农村水田建房怎样处罚

㈠ 水田建房有什么处罚

别说处罚了，光算违建拆迁对咱老百姓来说也是个吃不消的数字，即使让你侥幸不拆迁，也是风险指数较大的，就凭这两点不但是不能建，更是不敢建！

㈡ 农村很多水田建房子，全国很多怎么处理

违章建筑无条件拆除，拘留，罚款。

㈢ 农村大批水田被规划建房怎么投诉

我提点自己的想法,供你参考:1、农村土地不允许买卖。2、是属于基本农田的水回田，村民不能建房答，除非是建设用地，在得到国土城建等相关部门的批准后才能建房。3、根据一户一宅的规定，一户人家不能有二处住宅，你说的情况可以到国土局、建设局举报。
建房要符合二个规划，一是建设规划，每一镇每一村都有一个整体发展规划，要建房的地方符合这一大的规划方向。二是土地规划，这块地是规划建设用地的，就是说这块地镇政府已调整土地性质，就是让村民自建房或是城镇发展用的。这是二规划合一的基本要求。作为村民建房，还有一个要求，就是建房面积要求，每一个地方的规定都有一定的出入，比如说三个人120平米四个150平米五个及以上180平米等，这个你可以咨询下你处国土局的，超出标准就不能批准建房。

㈣ 广西北流市的农村里占用水田建房子需要罚款吗是多少

不可以。不是农村保留的宅基地都不可以。

㈤ 农村水田建房要走什么法律程序

分水来田的保护类型进行：源

一是如果该水田列入基本农田保护区范围的，需要建房的，必须逐级审批，最后报国务院批准后才能建房。

二是没有列出基本农田保护区范围内的水田，经村民小组、村民委员会、当地乡镇政府批准后，报县国土资源局对其进行审批即可。

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基本农田保护区的具体范围

现行《土地管理法》98条规定，下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，并进行严格管理：

1.经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；

2.有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；

3.蔬菜生产基地；

4.农业科研、教学实验田；

5.国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。

保护原则

坚持“一要吃饭，二要建设”的土地利用方针，优先保护集中连片和高产稳定的耕地；

以土地利用总体规划和农业资源调查为依据；

与国民经济和社会发展中长期计划和规划相适应，规划年限一般在10年以上；

与城市规划、村镇规划相协调；

以基期年的土地利用现状调查数据和图件为基础资料。

㈥ 非法倒卖农民集体所水稻田给别人建房如何量刑罚款

在目前我国的法律里，农田属于集体所有土地性质，不允许买卖，只有国有回土地才可以买答卖。
而且，楼主说的“我的农田”，其实是属于村集体所有土地，只是分配给你个人使用，你个人只拥有使用权，没有全部所有权，但拥有部分所有权，因为分给你的农田是全体村民共同拥有的。村民集体拥有全部所有权。
楼主首先要确定，村委会买你的农田，是怎么买法，有几种情况：1、购买集体分给你的农田的使用权。2、购买集体分给你的农田的所有权。
如果是1的情况，村委会与你的交易是成功的，如果是2的情况，交易无效。这要看协议上是怎么写的。如果没有协议，则无法证明村委会购买了你的土地。
再看下一个步骤，村委会又将土地卖给别人建房，这个别人是你所在的村集体的村民还是外人？
如果是村集体内的村民，则没有脱离集体所有制，只是村民集体内部使用权调整，是合法的。如果是外人，则属于非法土地交易，不受法律保护，最明显的特征就是，外来人员购买土地建房，连房管局都不给办理房屋使用权证。

㈦ 农村耕地可以建房吗是不是违法的在怎么样的情况下使用耕地是合法的

农村耕地不可以建房，这种行为是违法的，在经过依法征收的国有土地可以有偿出让使用权即开发房屋楼房使用等。

根据《土地管理法》规定：

第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：

第九条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。

第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

第十二条土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。

出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。

第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

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城里人不能在农村买地建房

土地改革要坚持守住底线、试点先行的改革原则。守住底线就是不论怎么改，不能把农村土地集体所有制改垮了，不能把耕地改少了，不能把粮食产量改下去了，不能把农民利益损害了。

改革和完善农村宅基地制度是一块硬骨头。这项改革，农民关心的是宅基地用益物权能否得到充分保障，住房财产权抵押、担保、转让能否给自己带来财产性收入。城里人则关心能否到农村买块宅基地盖房子、建别墅。

划定永久基本农田。要先从控制发展规模的500万人口以上大城市周边开始，由大到小，逐步覆盖各类城市和小城镇；由近及远，从城市周边扩展到广大农村，覆盖全部基本农田。

永久基本农田一经划定，城市建设必须跳出去，搞串联式、组团式、卫星城式发展。还将在此基础上，修订城市土地利用规划和城市建设规划，尽快把城市发展边界确定下来。

要在全国实施国土资源节约集约利用行动计划，着力提高土地和矿产资源节约集约利用水平。中央要求，东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主，今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应，除生活用地外，原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。

建立有效调节工业用地和居住用地合理比价机制，提高工业用地价格，坚决杜绝工业用地零地价甚至负地价。大力推进矿产资源开发市场配置。

统筹城乡土地利用，鼓励地上地下立体开发，探索基础设施综合利用。严格土地准入条件，健全土地使用标准，完善矿产资源评价与开发利用标准。

㈧ 村干部私自用水田建房将受到什么惩罚

涉嫌违反抄《土地管理法》，由县级以上人民政府土地行政主管部门（即国土局）责令限期改正或者治理，可以并处罚款；如果占用耕地数量较大，造成耕地大量破坏的，则涉嫌非法占用耕地罪，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

《土地管理法》
第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《刑法》
第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

㈨ 广西农村水田建房罚款收费标准

目前国家耕地已经越来越少，水田是优质田地，严禁用来建房，国家是不批准在水田建宅版基地的权,但建好了楼房,很多地方拆掉又不行，只能是罚代批，罚款收费标准这个是各地政府部门制定的，省级部门是不会制定，毕竟这违反了国家的规定。