新农村建设强拆

『壹』 新农村建设强制拆迁农民住房怎么赔偿

补偿方式分为两种：

一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。

一种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

拆迁补偿金额＝宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物

农民在拆迁时可以获得较低约2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户约2万元)等。

从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。拆迁补偿范围不只限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修；另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

(1)新农村建设强拆扩展阅读：

国家明令禁止以下三种拆迁行为：

1、强拆暴拆等行为被禁止。

2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等。

3、禁止先拆迁后补偿的行为。

如果遇到非法拆迁问题，应做好取证工作。

房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助，一旦强拆已经发生，就不能挽回，只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。

『贰』 新农村拆迁规划补偿到底是什么特急！

1、这个赔偿太低了，江苏有没有统一的赔偿标准，这个赔偿是否合理，是否可以协商

从你描述来看应该是新农村社区建设，至于赔偿标准目前没有统一的标准，基本上一省，或者一市甚至每个区县标准都不一样，没有所谓的统一标准
关于拆迁标准，每个市都会有一个拆迁补偿标准，这个文件很多地区都是内部文件，根本看不到，是否有协商的，那就看有多少家不同意这个标准了，如果人多就可以。
2、奖罚措施是否有法律依据？
目前政府任何行为都会有奖罚政策，比如计生，拆迁，城管，等等，都会有一笔奖励基金
拆迁的奖励说白了，就是降低赔偿标准，鼓励一些人早拆迁。 至于奖励多少，也是各地各办法。
3、地方镇、村里是否有权利断水、断电，甚至是强行拆迁？

从人权上来说没权利断水断电，从实际操作来看，假如你家周围都拆迁了，电和水自然会停止供应，不用强制，你都没法使用了。
强行拆迁也很多地方已经屡禁不止，天天都都地方强拆，很正常了
4、拆迁公告没有盖任何部门的章，是否具有法律效力

如果没有章自然不具备法律效应，如果你能拍下来，发到政府网站，估计会有人给你说法了
5、政府是否该解决被拆迁后人员的安置问题，比如搬迁、和拆迁后的住房问题。

拆迁后有两种安排
一个是现金支付
一个是回迁房
关于回迁房这个要谈好，回迁房的面积是多少
我们那里拆迁回迁房，当时说一平方换一平方，现在建好了，发现房子建大了，建成200平方以上了，搞的每家要在给十几万才能入住，所以这些都要提前谈好。

拆迁会给你搬家费，选择回迁的，会每个月给你们基本生活费，租房费，等。
各省各办法，没统一标准

『叁』 中央政府的新农村建设拆迁政策是什么

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条专件的，属被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。
3、具体情况应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行。拆迁的赔偿标准依据当地的政策为准。

『肆』 新农村建设补偿不合理，强拆能行吗

如果他们这样规定有明确的地方法规依据，您的医院就很难达成了
法律规定符合一定的条件可以强拆
强行拆除之后，通常很难维护自身权益

最好是能够协商解决