农村建房水平

⑴ 农村建房屋面的水平宽度水平长度11米盖琉璃瓦计算应该是几分水为最好

1、农村建房盖琉璃瓦（即平瓦屋面）的水法通常采用3分至4分半水，具体宜根据当地地理位置、雨水量的大小多少等因素确定屋面具体水法多少为好，一般，南方比北方雨水多，屋面坡度相对比北方大一些，就是说屋面水法相对大一点。雨水多的山岭地区，屋面水法相对选择大一些，如4分半，雨水量少的平原地区，屋面水法可相对选择小一些，如3分或3分半。
2、“农村建房屋面几分水”的说法，是民间传统木匠、瓦匠艺人，口碑相传的对传统屋面坡度计算的通用俗称。所谓几分水，就是房屋山墙尖的高度尺寸与进深尺寸（就是问题中的水平宽度）的一半之间的比例，如进深尺寸的一半是1米，当屋面水法为3分水，山墙尖的高度就是0.3÷1=0.3米；当屋面水法为4分水，山墙尖的高度就是0.4÷1=0.4米；余类推。（通常，此尺寸指屋面完成面的高度，实际山墙檐口以上的高度应扣除屋面层厚度。）
3、用现代数学理论解释，屋面坡度用斜面在垂直面上的投影高度（矢高H）和水平面上的投影长度（半个跨度：L/2）之比来表示；或以斜面和水平面的夹角来表示。可运用三角函数中的正切公式计算：tan∠A=∠A的对边长度÷∠A 的邻边长度，tanA=sinA÷cosA=a÷b，tanA记为∠A 的正切。
4、屋面水法具体选用的原则是：
（1）安全。保障屋面、瓦不受风霜雨雪的影响而掉落损坏。
（2）有效防水。保障屋面不渗不漏。
（3）美观。
5、民间传统匠人针对农村屋面的水法计算的常规范围：
（1）对于平瓦屋面（含琉璃瓦平瓦、水泥平瓦、陶土平瓦等），一般采用3分至4分半。
（2）对于小青瓦屋面（含蝴蝶瓦、琉璃小瓦、陶土小瓦等），一般采用4分半至6分半，甚至更大的坡度。根据建筑形式的不同等而选用不同的屋面水法。
6、现代已有专门规范对此规定了，具体可查阅《民用建筑设计通则》的相关规定。

⑵ 农村自建房用框架结构好还是砖混结构好

目前主流的几种建筑结构包含：砖混、框架、轻钢、混凝土预制(PC)4种。今天我们来介绍下这4种结构的区别。

从市场接受度来看，接受度最高的是砖混和框架结构，那么这两种结构又有何区别呢?下面我们来看下框架结构和砖混结构的主要区别：

1、工序方面：框架结构是先做梁柱板等现浇构件，回头再砌填充墙;砖混结构是先砌砖墙，留好构造柱的位置，再依次浇筑构造柱、梁板。

2、抗震能力及性价比方面：用砖混结构建造，是以砖墙承重为主，一般按6度抗震设计，这种结构适用于一些地震罕见地区，其优点是性价比高，经济实用;当然框架结构的稳定性和抗震性能就更上一层楼了，主要以钢筋混凝土框架承重为主，一般按7度抗震设计，更安全更牢靠，相对来说性价比也较好。

⑶ 在农村自建房的人越来越多吗为什么

现在是会发展的，越来越快，人们的生活水平也是有了显著的提高，即便是生活在一些农村当中，也不会担心自己的生活质量，而且现在农村城镇化，可以说是进行的十分好，即便是在农村当中活，也是十分的方便，各种各样的事实也是一应俱全，而且目前来看，在农村自建房的人也是越来越多，因为很多人都希望自己能够拥有一个舒心的房子，相比较于城市当中的商品房来讲，在农村自建房可以说是十分的合适，之所以有这么多人喜欢在农村自建房，主要有以下几方面原因。

虽然现在很多年轻人对于城市当中的商品房可以说是十分的向往，而且大部分年轻人的婚房也都是商品房，但是商品房并不是适合每一个人的，有一些在农村距离城市就十分的近，而且如果这个时候再去买商品房的话，可以说是十分的不合理，所以说正是因为商品房不适合自己，所以说在农村自建房的人越来越多。

各位看官，关于在农村自建房的人越来越多，有什么想法可以在下面评论哦。

⑷ 法律规定农村建房高度多少米

《农村住房建设技术政策（试行）》第十五条：坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局
(1)为满足村民的不同需求，可采用垂直和水平分户两种布局方案：垂直分户(2-3层)，较适用于从事农业和发展庭院经济的农户，水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。
(2)优化农村住房平面布局。住房平面布局要多样化，以适应不同农民生活水平对住房的要求；要按照农民生活习惯，科学组织起居、睡眠、学习、会客、餐饮、存放工具等基本功能空间，在空间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离；北方宜突破传统一明两暗、单进深布局，采取双进深平面布局，厨房、储藏等辅助用房布置于北向，构成防寒空间；南方地区卧室、起居室(堂屋)等应有室外空气直接流通的自然通风；有条件的地区设户内卫生间，适应农民现代生活方式和卫生需求；鼓励集中饲养禽畜。
(3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。
(4)合理布置庭院与辅助用房。住房设计应根据农村的自然条件和农民的生产方式、生活习惯，为农民提供适当的室外庭院空间。院落应根据农民的生活习惯和发展庭院经济的需要，合理安排凉台、棚架、储藏、蔬果木种植、畜禽养殖等功能区。院落各功能场地的布局应符合环境整洁、使用方便的要求，原则上须人畜分离，畜禽栅圈不应设在生活区的上风向位置和院落出入口位置。依据生产需求，科学合理设置辅助用房。辅助用房，如农机具房、农作物储藏间等，应与主房适当分离，可结合庭院灵活布置，要在满足健康、安全的前提下，有利生产。

⑸ 农村盖房有没有法律要求不能超过多高啊

没有高度限制，关键要符合城乡规划，取得乡村建设规划许可证。

《中华人民共和国城乡规划法》规定：

第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，

建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

《江苏省城乡规划条例》规定：

第二十五条规划区范围内的土地利用和各项建设必须符合城乡规划。任何单位和个人不得违反城乡规划进行建设。

第四十二条农村村民在乡、村庄规划区内农村集体土地上自建住房的，

应当向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或者房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件，

由城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。农村村民在城市、镇规划区内农村集体土地上自建住房的，

应当由城市、县城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证，其需要提供的材料和办理程序，按照前款的规定执行。

第四十四条取得建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的建设工程开工前，

建设单位或者个人应当向城市、县城乡规划主管部门申请验线，城乡规划主管部门应当在五个工作日内进行验线。

未经验线，不得开工。农村集体土地上的农村村民自建住房的规划验线，城乡规划主管部门可以委托乡、镇人民政府进行。

(5)农村建房水平扩展阅读

申请盖房的基本条件：

1、申请人必须是农业户口。

2、申请人的户口必须在当地或者是本村。

3、申请人或者是家属必须没有农村宅基地的使用证。

申请办理农村宅基地时需要的资料：

1、户口簿原件，复印件，身份证原件及复印件。

2、户口所在地的当地派出所出具的居住证明。

3,、申请书一份，委托书一份

4、宅基地使用登记表。

申请宅基地的必要条件

1、农村居民无宅基地的。

2、农村居民户除身边留一子女外，其它成年子女确需另立门户，而已有宅基地低于分户标准，这里所说的标准时平均低于267平方。

3、回村落户的离休，退休，退职的干部，职工。复退军人和回村定居的华侨等需要建房而又没有宅基地的。

4、原来宅基地影响到城乡规划，需要收回或者是搬迁过以后而又没有宅基地的。

⑹ 农村建房地基打好了,水平比别人低,怎么办

农村建房地基比别人家的地，如果想变高就加高处理，不想麻烦就那么滴

⑺ 农村自建房危房的标准是什么

农村危房改造需要严格控制建房的面积，如果符合2018年农村危房改造条件，建议建一专层，坚持“属一户一宅、建新拆旧”，在改造房屋规定的面积内建房。对于符合危房改造条件的那几类人群，政府也会给予一定的补助。但是农村危房改造补贴的发放都是在危房改造申请获得许可，并且房子建造完成，经过验收符合标准后才予以发放。因此，建筑面积也得符合要求不能超标，否则的话就不能获得补贴，且超标的部分属于违章建筑。

⑻ 农村建房不能超过几层

建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。没有规定，可以随便盖，但出于在农村的关系大家都盖房不会超过三层。

农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡镇政府审核，县级政府审批。

(8)农村建房水平扩展阅读：

为引导农村居民建设“适用、经济、牢固、美观”的住房，推行节约集约用地，从严控制建设规模，遏制盲目攀比之风，《条例》规定，占用耕地建房的，每户用地面积不得超过120平方米；占用宅基地、村内空闲地或者荒山、荒坡、其他农用地建房的，每户用地面积不得超过180平方米。

房屋建筑占地面积不得超过120平方米；建房层数不得超过三层，房屋檐口高度不得超过11米；房屋建筑面积不超过350平方米。

参考资料来源：人民网-上饶新规出台 农村建房别攀比

⑼ 农村建房好

为什么要在农村建房?

1、农村宅基地可永久使用。在城市买的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失，城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋，获得宅基地的使用权)。

2、农村宅基地可以在村集体内部进行转让。国家明确规定：不允许城市居民购买农村宅基地，但并没限制宅基地在村集体内部转让，只是规定了村集体成员转让宅基地后，不得再申请。

3、退出宅基地可以获得一次性补偿。目前随着城镇化的快速推进，国家鼓励农民进城发展，也鼓励有条件的农民在城市里落户定居。那么，自愿在城市里落户，并自愿退出所拥有的农村宅基地的农民，可以获得一定的补偿金，补偿具体金额与当地经济水平有关。

4、农村房屋可以作为抵押物进行贷款。目前我国已在部分地区试点农民住房财产权抵押贷款。

5、农村宅基地将越来越值钱。目前国家放活了宅基地使用权，允许利用闲置宅基地和住宅发展农家乐、民宿、乡村旅游等。

为什么要在城市买房?

1、城里基础配套设施完善

在城里，小孩读书、老人看病、去超市购物等等相比在农村都要方便一些。

2、攀比心

邻居、朋友或亲戚在城里买了房，自己没买房就觉得丢了脸面似的。有数据显示，20%的人是因为这个原因选择在城里买房。

3、城里就业机会多

在农村，就业机会少而且工资低。虽然，现在都说在城市就业也难，但是相比老家就业机会还是多很多。

⑽ 农村二层自建房门和窗户的水平高度

农村自建房二层的高度3米---3.6米比较合适。