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农村自建房子的梁出现裂痕

发布时间:2021-03-07 11:24:00

『壹』 农村自建房,房子刚做好,一楼承重梁出现头发丝细的裂纹,都是竖向的,找包工头他不管,清问怎么办,

【案例分享】
去年蔡某家里建房,找的是隔壁村的工程队,也没啥资质。现在蔡某发现大内梁建歪了,整个容房子看着都别扭,可能还有安全隐患。蔡某找到工程队要求他们赔偿,并要求他们重新翻盖。工程队不愿赔偿,双方起诉至法院。
法院审理后认为,农村建房施工合同在性质上接近于承揽合同。《中华人民共和国合同法》明确规定:建设工程合同没有规定的,适用承揽合同的有关规定。承揽合同系承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。
房屋工程质量是否存在瑕疵及其严重程度,涉及较强的专业问题,按照法律规定,原则上属于是谁主张谁举证。如果蔡某认为,房子大梁建歪了,还有安全隐患等问题,可以向人民法院起诉,在诉讼过程中,也可以要求进行工程质量鉴定,如果确实存在问题,可以要求维修或者进行重建。

『贰』 农村自建房大梁有多处裂纹,一毫米危险不危险。

先看看梁的裂缝是梁上面,还是梁下面!梁的裂纹有多宽?梁上面还有什么荷专载?(如楼板上属有重物!)另外看看梁的裂缝是新的,还是旧的!从以上几点判断,就可以分析,梁目前有没有危险!最好找当地懂建筑的工程师去看看!

『叁』 四年的农村自建房顶层上的梁出现斜裂缝是什么原因

四年的房子应该还算新房,如果地基不牢,部分位置下沉会产生这种现象,还有上下圈梁不达标又不同步也会发生裂缝。

『肆』 农村建房横梁有裂痕有水泥升缩性裂的说法吗

钢筋混凝土横梁、圈梁、楼板和柱子等出现裂痕,有以下几种可能:一是混凝土版水泥配比不够或标号过权低;二是混凝土搅拌浇筑时的水份过高;三是混凝土浇筑时搅拌不均匀;四是混凝土浇筑后没有做好浇水养生。五是横梁浇筑后拆模太早或模板支撑架松动。只有根据现场实际情况,才好分析判断并确定合理的处理措施。

『伍』 农村自建的楼房大梁出现一圈断裂缝有啥危险

像这种情况就会有房屋倒塌的一个危险。因为这个大梁主要是一个承重作用,出现这种断裂分数名,这个梁的应力已经有问题了。应该采取一定的加固措施来解决。

『陆』 新建的房子圏梁有裂痕是什么原因

产生的原因:
1、圈梁底填充墙砌筑不当导致。
2、地基不均匀沉降导致
针对以上两点主要治理措施|:
(1)对于沉降差不大,且已不再发展的一般性细小裂缝,因不会影响结构的安全和使用,采取砂浆堵抹即可。
(2)对于不均匀沉降仍在发展,裂缝较严重且在继续开展阶情况,应本着先加固地基后处理裂缝的原则进行。一般可采用桩基托换加固方法来加固,即沿基础两侧布置灌注桩,上设抬梁,将原基础圈梁托起,防止地基继续下沉。然后根据墙体裂缝的严重程度,分别采用灌浆充填法(1:2 水泥砂浆);钢筋网片加固法(250mm×250mm∮4—6 钢筋网,用穿墙拉筋固定于墙体两侧,上抹35mm 厚M10水泥砂浆或 C20 细石混凝土);拆砖重砌法(拆去局部砖墙,用高于原强度等级一级的砂浆重新砌筑)进行处理。
(3)柱边(框架柱或构造柱)应设置间距不大于500mm的2φ6钢筋,且在砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋。
(4)填充墙梁下口最后3皮砖应在下部砌筑完7d后砌筑,并由中间开始向两边斜砌。
(5)如为空心砖外墙,里口用半砖斜砌墙;外口先立斗模,再浇筑不低于Cl0的细石混凝土,终凝拆模后将多余的混凝土凿去。
(6)外窗下为空心砖墙时,若设计无要求,应将窗台改为不低于Cl0的细石混凝土,其长度大于窗边lOOmm,并在细石混凝土内加2φ6钢筋。
(7)柱与填充墙接触处应设钢丝网片,防止该处粉刷裂缝。

『柒』 刚建的房子承重大梁出现多条裂缝怎么办

是住户吗?联系物业,让物业联系负责人。承重墙有裂缝很危险

『捌』 自建房房梁出现裂缝怎么办

梁侧截面裂缝主要是因为箍筋过少和缺少侧面构造筋,应该没事的,处理的话可以打结构胶。

『玖』 自建房承重梁出现裂缝怎么办。

你好!房子的承重墙和卧室都出现裂缝而且是对称的有可能是质量问题,但应具体问题具体分析。分析方法是首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂纹产生的原因,确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响,如果不影响安全,则作简单处理即可。否则请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。
1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝。则应及时加固。
2、地基不均匀沉降引起的裂逢,这种裂逢一般成斜裂逢,由下向上发展,呈“八”字,且裂缝走向凹陷处
3、温度性裂逢,这种裂逢是墙体中最常见的,位于不同材料的交接处,因它们的热胀冷缩的性能有差异而产生。这种只影响房屋室内的外观,不影响房屋的安全性,可裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。
4、砌体施工质量差,墙体砌筑时灰逢不饱满,厚度不均匀,组砌方式不符合要求等,砌筑砖墙时,未对砖块湿水,采用干砖上墙等都会降低砌体承载力,使墙体日后出现裂缝。
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