⑴ 新农村楼房物业怎么处理
对于物业公司来说,如果想去管理一个小区需要相应的资质,不过,如果是个人或者自行管理就不一定了。
根据《物权法》第八十一条规定业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
因此,当业主自行管理的时候,并非为一个企业,因此也不存在资质的问题。不过,根据《物业管理条例》第三十三条规定,从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书。也就是说,虽然你们自管和物业管理资质没有关系,但自管人员还是需要相应的从业资格证。例如:秩序维护人员需要持有公安部门发的上岗证,电工应当持有劳动部门发的电工证等。
⑵ 新农村建设房需要交物业管理费吗
要看有没有物业公司给你提供物业服务,打扫卫生啊,保安巡逻啊,绿化养护啊,供水供电啊,之类的。
⑶ 哪里实行了新农村物业管理
我做任务 别要回
⑷ 居委会物业管理方案
居委会直接管物业不好,居民们对物业有任何不满意,你会当顶死鬼。
所以内要由居委牵头,在居委会容领导下,选举产生业主委员会。
好处:出了任何事情,居委不负责,让居民们自己去吵。最后你居委来拍板,多舒服。
具体工作
(一)了解业主、使用人的意见和建议,制定服务内容;
(二)拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案,报业主大会决定;
(三)拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案,报业主大会决定;
(四)拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案,报业主大会决定;
(五)拟订物业管理区域内物业共有部分和共用设施设备的使用、收益方案,报业主大会决定;
(六)拟订专项维修资金使用、续筹方案,报业主大会决定;
(七)拟订改建、重建建筑物及其附属设施的方案,报业主大会决定; 管理区域内,有下列情况之一的,应当在召开首次业主大会,并选举产生业主委员会。
⑸ 新农村改造的小区应不应该收物业费(我们的小区是改造房和商品房在一起的)
如果新改造的小区归物业管理维护,是应该收取物业费的。
⑹ 新农村小区是否允许收物业管理费,收多少合适,依据什么收费,用于那里,
新农村应该不收吧,具体的要看什么地方哦!
⑺ 新农村的住房就这样,物业管理费每户都交了,钱到哪里去了
新农村是个型式,拿百姓钱往自己口袋里去了、或者到嘴里、再者……,这样情况可以环保部门投诉,也可向政府部门反映。
⑻ 物业水平高不高 居民来打分 新城街道推行农村新社区城市化管理
本来每年就需要做一次满意度调查的,有意义么?别把物业往死里推,更何况是新起步的物业。居民一打分要不作假,按实填写要后悔的!
⑼ 新型农村社区物业管理方案编辑
你好,新型农抄村社区物业管理模式及特点(一)新型农村社区物业管理模式一是政府“托管”。19个路网改造拆迁安置区有15个社区,是由镇政府委派社区办或者新村办工作人员联合镇政府财政拨款聘请人员打扫卫生,免费对小区进行基本的保洁和垃圾清运,并代收水电费。18个拆迁安置区供电
⑽ 农村小区物业哪些工作
你好,新型农村社区物业管理模式及特点(一)新型农村社区物业管理模式一是政府“内托管”。19个路网改造拆迁容安置区有15个社区,是由镇政府委派社区办或者新村办工作人员联合镇政府财政拨款聘请人员打扫卫生,免费对小区进行基本的保洁和垃圾清运,并代收水电费。18个拆迁安置区供电