松软，多为沙性土质，沙子较多，不易形成土块，如果在河流周边建房子，地基就不牢固，当河水上涨时，这周围的河床就容易被淹没，周边的房屋也会被冲走。

2、要将房子建在凸岸上

河流多为弯曲的，而弯曲的河岸，又可分为凹岸和凸岸，在河边建房子时，大家要把房屋建在凸岸上，不可将房屋建在凹岸上。这是由于凹岸长期受到流水的冲击、刷洗，地质结构不稳定，如果把房屋建在这里，会存在很大的安全隐患。

而凸岸因水流较慢，这里的地质结构较为稳定，所以有许多建筑都是建在凸岸上的，如上海著名的“东方明珠”。

3、要选择坚硬的土质

如果要在河边建造房屋，一定要选择土质层较厚、较坚硬的地方，这样才能保证房屋的地基牢固坚硬，才能保证建好的房屋稳固性强。

(7)农村河道旁建房地基扩展阅读：

我国土地管理法第23条规定,江河、湖泊综合治理和开发利用规划,应当与土地利用总体规划相衔接。在江河、湖泊、水库的管理和保护范围以及蓄洪滞洪区内,土地利用应当符合江河、湖泊综合治理和开发利用规划,符合河道、湖泊行洪、蓄洪和输水的要求。

防洪法第22条规定,禁止在河道、湖泊管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物,倾倒垃圾、渣土,从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。

水法第37条规定,禁止在河道管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物以及从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。

《河道管理条例》第16条也规定,城镇建设和发展不得占用河道滩地。

第24条规定,在堤防和护堤地,禁止建房等活动。因此,在堤防、护堤地建房是被禁止的行为,也就是说只要在河道管理范围内建设妨碍行洪的房屋都是违法行为。

参考资料来源：人民网-占河道建房现象屡禁不绝 需加大打击力度从源头治理

⑻ 农村废弃河道建房打桩，邻居桩基深二米有没有影响

朋友，你好
你问的桩抄基深二米有没有影响。首先得看你修多高的房子，然后由于你说的是桩基础，那么就要考虑你这个桩2米下面是不是岩石。你立在泥上肯定不行。。一般在农村来说的话，二层的房子，只要你桩没立在泥上，基本上2米是满足要求了。。
然后你问的是邻居。如果你是怕影响到你家的房子。。如果你们相隔在4米以内。是会有影响的。为什么说4米。桩深的2倍。
祝你生活愉快朋友

⑼ 我的宅基地离乡村河道还有十几米远请问可以建房吗

宅基地是国家审批的，你可以在那里建房。如果你嫌它离河道近，害怕河水就不要建了。