新农村房屋面积测量

『壹』 农村组织测量农户的住宅所占面积，目的是干什么

我老叔是扬州测绘局的，他说是核定面积为拆迁做准备。

『贰』 农村现在在测量房屋面积是在为规划新农村做准备吗

主要是为了确权

『叁』 农村丈量土地面积家人需要有人在吗

身在农村的小伙伴，经常会看到有人拿着专业的仪器，对着房屋的前后左右进行测量。而之所以会如此，除了比较特殊的拆迁原因外，主要是了解我国农村地区的住宅现状，促进农村发展，具体分析如下：

一.调查农村住宅现况，收集资料建档留存。
由于前期在农村地区，并没有很规范的土地房屋管理体系。在建筑房屋时，并不需要像城市一样，进行一系列的申报、备案等流程才能予以批准建造，农村很多人的房子都是自建。

因此对于农村住宅的基本现状，若不采取实地考察测量，很难获取真实有效的房屋信息。尤其是这些自建房屋，面积还在不间断的增长，就更需要测量团队及时的更新数据，以免出现档案与实际相差太大的情况。

为了方便后期的城乡一体化管理，需要收集农村土地使用情况，并对相关资料进行档案归纳和留存。测量人员必须深入到每家每户，记录各农村住宅的占地面积等信息。

其次，因外出打工或定居城市等诸多原因，也导致农村出现较多闲置房屋。经过土地调查，测量这些类型的房屋面积大小，再进行存档。既方便后期的统一管理，又能其合理使用到其它方面，减少房屋空置率，相应的提高农村住宅土地利用率。

二.了解非法占用情况，并对宅基地进行确权，避免后期引起争端。
因之前农村区域管理较为松散，再加上人们的法律意识淡薄，农村地区的非法占用情况也比较严重。需要测量和收集相关数据资料，以便有效的整治这种现状。

除此之外，随着我国农村宅基地相关政策的逐渐推行，住宅建筑的面积大小和位置构造等，要与宅基地证书上的数据进行核对，符合情况才能最终确定并生效。确权之后的宅基地也能让户主更安心，降低后期因房屋面积而发生争执的概率。

三.统一测量规划，有利于加强土地管理，推进城乡发展。
城乡一体化发展一直是我国在致力推进的，进行土地测量，一方面是为了对珍贵的土地资源进行统一规划。由于我国人口众多，需要这些实地勘察得到的土地数据，展开有效的土地规划管理，从而提高土地使用率。

另一方面，为了促进城乡发展，在部分农民响应政策号召，进入城市居住在国家安排的房子后，也会得到相应的房屋补贴，而这些补贴金额，主要是依据各自宅基地面积的多少来判定。其他不愿意进城的农民，当地政府也会通过建设新农村等方法，来统一安排。从这一点来看，对房屋进行测量，还是很有必要的。

四.排查房屋安全隐患，提高农村生活水平。
在农村地区，很多人的房子通常是居住几十年，或经历几代人也不会更换，会存在一些安全隐患，如年久失修就有坍塌的风险。而有时这些情况人们并不会多关注，也可能察觉不到房屋发生的一些变化。

通过专业人员的测量，再对比不同时期房屋数据，预估房子存在的潜在危险，可以及时的预防和补救。对房屋进行加固和修补，在一定程度上也提升了人们的生活水平。

当然也不排除为后期拆迁工作铺路，而提前测量房屋面积和高度的可能。总之，进行房屋土地测量，并无恶意，要学会理性看待。

『肆』 我家是农村的，前几个月有些人来我家里测量房子，还测量了房子顶部的面积，请问这有什么用吗村子里都测

是测量之后办房产证，和土地证。因为农村的房子都是没有房产证的。都只有屋机证

『伍』 农村个人住宅的面积有规定吗

有规定。

1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。

3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。

4、各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

根据《中华人民共和国土地管理法》：

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

(5)新农村房屋面积测量扩展阅读：

宅基地使用权具有以下几个特点：

一、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。

农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。

二、宅基地使用权的用途具有限制性。

农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。

三、宅基地使用权具有福利性和无期限性。

宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地，农村居民享有了基本稳定的居住条件，客观上维护了农村生活的稳定。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。

网络-中华人民共和国土地管理法

『陆』 现在农村测量房产是怎么回事

政府启动对农村房屋测量的目的，是对我国农民住房现状做初步普查，其普查周期大约在10年一次，但是，这一次的大普查有着特殊的意义，是为国家城乡一体化建设政策的推动辅路。

在此项政策推动中，政府除了鼓励农民进城外，对于那些仍然需要在农村定居的村民，集中建设新农村，让老百姓都住上新的楼房，原来的老房子推掉之后用于耕地。

在城乡一体化进程中，有可能会涉及到某些产权纠纷和经济补偿，所以，政府需要对现有房屋进行测量备案，防止少数别有用心的村民钻政策的空子，乘机建房，漫天要价。

现在国家规定，凡未经审批私自建筑房屋，在执行政策时作违规建筑拆除，国家不给予任何补偿。

按工程建设的对象分为：建筑工程测量、水利工程测量、铁路测量、公路测量、桥梁工程测量、隧道工程测量、矿山测量、城市市政工程测量、工厂建设测量以及军事工程测量、海洋工程测量等等。

『柒』 为什么全国都在搞农村房屋测量 农民就不知道是做什么的呢

农村房屋测量主要是到农村测量农民的宅基地并且记录相关的房屋数据，做好现阶段的普查工作，这些对农村、农民都是有好处的。

国家启动对乡村房屋丈量的目的，是对我国农人住宅现状做开始普查，其普查周期大约在10年一次，但是这一次的大普查，有着特殊的意义。

1、测量房子是为了拆迁问题。

农村里的房子虽然也是按照一定的规模进行建造的，但是这些房屋通常都比较散，并不会特别集中的建在某一处。

如今城镇建设越来越接近我们的生活，很多村庄都实现了新农村的景象，为了统一规划，如果当地需要修建铁路、机场等公共设施的话，可能有些居民的房屋进行拆迁。

而拆迁房屋是会有补助的，政府会参考原房屋的面积大小、装修等方面的因素，给这些拆迁户拨款。

在靠近公路、铁路、大路的地方集中盖楼房，让老百姓都住上新的小楼房，而那些以前的老房子会被推掉用来耕地。

不过在城乡一体化进程中，经常会涉及到一些财产和经济纠纷，所以政府对房屋测量是为了备案，防止一些别有用心的村民钻政策的空子，乘机建房、漫天要价。

所以这个时候，就需要派人去农村实地测查了，村里人看到这个都莫名的高兴，他们以为自己的房子要被占了，这样就能得到大量的补偿款，可等了好久一直没有消息，仔细一问其实并不是。

2、测量房子是为了建档需要。

在农村，建房子虽然是比较自由的，但是政府还是会进行相应的调查。从开展土地调查的工作以来，很多农村的土地成了最主要的调查对象。政府会派人到农村去测量房屋，房屋的面积、构造等都会进行详细的记录，并且进行存档。

当这些房屋信息有了变动之后，也会相应的跟进，这样的工作规避了很多的问题，建档之后也保护了村民的房屋信息安全。

因为之前的宅基地管理系统不够规范，农村出现了很多非法占用或者闲置没人住的情况，另外更严重的是一户多宅的情况，进行地籍调查同时要测量出各家的界限和使用面积以便备案，如果之后出现有新增的建筑物，会调查核实，其次也是为国家城乡一体化建设政策推动铺路。

简单来说，就是为了更好的促进乡镇发展，提高农村生活水平，大力鼓励农民进城居住，国家会在城市统一安排房子给农户居住，而宅基地按面积和住房面积补钱，而对于依然选择在农村居住的村民，政府就会把原来废弃的房子推掉，集中建设新农村。

(7)新农村房屋面积测量扩展阅读：

新农村建设的背景：

2005年10月8日，中国共产党十六届五中全会通过《十一五规划纲要建议》，提出要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，扎实推进社会主义新农村建设。

1、社会主义新农村的经济建设，主要指在全面发展农村生产的基础上，建立农民增收长效机制，千方百计增加农民收入。

2、社会主义新农村的政治建设，主要指在加强农民民主素质教育的基础上，切实加强农村基层民主制度建设和农村法制建设，引导农民依法实行自己的民主权利。

3、社会主义新农村的文化建设，主要指在加强农村公共文化建设的基础上，开展多种形式的、体现农村地方特色的群众文化活动，丰富农民群众的精神文化生活。

4、社会主义新农村的社会建设，主要指在加大公共财政对农村公共事业投入的基础上，进一步发展农村的义务教育和职业教育，加强农村医疗卫生体系建设，建立和完善农村社会保障制度，以期实现农村幼有所教、老有所养、病有所医的愿望。

『捌』 农村房屋面积如何测量,院子面积怎么算

算整体，一般都算整体

『玖』 农村建筑房屋面积规定多少平米

家庭人口五人以上以上按五人计算 150平方米＋未利用地30平方米=180平方米
家庭人口两人 人均20至30平方米。也就是说你家庭人口两人 最多占用土地不得超过60平方米。
以上是四川省标准，可作参考。
各个省的平均个人建筑土地占用面积不同，基本上有当地人决耕地面积决定