河南周口农村自建房

❶ 河南农村自建房，两层半，大概需要多少钱

面积多大？砖抄混结构还是袭框架结构或者轻钢结构？

在农村建房，不同的房屋结构，其价格是存在很大差异的。目前主流的几种建筑结构包含：砖混、框架、轻钢等。

从我们的建房大数据来看，一般砖混结构房屋每平米的造价在800-1200元左右；框架结构房屋每平米的造价在1100-1500元左右；轻钢结构房屋每平米的造价在1200-1800元左右。以上价格仅供参考，毕竟各地人工费用，材料费用等均会存在着差异，具体请以建房实际价格为准。

❷ 周口市川汇区高庄四队自建房能卖吗

从《农村宅基地管理办法》中可以得知，农村自建房能否转让需要结合自建房本身的合法性以及转让对象等多个方面因素来进行综合考虑。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民一户只能享有一处宅基地，若进行转让售卖等，再申请宅基地者则不予批准。

根据房屋的相关规定，受让方只有获得了房屋的所有权，则该地基地使用权则归受让方所有，这就表示同一个集体经济组织的内部成员可以进行转让。

不过，在进行农村自建房转让时，若村集体不同意，是不能进行转让的，因此为了避免一些不必要的麻烦，在转让农村自建房前需征得村集体的意见。

转让满足要求

农村自建房的转让对象需要满足一定的要求：一是受让方必须与转让方是同一个集体经济组织的内部成员。

二是受让方必须要符合当地宅基地的申请条件，且没有其他房产。

只有满足以上两点，转让方才能将农村自建房转让给受让方。

如果转让双方均满足上述条件要求，就可以按照以下流程办理农村自建房的转让手续：

第一步：首先需由转让方向村集体提出转让申请，征得同意后，并请求村集体开具转让证明。

第二步：转让双方签订合法的转让合同。合同的合法性和有效性才能保障转让手续的顺利进行。

第三步：签订完合同之后，转让双方就前往当地的土地管理部门办理宅基地以及自建房过户手续，办理完成即可完成转让。

转让无效的情况

一些私自转让行为是属于无效的。另外，以下几种情况同样也属于无效行为：

1.转让人未经村集体批准而私自进行转让的情况同样也属于无效行为，宅基地属于村集体，在转让自建房时就必须征得村集体的同意。

2.农村自建房只允许在集体组织内部流通，向集体组织成员以外的人转让属于无效的。将自建房转让给公司法人代表或者是其他组织的情况同样无效。

3.农村要求是一户一宅，因此在受让方已有住房或者是宅基地的情况下，将农村宅基地自建房转让给受让方，这种情况也是属于无效的。

因此，想要转让农村宅基地自建房，就不能私自进行转让，也不能转让给组织以外的人员，同时还要符合符合宅基地的分配条件等。

农村自建房可以在村集体内部转让，但转让双方都应该要了解转让要求，同时要保障双方都具备合法条件。

❸ 到处合村并镇,河南周口还能自建房子吗

只要有规划许可证是可以建房的

没有土地证和规划证将来也属于违规建筑

否则一旦拆迁补助很少

❹ 2016年河南省周口市沈丘县盖房全包价格表，最近，农村自建房半包和全包价格

楼主你好！农村别墅自建成本较高（人工多，材料浪费大，工期长,劳心劳力），农村建别墅选远大美宅，39.8万，30天一栋别墅搬回家，建筑面积约208平方米，功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用,保温隔热,四季如春,防潮防霉,干爽舒适,领先防水,不怕渗漏,有效隔音,居家宁静,超长耐火,安心无忧。

❺ 河南省农村宅基地面积标准是多少

根据江苏省农村宅基地管理办法
第十一条
申请宅基地的标准和条件:
(一)农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市,每户宅基地不得超过
135平方米,与已婚子女合住并且总人数在6人以上(独生子女一人按两人计算,一户只计算一次)的不得超过200平方米；人均耕地在1/15公顷以上的县级市,每户宅基地不得超过200平方米。
(二)现有宅基地面积超过上述标准的,申请移建、翻建和扩建房屋时,宅基地面积须按上述标准核减。

❻ 我是河南省周口西华红花的我们这都在盖房我也想盖，可是我有听说要建设新农村，我想问这个新农村搞的起来

忙

❼ 我是河南周口太康的 我们村要搞新农村建设现在就不让盖房了 可是我的房现在刚改好还没住呢

这个肯抄定是要赔的，你放心袭好了。我家是周口郸城的，我们那里也在搞新农村建设， 不过听说会按照你的房子的情况进行补助的。你放一万个心好了。 具体我也不清楚赔多少。。不过请安心吧，。希望我的答案令你满意，谢谢！！

❽ 河南农村自建房带庭院，各路大神给张平面图设计，宅基地坐北朝南，东西宽15米，南北长25米。

要结合你家地块周边环境、路况、具体层数、外观要求等才能确定日照、开门开窗版方向以及是否有老人小孩涉及到的权无障碍设计等细节进一步沟通，不管是实用细节还是外观都要注意。如果要（需要）设计，可私（聊）信我。可以试试以下方案：1、找我（喔）们（哦）索取免费（注意）自建房设计图纸。2、购（够）买（麦）通用图纸，用于盖房。3、定制：针对客户（啊）的需求，进行专属（私人定制）定制，从小到大完全针对客户要求设计的房子。

❾ 河南省夏邑县农村自建房140平2层半多少钱

那你就看你用料了，看你怎么装修了，我估计你要行政普通的话有个十五六万就够了。