经济法特殊动产

『壹』 5月4日，甲将自家的耕牛出租给乙使用两个月。经济法内容，有谁知道答案吗

耕牛属于动产，在5月11日签订合同时，标的物已经在乙手里了，也就是说月11日所有权就转移了。

不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：对于航空器、船舶、车辆，它们属于动产，但因其价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。（动产均以交付而获得所有权，而车辆等特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力）

(1)经济法特殊动产扩展阅读：

所有权转移的方式

1、现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，是标的物直接占有的移转，此为交付的常态。

2、简单交付，即买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，标的物的交付系于合同生效的交付方式。

3、占有改定，即动产物权的出让人与受让人之间特别约定，标的物仍由出让人继续占有，但在物权让与合同成立时，视为交付，受让人取得间接占有。

4、指示交付，又称返还请求权让与，动产由第三人占有时，出让人将其对第三人的返还请求权让与受让人以代替支付。

5、拟制交付，即出让人将标的物的权利凭证交与受让人以代替物的现实交付，如仓单、提单等。

『贰』 注册会计师经济法题目

经济法知识点比较混杂，经济法主观题重点：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未物权登记的，不影响合同效力。出卖人未取得预售许可而与买受人订立商品房预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。外商投资企业股东与债权人订立的股权质押合同，除法律、行政法规另有规定或者合同另有约定外，自成立时生效;未质权登记的，不影响股权质押合同的效力;当事人仅以股权质押合同未经外商投资企业审批机关批准为由主张合同无效或未生效的，人民法院不予支持。根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。建设用地使用权自登记时设立;建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。在抵押财产确定之前，浮动抵押不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，，买受人均要求实际履行合同的：(1)先行受领交付的买受人有权请求确认所有权已经转移;(2)各买受人均未受领交付，先行支付价款的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务;(3)各买受人均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务。出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的：(1)先行受领交付的买受人有权请求出卖人履行所有权转移登记手续等合同义(2)各买受人均未受领交付，先行所有权转移登记手续的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务;(3)各买受人均未受领交付，也未所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物和所有权转移登记手续等合同义务;(4)出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人所有权转移登记，已受领交付的买受人有权请求将标的物所有权登记在自己名下。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或解除合同;买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。商品房买卖合同中当事人可以行使解除权的情形：(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格;(2)因房屋质量问题严重影响正常居住使用;(3)房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的;(4)出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行;(5)约定或者法定的房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法房屋所有权登记的。在(经营)租赁合同中，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【重点法条20】在(经营)租赁合同中，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

『叁』 经济法，物权法，一物二卖，特殊动产

按照物权法的规定，动产的权利转移是以交付为要件，如果动产未版交付，那么表明上面的所有权权也没有转移。
回到你问题，如果与甲订立合同并且交付了，即使没有登记也不影响物权的转移，关键点是动产的物权转移是以交付为准的。
但是不动产的物权转移是以登记为准，如果是房产的话，那么登记了才是物权转移的关键。

『肆』 如何学注会《经济法》：买卖合同双方当

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同是最基本、最典型的有偿合同，故《合同法》规定，其他有偿合同，法律有规定的，依照其规定；没有规定的，则参照买卖合同的有关规定执行。
买卖合同的双方当事人主要有以下权利与义务：
1、交付标的物
（1）出卖人应当按照约定的期限交付标的物。当事人约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，依照法律规定执行。标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。
（2）出卖人应当按照约定的地点交付标的物，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的适用下列规定：
①标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；
②标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。此条规定的“标的物需要运输的”，是指标的物由出卖人负责办理托运，承运人系独立于买卖合同当事人之外的运输业者的情形。
（3）出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。此类单证主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。
2、转移标的物的所有权
（1）出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权的义务。故交付标的物时，标的物必须是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，不得随意转让，应依照有关规定执行。
（2）出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，或法律另有其他规定的除外。买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。
（3）标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定的除外。
（4）出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。在此类无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。
（5）《买卖合同解释》规定，在普通动产情形，如果出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：①先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；②均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；③均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。
（6）在船舶、航空器、机动车等特殊动产情形，如果出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：
①先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；
②均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；
③均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；
④出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物登记在自己名下的，人民法院应予支持。
3、标的物的风险承担
买卖合同中的风险承担就是在风险发生后，谁负担由此导致的损失。
（1）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
（2）因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
（3）出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。但如果出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。
（4）当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
（5）出卖人按照约定或者依照《合同法》有关规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。
（6）出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
（7）因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
（8）标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。
4、标的物的检验
（1）标的物出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。
（2）出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。
（3）买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。
（4）买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定，出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受上述通知时间的限制。这里的“两年”是最长的合理期间。该期间为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。在超过合理期间或者两年期间后，出卖人自愿承担违约责任后，又以上述期间经过为由翻悔的，人民法院不予支持。
5、价款支付
（1）买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用《合同法》的有关规定确定。
（2）买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。
（3）买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
6、买卖合同的特别解除规则
（1）因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。标的物的从物因不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物，即从物有瑕疵的，买受人仅可解除与从物有关的合同部分。
（2）标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。
（3）出卖人分批交付标的物的：
①出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。
②出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。
③买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。
以上总结的买卖合同双方当事人的权利义务的六个方面，都是需要考生理解和掌握的，可能内容比较多，但建议重复多看几次，有意识地记住其中的重要内容，再做些练习巩固记忆。

『伍』 经济法案例分析求答案

区分原则，张三与李四买卖合同成立；特殊动产的物权变动以交付为生效要件，李四取得所有权；银行与张三的抵押合同生效时，是否适用善意取得而取得汽车的抵押权尚有争议；李四已取得汽车所有权，有权要求张三协助变更登记，亦有理由拒绝银行实现轿车的抵押权。

『陆』 注会经济法术语

1.能修饰后边的"船舶","航空器".

2.以船舶制造业为例

建造中船舶，是指处于造船人占有之下的用于和将要用于建造某一特定船舶的材料、机器和设备的总称，属于正在建造尚未独立存在且将来一定存在的未来财产。

依据传统民法理论，物权客体应是已经客观存在的独立物，从此意义上讲，正在建造中的船舶不能作为抵押物。

但在实践中，船舶的建设周期长，所需资金巨大，如果不允许以正在建造中的船舶作为融资担保，建设者将陷入融资难的困境，很难保证在建工程的顺利完工。

因此，出于融资便利的需要，法律上将前述特定材料、机器、设备等作为单一的物权客体，允许权利人在该客体上创设抵押权，以充分利用其经济价值，发挥其融通资金的能力。

设立建造中船舶抵押，一方面，抵押人可以获得贷款，继续造船，增加在造船舶价值，提高其偿债能力，另一方面，债权人（银行等金融机构）也获得了有保障的担保。

在国外，船舶融资问题主要是通过对正在建造中船舶设立抵押来解决的。

而早在1992年，我国《海商法》就已借鉴了这一先进船舶融资方式，该法第14条明确规定“建造中的船舶可以设定船舶抵押权。建造中的船舶办理抵押权登记，还应当向船舶登记机关提交船舶建造合同。”

2007年3月颁布的《物权法》第180条再次明确“正在建造的建筑物、船舶、航空器”可以抵押，将在建船舶的范围扩大到所有船舶，而不仅限于《海商法》第3条所定义的船舶范围。并且，《物权法》第188条明确在建船舶抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。

3.不难看出，相对于生产设备、原材料、半成品、产品以及交通运输工具来说，船舶、航空器属于特殊动产，其与建筑物一样，都是建造周期长、资金密集型的建设工程，《物权法》第180条将正在建造的船舶、航空器包括在可以抵押的财产范围内，主要是为了解决建设者融资难，保证在建工程顺利完工。