新农村建设项目拆迁

1. 新农村建设要拆迁，农民不想搬迁不想拆，该怎么办

新农村扶贫搬迁和宅基地征用搬迁是两个不同的项目。新农村搬迁是国家通过项目帮助不适宜居住地区的群众搬迁到生产生活条件好的地区的一项政策。它是建立在人民自愿原则的基础上的。不愿搬迁的农民不会被迫搬迁。你可以选择继续住在老地方。主要是易发生自然灾害、生活分散、环境恶劣、道路、电力、饮用水等基础设施建设难以实施的地方，是搬迁的重点，即一方水土不能再养一方人的地方。因此，并不是所有地方都能实行新农村搬迁。

当一个村庄整体搬迁到镇上的一个大社区时，它会把原来的村庄拆掉，变成农田供农民重新划分。此时，可能出现未搬迁农民断水、停电、断路的情况。毕竟没有村庄，所以没有必要保留这些配套服务。因此，那些“钉子户”也会自动离开原来的村庄，也许以后会。我们会和镇上的人达成协议的！毕竟，如果村里只有少数农民不愿意搬迁，往往是因为补偿要求不符合或过高。在农村，这样的钉子户可能没有那么好的脾气。毕竟，村里的决定通常是在村集体三分之二以上成员同意的情况下执行的，不可能服从极端个人的反对。因此，我觉得这种农户不愿意搬家很可能面临“强制”模式！

2. 新农村建设拆迁有补偿吗

就这么说吧，新农村建设，现在很普遍，除非你愿大雾大，地方大，才内能给你适当容的补偿，如果就是一般的家庭房屋及小院，不让你倒贴几个钱儿，咋不罢休？所以呢，在没有搬到小区之前，你先准备10万块钱左右吧。别到时候临时抱佛脚。我这里也在建小区，我为此也很头痛，也在到处筹钱。

3. 新农村建设搬迁属于自愿，不愿意搬迁的该怎么处理

新农村建设搬迁属于自愿，这是国家政策，不愿意搬迁的居民最好的处理办法就是不处理。不处理并不等于不解决问题，在大部分农民搬出村庄之后这里就会这里的基础设施也会移走，村庄的水电，网络等等基础设施都不会再由国家提供，这里的用户基本生活都要靠自己，短时间内可以自己自足，但是长时间在这么荒无人烟的地方生存，没有水电，不能供暖，日常生活的需求都无法满足，最后居民还是会自动搬离这里。

农民不愿意搬迁的原因之一就是有后顾之忧。他们搬到楼房之上没有其他的经济收入，无法供养房子的开销，所以在解决农民住房问题之后，还要解决他们的就业问题，增加他们经济收入，维持正常生活的开销。

4. 国家有没有对新农村建设拆迁补偿的具体标准啊

各地情况不同，没统一标准。

5. 新农村规划旧房拆迁如何赔偿

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(5)新农村建设项目拆迁扩展阅读：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

6. 拆迁跟搬迁一样吗，是做新农村改造的

环保搬迁，是指建设项目在实施过程中可能对周边的村庄等敏感点造成环境影响而进行的一种保护措施。
新农村搬迁，是指城乡规划建设新农村而进行的搬迁。
由以上的定位可知，环保搬迁是为了具体的建设项目让位，新农村搬迁是为了实施相关规划。

7. 新农村建设拆迁的房屋补偿的标准是什么

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。版一般有：（1）房屋补权偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。