泰兴农村建房不能审批

『壹』 农村建房村委会不批准怎么办

农村建抄房是自己自由袭的事，像我们这就是自己想怎么建就怎么建，前提是别出了自己的桩基范围，还有是滴水的地方要留好，这些问题是邻居之间商量好就行。估计你那的居委会是想要点钱花花吧，你可以去上诉的，到土地局申诉，前提是没有侵占别人的桩基。在一个办法就是别管居委会，只要你盖，他也没 办法的，如果带人阻止你就报警，派出所也会介入的。实在不行就向你们县的县长和书记在网上举报他们，只要你敢作证，居委会估计就要换人了，这个办法我试过，不过不是盖房子的事

『贰』 农村宅基地建房村民刁难不给审批怎么办,可以先建吗

不可以先建，没有审批手续建房就是违章建筑，有可能会被拆除的。

『叁』 农村房子拆旧建新，哪些情况不会审批不批怎么办

在我们之前的文章中介绍过了，农村房子拆旧建新是要重新办理用地手续的，具体手续程序跟异地新建房屋是差不多的，都是需要经过乡（镇）人民政府审核批准的。一般情况下，宅基地审批是很快的，但也有朋友反映说，自家申请房子拆旧建新，但乡镇人民政府却一直不给审批。那么，农村房子拆旧建新，哪些情况不会审批？不批怎么办呢？

二、农村房子拆旧建新，乡镇不批合法吗？怎么办？

上文我们介绍了拆旧建新不会批准的5种情形，如果属于以上情形，那乡镇不批属依法办事。如果不属于以上情形，申请人符合建房条件，当地也没有停止宅基地审批，乡镇人民政府不批的话，那就属于侵犯申请人的合法权益，可向其上级机关投诉或向人民法院起诉。

『肆』 农村宅基地申请一直不给审批

农村宅基地作为农民集体给本村村民（农业户口或村集体社员）的一种福利，在我们国家，农村宅基地具有福利性质，相当于划拨土地使用权（国有土地性质分为出让和划拨等，出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得，划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地），农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的。
农村宅基地的基本释义和申请条件：
1、基本释义：农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
2、申请条件：（1）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（2）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（3）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：（1）年龄未满十八周岁的；（2）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；（3）出卖或者出租村内住房的。
农村宅基地一般以户为单位申请，《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，即“一户一宅”。各地都有相关的宅基地批准和管理文件，内容大体相同，申请批准的面积当然有标准。比如我这边规定：6人以上为大户，使用耕地的，不得超过125平方米；使用其它土地的，不得超过140平方米；使用荒地荒坡的，不得超过160平方米。4至5人为中户，使用耕地的，不得超过80平方米……。
在以上内容的同时，我还是其他方面给你说几点。
1、首先农村村民宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、附属用房和庭院）的集体所有土地。这里提到的“批准”，是指经土地管理部门（及规划部门）批准，而不是你所的村里，如果只经村里批准，那就是违法违规，越权审批。
2、《土地管理法》第六十二条第二款、第三款规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
从上述规定，可以看出，宅基地审批绝不是某一级组织机构说了算，它是经层层级级审批的，而且要符合规划和规定。上述提及的县级人民政府，在现实中，它的权利已全权授托给土地管理部门。
3、农村宅基地的管理现状，不是很乐观，确实有很多地方，比较混乱。有些地方有你说的这种现象（村里越权审批、中饱私囊或是乱收费和乱摊派）；有些地方的政府职能部门管理缺位，基层管理部门（土地所、规划所）行政不作为，不制止未批先建的行为；有些地方法律意识淡薄，审批不到位，农用地未经转为建设用地，就给批准批准建房手续……
你镇北村的情况，如果真如你所说，真是很严重。正常来讲，这种情况，大家的选择是要向当地纪委或上级管理部门检举了，严肃查处这种行为。《土地管理法》第七十八条规定，无权征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效，对非法批准征用、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。……第八十一条，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
4、但有几个事实也要考虑，我不知道我理解的对不对，你自己综合分析。（1）村里划块地，就当批准给村民，如果当地政府部门或上级机关，短期内或没有决心制止这种歪风，你只能接受这种事实，再次通过这种方式努力获得一块地去建房；（2）从你几经努力都没有结果，你们家族在村里并不强势，那些村干部没把你当回事，你一旦没十足把握“咬死”他们，就别咬，到时反被咬，自己痛先不说，地基还继续更批不了；（3）别人可以，你不可以，你们是不是跟那班村里的人原来就有些过节，你还是仔细问下，他们为什么不给你盖的理由，对症下药；（4）我刚才说的几小点，有点助长他们威风的意思，不过没办法，哪怕通过县里职能部门走正常手续批，还是要在村里盖好几次村里的公章，他不给盖还是没办法取得审批。比如《**县农村私人建房呈报表》上村里委员签字，村长签字村委会盖章；（5）你如果想反抗，要做好不想得到审批的心理准备，还有做好在村里是否能立足的准备，告死那班“坏人”，待国家机关严肃查处这班孙子，老账新账一起算，另一届村委会上台后，也许你就取得了审批。
祝你成功。

『伍』 2020年泰兴元竹农村建房需哪些中批手续

2020年泰兴市元竹镇农村建房需要哪些审批手续？目前泰兴市农村建房基本不批复，只允许对危房进行修复。

『陆』 2020年农村建房不审批有哪些解决方案

啊，在农村建房不审批的情况下，解决方案有很多，首先第一个你可以去协商，第二协商不成的话，你可以找乡里或者向上一级部门反映的话

『柒』 农村在承包地上建房没有审批怎么办

承包地是不能建房的，只能建筑一个“临时搭建”来看管承包地上的果树庄稼等，不能作为宅基地使用

『捌』 农村住宅地基建房说不审批，如何才能审批下来

宅基地属于村集体所有，如果村里不批准，在法律上没有办法处理。

『玖』 农村宅基地申请一直不给审批怎么办哪些情况不予批准

以前抄我们家也准备申请农村的宅基地盖房子，主要的原因不是我们家没有房子，而是想要多盖一点，因为有听人说我们老家那一片地方马上就要拆迁了，到时候会按照家里的面积大小补贴，当然是房子越大补贴越多了。

所以村子里的人都会抓紧时间赶紧的申请，但是政府却一直都不让批准，这也是让我们很头疼的。不过这不批准的事情大家心里都是有数的，毕竟这也是很正常的呀，政府又不是不知道大家的心思，在这种时候又怎么会同意呢？所以在这种即将要拆迁的时候是不容许申请的，即使申请了也不会同意的。

还有就是家里已经有房子的，要么就把旧房子拆了，要么就不要再申请房子了。渐渐地农村的房子也都像城市的房子一样了很金贵的，不是你想要申请就会有的。