绍兴农村建房贷款

『壹』 农村个人自建房贷款

贷款往往有三种形式：银行、中介及贷款公司。

如果您是希望在银行贷款的话，一般贷款流回程如下：
首先，申请答贷款。
然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。
接着，您就可以等待贷款审批了。
最后，您就等着贷款发放就可以了。

通过中介机构办理：
对于不了解贷款产品的客户，建议您可以选择此方法办理。所谓中介贷款平台也就是此类平台与各家银行以及正规的贷款机构建立了合作关系，客户可以先咨询后找到合适的机构和贷款产品，然后再转交给银行或者贷款机构办理。

通过贷款公司。
当前市面上有许多贷款公司。各地还有大量的担保、咨询名义的贷款公司。此外还有一些电子金融机构，这些机构也是能办理贷款的。

『贰』 农村盖房子怎么贷款

农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。

农村自建房贷款对象及条件：

年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

申请农村建房贷款应具备的基本条件：

(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

申请农村建房贷款需提供的资料：

(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。

(二)建房贷款的用途证明材料。

(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。

(四)农村信用社规定的其他资料。

农村自建房贷款额度：

农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

农村自建房贷款期限：

农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

『叁』 在农村盖房怎么贷款

申请农村建房贷款应具备的基本条件： (一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。 (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。 (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。 (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。 申请农村建房贷款需提供的资料： (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。 (二)建房贷款的用途证明材料。 (三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。 (四)农村信用社规定的其他资料。 农村自建房贷款额度： 农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。 农村自建房贷款期限： 农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率

『肆』 农村宅基地建房，可以申请贷款吗

贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期专限不应超属过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明

『伍』 农村自建房能贷款吗

自建房需要房产证和国土证才能贷款的，但是你自建房只有房产证，国土证是没内有的。那么银行容是不会受理的！你就只有找民间贷款，那么利息可能会高点，而且也不一定就能给你放款，并且额度也不会很高的！~一般能够贷款的房子都是商品房，能够有升值空间的房屋，银行才会同意抵押。目前来说房改房，红砖房、自建房基本都是贷不到的！~

『陆』 个人农村自建房申请贷款

农村自建房申请银行贷款，几乎没有通过的可能。除非你有其它可抵押物，否则银行是不可能放贷的。

『柒』 农村自建房能申请贷款吗

首先借款人需是具备抄完全民事行为能力的自然人，且年龄在18~60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外，申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件：

1.借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批；

2.借款人要有不低于规定的自有资金；

3.借款人资信状况良好，且具备按时偿还贷款本息的能力；

4.借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保，或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押；

5.借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求；

6.银行或信用社规定的其他要求。

农村自建房贷款需准备的材料

1.借款人及配偶(已婚的)的身份证明、户口薄以及结(离)婚证明；

2.贷款用途（建造住房）证明材料；

3.保证人（担保人）身份证明材料，或抵(质)押物的产权证明材料；

4.村镇建设部门批准建房的相关文件；

『捌』 绍兴农村有自建房,有房产证,没有土地证(村里集体所有),没有贷款记录,在绍兴买房商品房,算不算首套购房

“首套房”认定标准：1、购房者必须年满18周岁；2、所购房屋必须是90平方米及以下的普通专住房；3、购房人目前名属下没有单独或他人共同购买的住房。从第3点看来，自建房不占用“首套房”份额，你这次在绍兴购房，算首套购房。

『玖』 农村自建房如何抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第专一样就是房属产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『拾』 农村自建房可以贷款吗，能贷款多少

一)农村自建房复中也是可以采制用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：

1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。