涿州新农村改造楼房拆迁款计算

⑴ 农村房屋拆迁补偿标准是怎么计算的

每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。

拓展资料：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

房屋拆迁补偿一般包括两类：

①房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

⑵ 农村的房子拆迁，怎么个补偿法

农村房屋拆迁补偿包括两大部分:

1、对宅基地的补偿：标准一般会参照耕地补偿标准计算，也有的地方按政府公布的区域基准地价为标准。

2、对房屋的补偿：标准一般是房屋重置价，扣去折旧，重置价由于不包括土地市场价值，仅仅是材料费和建筑人工成本。

(2)涿州新农村改造楼房拆迁款计算扩展阅读：

房屋拆迁的形式有三种：

1、人民政府组织统一拆迁。

即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”

2、自行拆迁。

它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。

3、委托拆迁。

它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

⑶ 新农村改造房屋拆迁赔偿是多少急求！

各地的拆迁赔偿标准不同。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

⑷ 河北省涿州市新农村改造拆迁每平多少钱怎么补偿法 宅基房屋怎么补偿每人分多少新房每亩田补偿多少

根据涿州市新农村改造，宅基地补偿每平米一万六千元，但是在操作环节上要有损耗的，比如人员开支，公务员辛苦费，等等，希望广大涿州市民理解，

⑸ 河北省新农村建设房屋拆迁补偿标准

肯定能告！我支持你！我也是廊坊的！我们村的土地去年就被强行征走了！公安局也待着混混来的，当时村里组织人去上访！结果是.....，没办法，没人给做主。你上面有人的话一定要告！党中央可是看不到最底层的劳苦大众，他们以为是热火朝天，其实是水深火热！

⑹ 涿州农村房屋拆迁补偿标准

你查来查 其他村子的补偿标准啊 一个人自补偿30平米楼房，在以成本价2500最多一个人买10平米， 20年免物业费。 宅基地六万多一亩，房屋一般就是八九百快啦 看你什么材料的啦， 就这样啊， 群众没的反抗， 好像早签约 有什么鼓励和奖励制度吧， 还是回迁费这些啊