城市人可以买新农村

⑴ 城镇户口能买农村房子吗

根据《国务院办抄公厅关于加强土袭地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

根据《土地管理法》第六十三条明确规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。另外，转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。民法通则第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。

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城镇户口可登记的两种特殊情形：

1、非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得宅基地建造房屋的。

2、城镇居民因继承房屋占用农村宅基地的。

⑵ 城镇户口可以买农村房子吗

不可以。对于城市居民到农村购买农村房屋的效力，在司法实践中已没有任何争议，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》等相关法律法规以及政策的规定，城市居民到农村购买房屋的合同属于无效合同。

《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号 )规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。

《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号)第二点规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

⑶ 城市户口可以买农村住房（含宅基地）吗

不可以，农村的房子是和宅基地一起不可转让的，宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村回集体内成员，才答能受让，城镇户口不能受让农村宅基地以及地上建筑物。
根据法律相关规定宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

⑷ 城市户口可以买农村土地吗

农村土地是集体所有，个人只有承包经营权，不准私自买卖，所以城市户口是不可以买卖农村土地的。

⑸ 现在城市人可不可以去农村买房

不可以。国家规定城里人不行上农村买房子。可农村可以上城里买楼。因为房产基地是春集体用地。也是乡集体用地。归乡镇的两级管理。

⑹ 城市里人可以在农村买房吗

以前是不提倡，现在是不保护。
以前同样不给过户，只能找文书找证人写字据。现在干脆明说农村房子都是宅基地盖的，归集体所有，你想买除非集体的三分之二同意。
还想去农村过好日子？还是去城里当房奴吧，全国人大部分都是奴隶，你想不当？都像你一样，怎么卖卖不出去的房子？怎么增加GDP?

⑺ 城市户口的人可以购买经过乡村规划好的新农村建设的宅基地建房吗

按法律来讲是不能购买的，即使是你跟农民协商购买了也没有产权只有使用权，类似于长期租用。

⑻ 城里人可以买农村的房子吗

随着新农村建设的推进，农村的环境和生活条件，已经变得越来越好了。而曾经让人们羡慕的城市，却因为污染和人流的增多，变得嘈杂而且空气混浊。

在这样的情况下，就有很多城里人，想要到乡下去养老；想要购买农村的宅基地，然后回到农村去度过自己的余生。

尽管这样的想法很好，但很多时候却无法实际的操作。因为我们农民的宅基地，属于农村集体所有，很多情况下，没有办法进行转让。尤其对于城市户口居民而言，要想在农村拥有自己的宅基地，是一件非常困难的事情。

当然了如果有农村的亲戚，可能要想过上农村的生活，相对就会容易很多。