『壹』 经济适用房购买权转让协议是否合法有效
经济适用房买卖合同效力的认定： 1、合同是否有效应参照以下法规：《中华人内民共和国合同法》第四十四条容“依法成立的合同，自成立时生效。”第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
『贰』 经济适用房的转让协议可否具有法律效应
我本不想回答问题的，因我回答的问题被屏蔽，但看到这些涉及经济问题的提专问，我回答吧。经属济适用房在五年内均属半产权，有另一半产权是政府的，所以无权买卖，而政府得知买卖还有被收回的风险，所以买卖无效。五年后补交了一大笔土地金，变成全产权后才可以买卖。
『叁』 经济适用房私下转让购买 5年后签订协议是否有效
因违反法律强制性、禁止性规定而协议无效。
~经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。因为具有一定福利性质，经济适用房在售价上远低于同一地段的其他商品房，被许多人认为是绝佳的投资产品。实际上，经济适用房的产权也不同于商品房，购房人拥有有限产权，在取得房屋所有权证和土地使用权证5年后，方可上市交易。在5年的限制期内，经济适用房买卖有诸多限制，例如发生本案房主未取得全部产权的情况。所以，在购买经济适用房之前，应该在详细了解相关政策及房屋的产权情况后，再做决定是否购买，以免引起不必要的纠纷。
『肆』 经济适用房的转让协议是否具有法律效应
只有在满足经适房上市条件之后，签订的转让协议才有效。
换句话说，取得经适房前五年签订的转让协议肯定都是无效的。
『伍』 经济适用房的转让协议是否有效
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『陆』 请问民间协议转让经济适用房法律承认吗
保障性住房不适用一般的房产交易规则的，本来经适房就是不完全产权，你版购买的时候就有很多的限制的，权所以违法有关规定的协议一律是无效的，不受法律保护。
但是各地会有不同的规定的，你最好向当地房管部门咨询。
你就是到期可以卖了，也要按比例上交差价的一部分作为土地出让金等等。
『柒』 经济适用房转让时合同书上写的“房产相关的重要事实”这句话怎么样理解
经济适 用房转让协议必须在取得完全产权 后才能有效。
《经济适用住房 办法》对经版济适用住房上市交易权作出了严格的规定：
一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。
二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
三是明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
四是明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
《办法》还规定，已经购买经济使用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定价格及合同约定回购。享受过福利分房退回房屋前或购买过经济适用住房的家庭，不得再购买经济适用房。
『捌』 经济适用房私下转让协议有效吗
不受法律保护的，因为经济适用房是国家针对无房户的照顾，如果你私下转让被举报后会有被收回的风险。而买方需要注意的是，经济适用房只有半产权，有部份产权是国家的。而五年后才有资格办理全产权，办理全产权时还要交一大笔钱。
『玖』 律师解析经济适用房转让协议约定五年后过户是否有效
经济适用房满五年就会有房产证，就跟正常的房屋过户是一样的，过户需要的钱除了一定的手续费外还需要缴纳一定的税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。