农村信用社的房贷利率

Ⅰ 今天农村信用社打电话说房贷利率是执行他们家的,还是人民银行的

人民银行规定的只是基准利率（现在改为lpr利率），具体客户执行多少利率还要看各家银行的，一般都要上浮

Ⅱ 为什么农村信用社贷款年利率涨上去9.8

农村信用社贷款的年利率，涨到了9.8%，如果你已经申请了贷款，如果是固定利率的情况下，那么年利率并不会增长，按照贷款合同还款就可以。
浮动利率，固定利率。
根据此前的公告，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可与银行平等协商，并决定贷款利率“换锚”为LPR（浮动利率）还是转为固定利率。
一般来说，房贷借款人均会受到此次转换的影响，但有几种情况除外：一是公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分；二是固定利率贷款；三是2020年底前到期的个人住房贷款。如果符合这3种情况其中之一，就不受此次转换影响。

对于转换期间房贷利率水平，转换时点利率水平保持不变。也就是说，2020年全年个人房贷利率水平与以前一样，维持不变。而从2021年1月1日起，如果选择固定利率，剩余期限内，房贷利率与当前的利率水平保持一致，与LPR利率变化无关；如果选择浮动利率，今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化，LPR每月公布一次，或升或降或维持不变。
选择哪种方式更好？

业内人士表示，两种转换方式各有优势，具体如何选择主要取决于房贷借款人对未来市场利率走势的判断：

如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；

如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。

存量房贷借款人要根据自身情况，以及贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择适合自己的利率转换方式。如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，这不仅有助于锁定月供成本，还便于做好家庭的收支安排。如果月供剩余时间较短，贷款余额也不多，选择浮动利率可能更合适。

从中短期看，我国利率处于下行趋势。将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准，对借款人来说是有利的，有助于减轻借款人房贷支出。虽然长期利率走势难以判断，但中短期利率下行基本上是有共识的。此外，即便出现了与预期不一样的利率大幅上升走势，购房者还可通过提前还款方式来规避利率风险。

虽然此前多家银行发布公告称，8月25日起，对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款批量转换，统一调整为LPR定价。多家银行在公告中表示，此举是为简化客户操作，参照银行业普遍做法开展的。

不过，这也不代表消费者没有选择权。各银行均明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过网上银行、手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。需要注意的是，已有银行明确，撤销操作仅能办理一次。

银行之所以采用批量转换，主要还是考虑房贷借款人大部分为个人，人数众多且分散，批量转换方式能够节约资源、提升办理效率。

存量浮动利率贷款定价基准转换，对利率市场化、引导利率下行都有好处。央行近日发布的《2020年第二季度货币政策执行报告》指出，截至6月末，存量贷款定价基准转换进度已达55%。其中，存量企业贷款转换进度为76%。

统计显示，2019年8月改革以来，LPR报价水平逐步下行。今年8月份报出的1年期LPR和5年期以上LPR分别为3.85%和4.65%，改革以来累计下降0.4个和0.2个百分点。

Ⅲ 农村信用社房贷利率多少

短期贷款 六个月 5.85%
一年 6.31%
中长期贷款 一至三年 6.40%
三至五年 6.65%
五年以上 6.80%

Ⅳ 房贷利率是不动的好还是跟着银行走的好农村信用社

在农村信用社办理的贷款，我认为采取固定利率就比较好，不用采取浮动利率，因为固定利率已经很低了，你按照固定利率继续还款，这样就行了。

Ⅳ 2017年农村信用社房贷利率是多少钱

农村信用社2016房贷利率是自15年10月24日起执行的央行基准利率4.9%，农村信用社以及各银行的贷款利率都可以浮动变化，若基准利率再调整也可能会做相应调整，详细的贷款条件、贷款利率还需农信社工作人员。

Ⅵ 农村信用社房贷利率是多少

央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

Ⅶ 在农村信用社贷款买房可以异地转换房贷利率吗

在农村信用社贷款买房是可以通过手机银行直接进行l PR转换的，并不需要渠道银行柜台，所以是可以在异地进行转换的

Ⅷ 农村信用社房贷利率是多少

单位：年利率%
项目2012-06-08调整后利率一、各项商业贷款
六个月以内（含）5.85六个月至一年（含）6.31一至三年（含）6.4三至五年（含）6.65五年以上6.8贴现以再贴现利率为下限加点确定二、个人住房公积金贷款2012-06-08调整后利率五年以下（含五年）4.2五年以上4.7

Ⅸ 农村信用社的房贷利率是多少

农村信用社五年以上的房贷利率为4.90%，在贷款基准上进行浮动以实际为准。

一年（含）以内的短期贷款，贷款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期贷款，贷款利率是4.75%；五年以上的长期贷款，贷款利率是4.9%。如果是个人公积金贷款，五年（含）以下的中短期贷款，贷款利率是2.75%；

五年以上的长期贷款，贷款利率是3.25%。注意：农村信用社各大贷款产品的实际利率会在央行基准利率基础之上进行浮动，以官方回复为准。

(9)农村信用社的房贷利率扩展阅读：

房贷利率介绍如下：

当需要资金时，从农信社或银行贷款都是合法的，不过两者贷款利率可能有所不同；其实同一银行，不同项目，贷款利率可能也不同。房产在银行办理贷款时，该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。

该利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。

Ⅹ 我是在农村信用社2018年办理的房贷,每年利息会调整吗

利率有变化就会调整。