经济适用房有没有备案

『壹』 经济适用房需要备案么

需要备案，不仅要在房管局备案同事还要在主管经济适用房的主管部门登记在册。

『贰』 关于经济适用房备案后，第二年复审时收入证明是怎么审查的是只要单位开证明就行吗

1。单位证明，可以发函调查，可以实地调查，除非有人举报，否则不会去查。
2。个调税收入证明可以反推收入。年缴纳个调税目前是不能超过1000元，个调税过多要补充证明。
3。公积金可以反推收入。公积金基数过高需要补充说明为什么高。以2人申请，其中1人无业，年收入不超过36300元为例，有工作的人公积金基数不能超过3025，如果12%缴纳，月缴纳公积金不能超过363，如果超过，要单位出具说明。
4。同理，五险基数也可以反推。不能超过规定限额，超过了需要单位开具证明。
5。据说要和银行联网了，但目前没有证据显示是否真和银行联网，目前没有人因为这个被查处，将来不好说，如果你存款超过，建议你将存款转存到你父母名下。
年龄**、姓名**、与某某是什么什么关系。特此证明，盖章。然后再开一个无收入证明，无非就是谁谁谁住哪哪，年龄****，失去劳动能力，没有任何收入。特此证明。、希望能

『叁』 经济适用房备案摇号先后问题

市住保办统抄一向各区县调配房源，摇号前各区县住保办公布房源信息，并要求有选房意向的申请家庭进行登记，如果你符合登记条件，并对房源满意的话，可以到街道登记，参加摇号。摇号时是随机的，不会按申请时间顺序排，要是按申请时间顺序排就没必要摇号了。

政府那句话的意思是，该批经适房可以解决2009年及以前备案的家庭住房配售问题，你是2010年备案的，你不能参加该批经适房摇号。

即使真有5500套房源，不代表全分给丰台区，其他区也可能瓜分一部分，至于你的家庭是否可以参加摇号，在选房意向登记通知中会有明确要求（比如：要求2010年1月1日以前取得备案资格的家庭，要求2010年6月30日前等等），只要你的家庭在选房意向登记通知中要求的范围内，就可以参加摇号，你家有优先权与其他符合要求家庭一同进入摇号范围，即使他是2008年备案的有优先权的，也不一定会摇在你的前边，摇号是随机的。

『肆』 经济适用房申请通过并且备案后，工资有变动会影响备案资格吗

备案是有个时点的，之后有变化不影响备案资格。假如之后政府再找你提供工资情况，可能就会有影响了

『伍』 经济适用房交易备案流程

关于经济适用住房交易，很多人一直搞不清楚，今天小编跟大家聊聊经济适用房的备案相关细则，快看过来！

什么是经济适用住房？经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。申请交易备案程序大致为：交纳维修资金→取号→申请交易备案→纳税→申请登记。

备注：

1、未成年人购房由监护人代为办理，监护人须出示本人身份证件及监护关系证明（户主为未成年人父、母的户口簿，或出生证，或独生子女证等）;

2、保障性住房交易备案只能在中央门、大光路两个分中心办理。

收费标准

1、转让手续费

住宅：卖方交纳2元/平方米的转让手续费。

2、物业维修资金

多层（无电梯）：50元/平方米；小高层、高层（有电梯）：90元/平方米。

工作时限：当场办结（特殊情况除外）

（以上回答发布于2016-12-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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『陆』 经济适用房合同备案满五年，证没满五年是否可以交易

其实不满抄5年也可以出售，只不是赚不到钱，不划算而已。至于你说的5年时间，是从相关职能部门（房管局）签发之日起，和身份证一样，那就是房子的身份证。年满5年以后，经济适用房可以上市自由交易，但是这里还有一个问题你要注意，经济适用房的交易还要根据不同情况而定，有的经适房是没有土地证的，懂否？也就是说，国有土地使用性质，是划拨的，属于集体土地，所以你需要去相关部门（国土局），缴纳一定的土地出让金，和房管局的一些税，属于补交，这个费用应该不会很高。这样就把土地性质从划拨，变成了出让。交易就合理合法了。也就是刚才所说的，自由交易。
如果你不高于当初购买的价格，那就不用缴纳这笔费用，而且5年内都可以交易，还可以重新申请经适房，你可以咨询一下相关部门。5年以后的政策说不定又要变，现在的房地产行业3天一小变，5天一大变。
总的说来，具体情况。具体分析，各地的政策不同，但一般只要有真实合法的房产权证，就可以出售。至于满不满5年，只不过是需要交纳税费的多少问题。再次强调一点，土地出让金是必须要去补交的哦。

『柒』 未办房产证的经济适用房是否在房管局备案

直接带好身份证去房管局查询权属登记，以登记为准！

『捌』 请问经济适用房备案有编号吗

是从市级网站查的吗，要是是的话，就说明市里已经备案了，具备摇号资格了，只要你所在区县有房源，就能参加摇号选房，恭喜了。

『玖』 在通州申请的经济适用房有一年了，说是等着摇号就行了，以及备案了，在哪能查得到摇上没啊

中央5套~~~21：55《体育世界》~~等着摇号~

『拾』 我买房商品了,也去房管局备案了。但是还没有房产证,可以申请经济适用房么

这种情况是存在的，因为没有产证的话。电脑系统是不显示的。银行存款再进行包装就能可以申请经济适用房。