① 亲 我们也是农村组建房,一梯两户,房子长度11米,深9米,想从后面建一个共用楼梯,不知道怎么设计
没问题。有偿帮你出一份11×9米一梯两户自建房设计图。
② 农村组建房屋设计图长16.5米宽10.5米
左右采光吗?
建几层? 各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗?
③ 如何建立农村房屋建设的监管体系,保障农村房屋的安全质量
(1)农民整体素质不高,应加强对农民的培训。
最农民的素质不容乐观,文化水平不高,保守,根深蒂固的小农意识、法制观念,缺乏道德素质,诚信意识,缺乏社会责任感,法律文盲,文盲率是非常大的。据不完全统计,在我省农村劳动力中,高中教育水平约为15%,小学教育水平约为30%,系统农业技术教育不足10%。随着城市化和工业化进程的加快,一大批文化素质较高的农民流向城市和非农产业。农村留守农民素质呈反向发展,呈现出老龄化趋势。与此同时,大量农村劳动力转移出去,由于城市生活知识和就业技能的缺乏以及就业的不稳定性,回流现象更为普遍。新农村建设的主体是农民,没有农民的新思想、新观念和新思路,就不可能有现代的新农村。因此,有必要对农民进行大规模的指导和职业技能培训。制约农民培训的主要因素是什么?据调查,广阔的地域差异,农民经营行业,教育和培训是个性化和多样化的需求特点,难以集中;二元长期经济结构,导致农村社会事业基础薄弱,落后的农民教育培训、发展条件落后,难以满足农业的需求;经济效益低,农民收入不高,生活艰苦的农村的农民,要跳出“农门”,离开农村,难以形成良性循环;到目前为止,教育农民权利培训仍缺乏有效的法律保护等。(二)农民总体收入低,农村基础设施相对落后。根据调查结果,农民的总收入相对较低,农村基础设施相对落后,城乡二元化发展趋势日益明显,城乡差距拉大。
1、影响农民收入增长的不利因素主要有:在农业生产价格高,吞噬了农民收入份额的增长;二是农业内部结构不合理,农业产业化水平不高,名牌农产品比重不高,制约农民收入的潜力;三是由于农业基础设施落后,导致农业生产受自然条件和农业生产水平在很大程度上影响,靠天吃饭的局面没有得到根本改变;四的农民走出去的渠道不畅,很难保证legitimate权益的各种法律障碍依然存在,城市和农村;五是地方工商企业在内地城市,由于规模大、实力弱,吸纳农村劳动力薄弱。2,农村基础设施的相对落后主要表现在:(1)公益事业发展困难。多年来农村基础设施建设投资过多,农村基础设施十分薄弱,人民群众饮水困难、困难、困难,到学校困难的问题仍然存在不同程度。农业税取消后,国家对农村基础设施投资受到补贴,投入有限,人民的义务观念和集体观念越来越淡化。农村一些公共基础设施的维护和建设很难组织起来。例如,穿过村庄水泥路。>(2)改善乡村面貌。由经济发展和传统的农村观念的限制,像播种庄稼,分散,七零八落的镇村建设是科学的、系统的规划,布局不合理,缺乏任何设施,农村的露天厕所、泥浆水、威尔斯的压力,和医院”现象普遍,特别是在贫困地区,农民的住宅是非常分散的,很简单,长烟火,混合和牲畜。针对农村聚集、改善设施、彻底改变农村乱局等问题,筹集资金困难。
④ 农村在住房面积以外,搭建的小屋是违建吗
农村是土地承包制,在自己承包的土地上是可以申请建房等的,但要手续齐全,获得了政府的批准
⑤ 农村盖房子都要什么手续
1、写报告给村委会;
2、到乡镇规划办免费办理规划证;
3、到当地国土资源所办理土地使用证,工本费5元。
⑥ 农村自建房超出宅基地以外的搭建房可以合法化么
农村自建房超出宅基地以外的搭建房应该算是违法乱建的,肯定是不合法的,应该是予以强制拆除
⑦ 出资建立农村房子!
出资建立农村房子是可以的。
⑧ 在农村购买新建房屋有什么风险及应注意事项
农村房屋买卖是一个比较复杂的问题,由于法律上并没有非常明确的规定,各地在认定农村房屋买卖合同效力问题上有不同的判例。购买农村房屋时,须谨慎考虑,此外还要考虑各地往常判例如何。如有必要,可咨询当地的房地产律师,以更清楚地了解当地的情况以及农村房屋买卖的前景。
众所周知,农村房屋是建立在农村宅基地之上的,而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权,这是集体土地所有制所决定的。因为法律规定,严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。根据司法实践以及法理逻辑,农村房屋要买卖必须具备以下条件:
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
2、受让人没有其他房产;
3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
除此之外的其它情况,农村房屋原则上是不可以买卖的,比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员,是不允许购买农村房屋的。
购买农村房屋时,必须满足上述购买农村房屋的主体要件,除此之外,还应该注意以下事项:
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其它共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
⑨ 农村现在养牛现在政策让搭建房屋么
你要是养牛必须在自家的院落养。私自搭建房屋国家是不允许的。