木结构新农村住宅

『壹』 农村木结构别墅能不能办理房产证

准备资料抄去当地房管局袭就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

『贰』 我家新建农村别墅，准备用木结构屋面，哪位帮忙说一下木结构屋面的做法

1，传统木屋面做法近年来已逐渐被整体现浇钢筋混凝土屋顶取代，但是传统木专结构屋面施工简单且属经济，又可以因地制宜的利用当地木材。
2，坡屋面具体构造做法（由上至下）：屋面瓦（小青瓦）、20x30木挂瓦条、6x30木顺水条@500，干铺防水油毡一层、20厚木屋面望板、木檩条（木梁400X250）。
3屋面坡度1：2

『叁』 农村砖木结构平房设计图。不用太复杂，3间就好。

说说你的地皮情况？
请先介绍一下 长和宽）、坐向、设计要求、地基周边情况……

『肆』 想在农村自建一套2层小别墅，到底是用木结构好，还是砖混，还是钢结构使用年限分别是多久呢

肯定是木结构要好，木结构现在很流行，我们村现在盖房子几乎没有用钢筋混凝土的版了，应该权是木结构使用年限最长，人家美国木别墅，都用了一百多年。我家盖的就是木结构，盖了一年多，真的是住过以后，你再也不想住钢筋混凝土的了。。。

『伍』 农村建造实用性双层木结构房屋造价要多少是不是比砖墙混凝土的要贵很多

楼上的说抄木屋不保袭暖，刚好相反，你可以上网查资料。单层面积一百五十平方左右的两层普通木屋，需十万左右，其实你看到的四川灾区的木屋，工艺不怎么样，代表木结构建筑先进工艺的是云南、广西、贵州等少数民族地区，特别是云南。我是专业设计、施工木结构建筑

『陆』 木结构房屋设计需要考虑的因素

木结构房屋的设计是现今房屋设计界很火热的话题，木结构房屋主要是农村市场，农村的住宅是广大农民朋友的最基本生活以及生产的场所，那么木结构房屋的设计水平直接反映着农民生活水平的质量，随着当今中国农村经济的发展，农民生活水平日益提高，木结构的农民住宅由于缺乏了合理的平面设计图，其布局极其分散、平面功能关系也非常混乱、相关的设施设备也相当的不配套，所以，木结构房屋设计图对于农民住宅来说是非常重要。那么，下面小编就给大家介绍一下关于木结构房屋设计要考虑哪些因素吧!

1、要满足生产和生活两方面的需要

农民住宅和现代城市住宅是不同的，除了要满足农业的生产，还要满足农民生活的需要，除了要有居住功能以外，还要有家庭副业的生产活动的功能。农村木质结构的房屋的堂屋主要用以会客，用餐，以及家庭副业的生产(如编席、织布、编筐、剌绣等);其中会有一间杂屋用来储存粮食、柴草或者小农具;厨房除了为家庭人员做饭烧菜以外，还要给饲养的家畜加工饲料;一般农村的院落中会设置禽畜圈舍、厕所、晾衣架、沼气池、堆放柴草的棚子等。

2、要适应当地自然条件，生产特点及生活习惯等。

(1)北方地区寒冷干燥，冬季多北风，由此农村的住宅平面设计必须要考虑建筑物的防寒保温情况，以及燃料节省的问题，所以北方的农村木质结构的房屋设计一般是坐北朝南的，房屋的空间也会比较小，堂屋的设计多数都是和厨房紧密结合在一起的，这样可以使得寒冷的冬季做饭和取暖同时进行。北方地区一般都会建造比较传统的住宅，一般的设计是一明两暗两开间，或者一明两暗三开间，甚至四至五开间的也都比较常见。

(2)南方地区一般气候比较炎热且多雨，空气也会比较潮湿，所以农村的住宅是需要考虑通风散热的情况以及防水防潮的问题，在房屋的设计上应尽量使主要的住宅房屋有良好的朝向。一般的房屋空间上是比较高大，院落的面积比较小，冬天不需要采暖，布局上也是比较通透的。南方地区农村住宅都是传统的汉族住宅，多采用一明两暗三开间的设计或者一明一暗两开间的设计，堂屋、卧室的设计为主，披屋或厢房设计为辅。南方大部分地区人口密度比较大，耕地比较少，土地资源十分珍贵，农村民房的建设势必向楼房建设发展。

(3)西北地区地势比较高，空气干燥的黄土高原地区的农民朋友会把自己的家建成各种窖洞式的住宅。尤其在青海、西藏、甘肃以及四川西部的民居，因当地的雨量特别稀少，石材也非常丰富，住宅外部设计多设计为石墙。而新疆维吾尔多设计成木架的密肋平顶，而牧民们则多为可移动的毡包住宅。

因此，在我们国家，农村农民的住宅平面设计首先应该结合自己家庭生产及生活的特点，和当地的自然条件，从实际情况出发，因地制家，也可以就地取材，一定要做到因材致用。这样设计建造出来的木结构的民房才是符合自己的家庭居所。那么关于木结构房屋的设计要考虑的因素和问题，小编就介绍到这里啦!希望可以给你带来帮助哦

『柒』 有没有农村自建房，一楼是混泥土房屋，二楼是木结构房屋的图片没有，大概地平方120。

10*12？

各层功能要求？四周可开窗吗？
有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……

『捌』 农村自建三间木结构的房子大慨多少钱

不包地基的话一般每平方在1300－5000元不等，这主要看你的图，和选用的各种材料，工艺与材料不同，价格相差就多了去了

『玖』 中国农村为什么很少建木制结构房子

木结构房屋，这种房屋不如其他房屋坚固。由于预制木结构中不利位置的加固，这表明技术的短期使用。使用和管理不当的预制混凝土砌块和砖房随处可见。由木材及其衍生物制成的预制房屋可能具有很长的技术寿命，也就是说，当被推翻时，它们可以完全与其他建筑相媲美。

尽管木结构建筑及其衍生物具有燃烧性能，但如果我们采取必要的措施，没有什么火灾比其他火灾更危险。建筑成本来看，如果我们要达到同样的装修标准和电器设备配置，木结构建筑的成本将略高于砖混结构。然而，由于木结构房屋的所有管道都位于墙壁或地板上，这可以有效地增加使用面积，使利用率高达85%~90%。然而，目前我国砖混或水泥建筑的利用率一般只有65%~70%，可以有效提高投资回报。

『拾』 农村适合建造木屋吗

木屋在国内来讲都比较适合建造，更何况目前国家大力扶持旅游业发展，而木专屋本身诠释着环保低碳属抗震理念，现在木屋技术在国内来讲都比较成熟，更何况我们的榫卯结构的古建筑在古代那是相当出名，以至日本现在都有我国古代木结构建筑，所以很多旅游开发都少不了木屋的身影。旅游开发地区基本都在有山有水的农村或大山或湖边。农村是建造木屋的最佳地块。好工人木结构施工队为您作答！