武汉市农村自建房

『壹』 农村自建房需要哪些条件

呃……你们自家应该有宅基地吧，向你们当地镇土管所咨询看看在宅基地上盖房需要什么手续材料。

『贰』 农村自建房想不成为违法建筑你知道需要哪些手续吗

条件如下：
1、写一份土地申请书，并上交所在乡（镇）土地管理办公室；
2、由当地的镇政府同意后报县政府批准；
3、县（区）人民政府颁发宅基地使用权证书，缴纳出让金；
土地的所有权和使用权如下：
第九条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

『叁』 农村自建房都需要啥手续啊

建房之前一定要先把证件都办好了才可以建房的。我也想回农村建房子，目前我们建房版必须要权提前申请，来人考察，还要征求邻居的意见，反正很烦人，现在这种先盖房不办证，只能先去托关系，找门路了，把需要的证件都办齐了，接着再盖了，不然很麻烦啊，最后真的要拆就欲哭无泪了。目前我们那里管的很严，也有不办证直接盖的，结果盖了2/3，来人不让盖，盖好了也不跟你通电，呵呵，现在还扔在哪里。

『肆』 农村自建房需要哪些证件

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。

办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。

经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

(4)武汉市农村自建房扩展阅读：

不适合建自建房

一、低洼之地

低洼之地易聚水，中国风俗把水称为”财“，但低洼之地容易造成一泻千里之势，不利于积财。另处，低洼之地也容易积水，不利于出行，也会造成屋内湿气过重，对人体不利。

二、刚填平的土地

如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。

三、农田

如果有机会将农田用用宅基地建房，一定要等农作物收割完后才能动工。否则，遗留在地里的农作物或树根腐烂后，会影响地基稳固。

四、填平的垃圾场

最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾，产生的秽气和细菌渗入地下，在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房，一定要先进行清理和消毒，把表层土挖掉丢弃，填入新土。

五、填平的废井

填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳，挖井太深造成地气枯绝，废井的湿气或枯气对家人健康不利。

参考链接：网络--自建房

『伍』 武汉蔡甸农村盖2层自建房，要多少钱

这个应该要是自己干，想盖好的两层楼吧，应该20多万就能盖下来一套房子，但是还不错。因为怎么说我也想我家人，我膈应你还不赶紧，就是总共花了20万，已盖了两层地方干特别好。

『陆』 农村自建房手续如何办理

建房-城建部门及土地部门来验线-写申请（办理房产证的申请）交城建办-去房管局领证。

『柒』 我在武汉新洲区农村有自建房,可以申请坼迁补偿吗

是否可以申请拆迁补偿要看你的自建房是否有建房相关手续和批准文件。无论是在农村还是城市，自建房必须要有土地，规划，房产等部门的审批手续。如果没有审批手续就属于违法建设，不能申请拆迁补偿。

『捌』 在湖北农村自建房两层楼要多少钱

二十几万