想在农村买块地建房

『壹』 我想在农村买地建房，具体要办什么手续

农村建房只能申请宅基地，根据有关规定，只有同一个集体组织的人内才可以申请容宅基地，城镇人口不得购买宅基地。但是变通的办法就是租赁，如果大队给办理宅基地使用证也可以。
实际有很多有宅基地农民又进城转为非农业户口，可是并没有规定必须卖掉住宅，但是城镇居民购买宅基地就不行。

『贰』 私人去农村买块地盖房子可以吗

个人觉得，有钱能使鬼推磨，很是事情都能用钱解决的。至少在我们那就是。

『叁』 城市居民如何在农村买一块地建房子

面对城市的拥挤，大气环境的日趋恶化，很多城里人都希望在农村也有一套房子，闲暇时候可以去农村度过，看看山野，小溪，满天繁星，享受一下宁静淳朴的农耕生活，和远离城市的硝烟，让自己身心得到一次洗涤。

最后，你房子也就建好了，想怎么用都随你意愿了。不过面对以后可能会出现的土地纠纷问题你一定要做好心理准备，因为就算是你买了这块地，也许也只是有使用权，它还是不属于你的。

『肆』 我是农村户口的 想在自己村子买多一块地建房子 可以吗

国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知 (五)严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。
第七条
农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
(一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;
(二)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
第十一条 农村村民新建住宅其宅基地面积限额应符合下列标准：
(一)乡(镇)所在地，每户面积不得超过166平方米；
(二)平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米；占用未利用土地的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米

现在也不是有钱就能搞定的事，各行各业都是在整顿，村干部也不愿顶风违规违纪，后果很严重的。
以上宅基地标准不知是否统一。意见仅供参考。

『伍』 城镇户口现在想在农村买块土地盖房需要怎么做

受土地使用权流转限制，农村房屋仅限于在本集体内买卖或者转让，对于外村及城市居民与本集体成员所签订的房屋买卖协议或者合同，不管是否实际执行，都因为违反法律规定而从一开始就无效，故无权享受拆迁补偿。
如果你是本集体人员，可以放心地买，只要在房屋转让时与出让方一起通过乡镇土地管理办公室向区县人民政府申请变更宅基地使用权证就可以了，如遇拆迁，也可以得到相应补偿；
如果你是本集体以外人员，那就要提醒你慎重考虑了。因为，现实中有很多原出让方因为利益关系而反悔的案例，人民法院在处理时都是判决解除房屋买卖协议或合同，所以风险很大。当然，如果买卖后不产生争议，且如遇拆迁出让人又愿意代你去领取拆迁补偿，或者房屋买卖后拆迁前土地性质发生改变为国有，则可以买。
法律依据：
1、土地管理法第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
2、合同法第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第五十九条 当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人

『陆』 怎么才能在农村买块地盖房子

按现行的国家规定，只有农村户口的居民，可以再本村集体土地上拥有一块宅基地，并专建设住宅。如果是属城市户口的话，或者不是本地的农村户口，估计很难。

『柒』 我家想在农村买片地（趁着便宜），以备以后盖房子，可以吗有什么麻烦吗

麻烦大了

1、集体土地，国家现行政策是不允许买卖的。换句话说：你家买来的地，是不受法律保护的。

2、在现实生活中，也有到农村买地的，但买的是国家已经审批过的宅基地。换句话说：农村的地，不是你想建房就能建房的。只有国家审批过的宅基地，当地群众才有资格建房。即便是你买了块宅基地，最终建房时，还必须以买主的名义建房。因为在法律上，你家根本就没这个资格。

3、即便是你买来一块宅基地，在所有国家颁发的证件登记上，永远都是卖主的名字，是不可能办理过户的。卖主随时可以反悔，你家只能要求退回建房付出的成本，或者再算个利息给你。

4、即便是农村集体开发的商品房，如果缺土地证、规划证等国家的正式开发审批手续。你买来的，也只是所谓的“小产权”房，其实也只是村里承认，别人不会来跟你抢罢了。“小产权”房在性质上，是违法建筑，随时面临被扒的风险。不过，私下里买卖也不是没有，大家玩的都是一个胆子，最终谁倒霉，那就看哪个命不好了。

当然民间私下的买卖也不是没有，而且也不一定就会有什么麻烦。不过，这只能说是暂时的，或者说遇到个卖主人品极佳的，大概也不会有什么事。事实上，如果遇到拆迁，国家有补偿等，卖主见利忘义反悔的，占绝大多数。买主到头来往往被搞得焦头烂额、精疲力竭，弄到最后还是：竹篮打水一场空！在全中国，这样的例子太多太多了。

这事不是绝对不可以，但在实施前，敬请三思！如果能豁出去，那也不是不可以的。

『捌』 想在农村买块儿地自建房手续怎么办手续

如果你不是农村户口的话在农村买地就属于小产权房，小产权房是不受法律保护的，从今年开始国家也不允许办理。

『玖』 我不是农村人想在农村买一块地建房

城镇市民不允许在抄农村买地袭(集体所有)，你可以租，具体出租上限你再查一下，可能是30年，如果你农村有可靠的亲戚的话找找关系以他的名义弄，你俩再签合同，前提是你不要想靠房子赚钱，农村的空气新鲜，物价又低休闲和养老的好地方，不住的时候可以托付给亲戚照看，年限到了在签合同，不要了就按市场价卖掉，便宜个万了八千的有的是人买，就算万一拆迁给你亲戚的补偿费不就是你得吗，平时会来点事，小小的给与也花不了多少钱
农村人厚道的多