农村建房在河边

㈠ 农村河滩盖房,算不算违法

只要未经村委会和国土部门批准，就是违法！

㈡ 在河道两边盖房要离河多远啊

在政府管理的堤坡线内，和外部10-30米之内不准建房。由于各县市的河道管理范围不同，如果有想在河道附近建房，需提前咨询有关部门，待得到当地有关部门的批准后，方可建造房屋。

河道边建房子注意事项

1、尽可能离河远一些

在河道边建造房屋时，出于安全考虑，百姓们应尽量的让房子离河道远一些。这是因为河流周边的土质较为松软，多为沙性土质，沙子较多，不易形成土块，如果在河流周边建房子，地基就不牢固，当河水上涨时，这周围的河床就容易被淹没，周边的房屋也会被冲走。

2、要将房子建在凸岸上

河流多为弯曲的，而弯曲的河岸，又可分为凹岸和凸岸，在河边建房子时，大家要把房屋建在凸岸上，不可将房屋建在凹岸上。这是由于凹岸长期受到流水的冲击、刷洗，地质结构不稳定，如果把房屋建在这里，会存在很大的安全隐患。

而凸岸因水流较慢，这里的地质结构较为稳定，所以有许多建筑都是建在凸岸上的，如上海著名的“东方明珠”。

3、要选择坚硬的土质

如果要在河边建造房屋，一定要选择土质层较厚、较坚硬的地方，这样才能保证房屋的地基牢固坚硬，才能保证建好的房屋稳固性强。

(2)农村建房在河边扩展阅读：

我国土地管理法第23条规定,江河、湖泊综合治理和开发利用规划,应当与土地利用总体规划相衔接。在江河、湖泊、水库的管理和保护范围以及蓄洪滞洪区内,土地利用应当符合江河、湖泊综合治理和开发利用规划,符合河道、湖泊行洪、蓄洪和输水的要求。

防洪法第22条规定,禁止在河道、湖泊管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物,倾倒垃圾、渣土,从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。

水法第37条规定,禁止在河道管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物以及从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。

《河道管理条例》第16条也规定,城镇建设和发展不得占用河道滩地。

第24条规定,在堤防和护堤地,禁止建房等活动。因此,在堤防、护堤地建房是被禁止的行为,也就是说只要在河道管理范围内建设妨碍行洪的房屋都是违法行为。

参考资料来源：人民网-占河道建房现象屡禁不绝 需加大打击力度从源头治理

㈢ 农村在河边上的房子没有房产证会强制拆行吗

没有房产证，属于违建。但是如果你有土地证，而且土地证上写明了是你的名字的话。那就另当别论。或者你去房产局。办理一个。房产证。

㈣ 农村建房风水后面是河行吗

风水讲究的是有山有水,山环水抱,假若水为背弓水,或者直去水,不建议修筑....
山龙好赶,水龙难看,在建筑上,一般很少修建以水龙为靠的房屋
个人建议谨慎点好

㈤ 我想在河边建房怎样打基础最好

河边的地质构成不一定都是很深的泥沙，也有不少岩石外露的。分别不同土层采用不同的基础。大致上很深的泥沙宜用桩基础，较浅有结实土层的用条基础。

㈥ 农村小河边盖房子基础怎么弄

地基加深，最好是钢筋混凝土打下去，上面用地圈梁

㈦ 农村建房后面有池塘好不好

农村建房禁忌不包括房后有池塘。

㈧ 我们村委会说河边8至15米不能建房子，过了不到半年，邻居竟然在河边离不到五米建房子呢

首先，邻居可以建房子，可以拿钱买这块地皮。错位说8到15米，不能建房子。但是可能这个连续付出了更多的金钱，这样做会会才会答应让他去建房子。但是也得也是有着安全隐患的。朝鲜比较严重，所以不必羡慕别人。

㈨ 2014年农村建房在小河边有问题吗

您好！
可以在办理审批证照后，依法建房。否则，会被确认为违章建筑，而受到相应的处罚。