如何预算农村自建房

『壹』 我想在农村自建房，请问现在的预算是多少钱一个平方谢谢！

一般砖混结构 土建部分 500一平方足够！各地有点区别 但不会很大！ 框架的话要6--700了

『贰』 如何计算自建房的成本呢

从自建房用料以及户型方面进行。

一、农村自建房用料清单

1、框架结构：

①水泥用量-190Kg/㎡

②用砖量110-130块/㎡

③钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡

④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥粘灰面积=2倍建筑面积

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

2、砖混结构：

①水泥用量160Kg/㎡

② 用砖量140-160块/㎡

③ 钢筋用量18-20Kg/㎡

④ 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积

⑦240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180砖墙 539块/m3;60砖墙 606块/m3

⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积

3、损耗点

外墙瓷砖：横贴20-25%;竖贴10-15%。

二、农村自建房成本计算

1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

2、钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

4、石渣及石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本。

三、户型参考造价

1、毛胚房 砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡

2、毛胚房+精装修 砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡ 当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。

四、材料价格浮动因素

由于在农村自建房中，影响建筑成本最大的因素就是建材，特别是钢材，所以选择不同的结构，成本预算有相当大的差别。

『叁』 农村自建房预算一平方大概多少

农村自建房预算一平方大概多少，这里的费用主要包括建设材料以及建筑工人的费用了， 例如红砖、砂浆、水泥、钢筋这些都是常规市场价来就行了，毕竟给自己盖房子肯定不会偷工减料的。此外，就是建筑工人的费用了，这个费用不同的地方还是有些区别的。常规价格呢，一个带小院的300平方左右的农村自建别墅会在39万左右，大概是1300元/平方米，这只是基础的价格判断了，后续的各种装修以及其他配置的价格并没有包含在内。

『肆』 农村自建房造价怎么预算有没有网友晓得

自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书，这是法律规定，只有这样结转的固定资产才能准确，税务局也不能说有毛病，否则就不行了。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，特别是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，特别江浙一带种类多样。自建房需要关注的问题：一、自建房要选取好的建造团队，要有建筑草图。二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，防止结算出现问题。四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。七、自建房假如是楼房建设要关注给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。八、自建房要准备动力电源。九、自建房要选取好建房季节，最好是正月过后就建。十、自建房地基一定要处理好。自建房的新方式：轻钢结构和木结构轻钢结构的自建房的优点是：1.抗震8级、抗风13级。2.得房率比传统多40%，3.集成化的住宅，2个月200平方可建好直接入住。省时省力。4.环保节能，不会形成建筑垃圾。5.保温隔热：2层措施：挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。6.单面呼吸指来保障防潮。7.个性化定制：外观和户型以及布局可以依照自己的喜好来设计自家的外观。8.舒适程度很高。

『伍』 农村自建房成本预算咨询：

要看构造柱、基础、钢筋分布图楼层高度、地下室结构和自然地平面结构一样？全部商混吗？
按照常理预算的造价给你一个数据
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；­

2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；­

3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；­

4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

5、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；­

6、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；­

7、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；

8、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
9、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
综合以上这些数据及施工经验
本自建房成本预算成本大约在1200元/平方米左右
即8*18*1200*5=864000元

『陆』 农村自建房工程预算如何写

前期成本：拆除、平整土地、办证开工费用。。。
施工成本：土建、材料、水电、人工
配套成本：接水电、家俱、厨俱、洁俱。。。
基本三大块，供参考。

『柒』 农村自建房建筑面积的计算方法

在住宅建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法是：

1、用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

3、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

4、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法(1)计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。

5、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

6、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。

7、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

8、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

拓展资料：

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在尚未修路的规划区建房。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

『捌』 农村自建房屋怎么计算成本

砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价，钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价，沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥。

沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本。按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%。

(8)如何预算农村自建房扩展阅读：

农村居民如何申请办理宅基地及建房手续

(一)农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为。

使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

『玖』 农村自建房资金预算

土建毛坯15万内，装修没底的

『拾』 农村自建房面积怎么算

在住宅建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法是：1、用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。3、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。4、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法(1)计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑面积”。5、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。6、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。7、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。8、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。