❶ 农村商业银行家属院的拼音
nóng cūn shāng yè yín háng jiā shǔ yuàn
农村商业银行家属院
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❷ 河南伊川农村商业银行股份有限公司怎么样
简介:河南伊川农村商业银行股份有限公司于2009年9月2日在洛阳市工商行政管理局登记成立。法内定代表人康凤利容,公司经营范围包括吸收公众存款;发放短期、中期和长期贷款;办理国内结算等。
法定代表人:康凤利
成立时间:2009-09-02
注册资本:121830.885万人民币
工商注册号:410300110055222
企业类型:其他股份有限公司(非上市)
公司地址:河南省伊川县滨河新区豫港大道北侧
❸ 为什么伊川县房子有房产证不能过户不动产局还说非要该小区开放商尚未向我局提出登记申请并提交相关材料
(一)确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
(二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
(三)拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
(四)领取相关文件
在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
(五)缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
(六)提交申请材料
材料主要包括以下几种:
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
(七)按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
二、自行办理房产证需要多少钱?
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳。
以上就是对“自行办理房产证需要什么手续”“自行办理房产证需要多少钱”所作的解答。总之,无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。现在很多买房后都不知道如何自行办理房产证,因此非常有必要了解相关知识。当然,购房者如果想要省时省力,而且保证房产证办理的效果,也可以在律师的陪同自行办理房产证,毕竟律师对于办理房产证可是非常有经验。
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❺ 伊川农村商业银行的业务指南
● 企业存款
单位活期存款
存活期存款是存款人存入银行后随时可以支取的存款。包括各类企、事业单位的结算户存款和基金户存款。
活期存款实行帐户管理,活期存款帐户分为基本存款帐户、一般存款帐户、临时存款帐户和专用存款帐户。
活期存款帐户的开立
活期存款是存款人存入银行后随时可以支取的存款。包括各类企、事业单位的结算户存款和基金户存款。
活期存款实行帐户管理,活期存款帐户分为基本存款帐户、一般存款帐户、临时存款帐户和专用存款帐户。
基本存款帐户
基本存款帐户是存款人办理日常转帐结算和现金收付的帐户。存款人的工资、奖金等现金的支取,只能通过本帐户办理。存款人只能在银行开立一个基本存款帐户。
(1)下列存款人可以在所在地河南省农村信用社申请开立基本存款帐户
企业法人;
企业法人内部单独核算的单位;
管理财政预算资金和预算外资金的财政部门;
实行财政预算管理的行政机关、事业单位;
县级(含)以上军队、武警单位;
外国驻华机构;
社会团体;
单位附设的食堂、招待所、幼儿园;
外地常设机构;
私营企业、个体经济户、承包户。
(2)存款人开立基本存款帐户需向银行出具以下证明文件之一
当地工商行政管理机关核发的《企业法人执照》或《营业执照》正本;
中央或地方编制委员会、人事、民政等部门的批文;
军队军以上、武警总队财务部门的开户证明;
单位对附设机构同意开户的证明;
驻地有权部门对外地常设机构的批文;
承包双方签订的承包协议。
一般存款帐户
一般存款帐户是存款人在基本存款帐户以外的银行借款转存、与基本存款帐户的存款人不在同一地点的附属非独立核算单位开立的帐户。存款人可以通过本帐户办理转帐结算和现金缴存,但不能办理现金支取。
(1)存款人具备下列情况之一可在河南省农村信用社申请开立一般存款帐户
在河南省农村信用社取得借款的
与基本存款帐户的存款人不在同一地点的附属非独立核算单位
(2)存款人开立一般存款帐户需向银行出具下列证明文件之一
借款合同或借款借据
基本存款帐户的存款人同意其附属的非独立核算单位开户的证明
临时存款帐户
临时存款帐户是存款人因临时经营活动需要开立的帐户。存款人可以通过本帐户鞍鞍祆理转帐结算和根据国家现金管理的规定办理现金收付。
(1)存款人具备下列情况之一可以在河南省农村信用社申请开立临时存款帐户
外地临时机构;
临时经营活动需要的。
(2)存款人在银行申请开立临时存款帐户应出具下列证明文件之一
当地工商行政管理机关核发的临时执照;
当地有权部门同意设立外来临时机构的批件。
专用存款帐户
专用存款帐户是存款人因特定用途需要开立的帐户。
(1)下列资金,存款人可在河南省农村信用社申请开立专用存款帐户
基本建设的资金;
更新改造的资金;
特定用途,需要专户管理的资金。
(2)存款人开立专用存款帐户需向银行出具下列证明文件之一
经有权部门批准立项的文件;
国家有关文件的规定。
● 教育储蓄定期存款第一、教育储蓄特点
(1)积零成整。每月起存金额50元,聚少成多;
(2)存期灵活。可选择一年、三年、六年三种存期;
(3)总额控制。每一账户最高可存2万元;
(4)利率优惠。零存整取享受整存整取利率;
(5)利息免税。到期所得的利息免征205利息所得税;
(6)贷款优先。参加教育储蓄的储户,如申请助学金贷款,在同等条件下,信用社(营业部)可优先解决。
第二、教育储蓄对象
在校小学四年级(含四年张)以上学生。
第三、教育储蓄意义
教育储蓄是国家为鼓励城乡居民以储蓄存款方式,为子女接受非义务教育和积蓄资金,促进教育事业发展而开办的。为了孩子将来能接受良好的高等教育,家长为子女办理教育储蓄是理想的投资,收益率与购买国债相近。
第四、教育储蓄办理手续
(1)开户:凭储户(学生)户口簿或居民身份证到信用社(营业部)以学生的姓名开立存款账户,实行实名制。
(2)支取:储户(学生)凭存折和学校提供的正在接受非义务教育的学生身份证明一次性支取本金和利息。
第五、特别提示
(1)教育储蓄采用“日积数”计算法,如连续两个月各存1万元,手续更简便,存一年期可得利息437.50元(年利率2.25%),存三年期可得利息1620.00元(年利率2.7%),存六年期可得利息3480.00元(年利率2.88%)。
(2)教育储蓄最长期限为六年,到期不自动转存,逾期部分按活期计息。.
(3)存入方式可分月存,还可一次性存入,但存款金额总额不能超过20000元。教育储蓄存款其它手续同零存整取手续办理一样。
(3)利息计算有学校证明的到期存款利息计算: 按原存期定期[6年
>定期5年]计息,不征税超期部分按活期,此活期部利息要征税;有学校证明的不到期存款利息计算: 按照定期的不同档次的规定和利率分别计息利息,不征税;无学校证明的到期存款利息计算: 按原存期零存整取的方法计息,征税;无学校证明的不到期存款利息计算:按活期计息,征税。
● 通知存款通知存款:是指您不约定存期,在支取时事先通知银行的一种储蓄方式。支取时银行按提前通知时间一天或七天确定利率并按实际存期计算利息.该存款起存金额为五万元,您一次或分次支取,分次支取后账户余额不得低于五万元。
● 定活两便定活两便:指您在存款时不必约定存期,可随时支取的一种储蓄。一般五十元起存。其开户和支取均比照活期储蓄存款。实际存期及支取日挂牌同期限的利率档次打六折计息。
● 存本取息存本取息:指约定存期、整笔存入,分次取息,到期一次支取本金的一种储蓄。一般是五千元起存。其开户和支取手续与活期储蓄相同,提前支取时与定期整存整取的手续相同,具体利率标准请见利率表。
● 零存整取零存整取:指约定存期、每月固定存款、到期一次支取本息的一种储行为。开户手续与活期储蓄相同,只是每月要按开户时的金额进行续存。储户提前支取时的手续比照整存整取定期储蓄存款有关手续办理。一般五元起存,每月存入一次,中途如有漏存,应在次月补齐。计息按实存金额和实际存期计算,具体利率标准请见利率表。
● 整存整取 整存整取:指约定存期,整笔存入,到期一次支取本息的一种储蓄。存款开户的手续与活期相同,只是银行给储户的取款凭证是存单。另外,您提前支取时必须提供身份证件,代他人支取的不仅要提供存款人的身份证件,还要提供代取人的身份证件。该储种只能进行一次部分提前支取。计息按存入时的约定利率计算,利随本清。具体利率标准请见利率表。
● 定期储蓄定期储蓄是您在存款时约定存期,一次或按期分次存入本金,整笔或分期、分次支取本金或利息的一种储蓄方式。定期储蓄可分为以下几种类型:整存整取、零存整取、整存零取、存本取息、定活两便和通知存款。其存取方式因类型不同而有区别。
● 活期储蓄活期储蓄是指不确定存期,您可随时可以存取款、存取金额不限的一种储蓄方式。
活期储蓄开户和存取款的程序是这样的:
您在开户时,请填写内容有存款日期、户名、存款金额的活期储蓄存款凭条,并将凭条和现金交银行经办人员。银行经办人员审核后,发给您存折;您若要求凭密码或印鉴支取,要在银行网点的密码器上自行按规定格式输入密码,或向经办人员提供两张印鉴卡片。
存取款时,仍按上述步骤进行。只是取款时所填写的凭条是取款凭条。另外凭密码或印鉴支取存款的,每次都要按规定格式在银行网点的密码器上输入密码或在存款凭条上加盖印鉴。
活期存款起存金额为一元,存款利率按人民银行规定的挂牌利率计算,请见利率表。 ● 个人委托贷款个人委托贷款业务是我行为适应市场需求,加快中间业务发展,适时推出的委托贷款业务新品种。
农村信用社办理的个人委托贷款业务是指由个人委托人提供资金并承担全部贷款风险,农村信用社作为受托人,根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助回收的人民币资金贷款。
个人委托人是指依据中华人民共和国法律核准登记、从事工商业经营但不具备法人资格的个体工商户、合伙、农村承包经营户以及具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
客户欲办理此项业务,可向所在地农村信用社的经办行提出申请。
● 农机具贷款(一)、基本概念:
是指农村信用社向申请购买农机具的借款人发放的人民币担保贷款。借款人购买农机具在自付一定比例款项的基础上,由销售单位担保,可以向信用社申请贷款,用于付清不足部分贷款。这是我市农村信用社为服务“三农”,促进农业机械化的一项新举措。
(二)、贷款对象
河南省辖内有固定住所、具有完全民事行为能力的农民。
(三)、借款人条件
具有按期偿还贷款本息的能力;信用良好,无原欠贷款及不良担保;能支付规定限额的首期贷款;具有农机具操作驾驶能力及相应证件;贷款人规定的其他条件。
(四)、贷款限额及方式
借款人的首期付款不得少于购机款的60%,贷款额度不得超过构机款的40%。贷款约定由河南省辖内特约销售单位出具担保。
(五)、贷款期限及利率
农机具贷款期限一般在一年以内。贷款利率实行优惠,比同期限档次其他贷款利率适当下浮,现执行利率为5.7%。
(六)、贷款程序
借款人首付60%以上的购机款。借款人取得河南省辖内特约销售单位同意担保的证明。借款人带身份证、本人家庭基本情况及借款申请书等有关资料到河南省辖内农村信用申请办理贷款。
● 小额农户信用贷款(一)、基本概念:
农户小额信用贷款是指信用社基於农户的信誉,在核定的额度和期限内向农户发放的不需要抵押、担保的贷款,采用“一次核定,随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法。
(二)、申请小额信用贷款的农户应具备以下条件:
1、居住在信用社的营业区域之内;
2、具有完全民事行为能力,资信良好;
3、从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动,并有合法、可靠的经济来源;
4、具备清偿贷款本息的能力。
(三)、贷款用途
1、种植业,养殖业方面的农业生产费用贷款
2、小型农机具贷款
3、围绕农业生产的产前、产中、产后服务等贷款。
● 联保贷款(一)、基本概念:
是指农村信用社向农户、个体经营户等发放的,用于支持农业生产或个体经营户经营周转,并由农户、个体经营户在自愿基础上组成联保小组(一般由4-6户无直系亲属关系的借款人组成),实行成员联合担保的贷款,它实行“一次核定,随用随贷,限额控制,周转使用”的管理方式。
(二)、贷款的对象
农村信用社服务辖区内,自愿参加联保小组并签署了联保小组成员协议,具有完全民事行为能力的农户和有固定经营场所、有实际经营管理能力的个体经营户等。
(三)、借款人必须具备的条件
从事符合国家政策规定的生产经营活动;在农村信用社开立结算帐户,能够存入本项业务所规定限额的活期存款;资信情况良好,能遵守联保协议,具有按期偿还贷款本息能力,无原欠贷款及不良担保。贷款人规定的其它条件。
(四)、贷款程序
借款人申领联保贷款申请表,并自愿组成4-6人联保小组,签订成员协议。
信用社开展调查,明确贷与不贷,一次性核定最高贷款限额。
贷款人到人行办理个人结算帐户。
签订联保贷款协议及期其他相关手续。
借款人存足约定比例款项后,即可随时办理贷款入帐。
(五)、贷款限额
联保贷款单个借款最高贷款限额为5000元-50万元。
(六)、贷款期限
联保贷款期限一般在一年以内,约定借款期间和单个借款人最高贷款限额内可周转使用。
(七)、贷款利率
分不同用途的贷款利率执行。
❻ 伊川农村商业银行的介绍
伊川农村商业银行是经中国银监会批准成立的地方股份制金融机构,是河南省成立的第一家农村商业银行。伊川农商行成立于2009年10月,全行股东313人,董事会成员9人,监事会成员5人。下设1个营业部、17个支行、17个分理处。截止2014年底,各项存款余额145.33亿元,贷款余额93.79亿元,各项收入11.33亿元,实现经营利润5.05亿元;各项纳税1.5亿元,列居全县纳税第一位。
❼ 洛阳农商和伊川农商的银行卡一样吗
一样的都是农村商业银行,
农村商业银行是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构。
但是你说的两家银行银行卡不是通用的
❽ 河南省农村信用社和伊川农村商业银行什么关系 如果是领导与被领导,那为什么给人的感觉是两个单位那。。
不是的,信用社是农商行的前身