⑴ 急！急！急！经济适用房的房产公证有用吗
我来为你解答：
对于经济适用房的申请来说，你借他人名义申请是无效的，属于资料回造假套取优惠政策行答为，因此这种协议公证处是不会受理的。
但律师事务所可能不会拒绝为这份协议做律师公证，但其公证的文件只作为你和你亲戚之间的协议书的见证，不能保证你购买经济适用房的合法性，在发生纠纷时不能完全保护你的利益。
因此，最重要的因素还是你亲戚的可信任度了。这个因素只用你才能判断了，建议你自己认真考虑清楚再处理。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。
⑵ 经济适用房买卖可以公证吗
未拿到全产权之前不准买卖的，因而合同无效，更谈不上公证了。
⑶ 关于经济适用房未满五年买卖怎么交易需要注意些什么公证买房合理吗
国家及各地方均有规定，未满5年（有的地区要求7年）的保障性住房禁止，这期间签订任何协议或合同均属无效，不受法律保护，公证处也不会进行公证。
⑷ 经济适用房能不能买卖，经济适用房公证过户管
经济适用房作为保障房政策当中重要的一项，它的“一举一动”都会牵动到回房产界的神经，尤其对于答想要购买经济适用房的朋友来说更为重要。经济适用房产权转让合法吗？你知道经济适用房产权转让政策出现了哪些调整吗？下面给您具体介绍一下经济适用房可否买卖。
经济适用房产权转让的后果
经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。
⑸ 购买了一个未满五年的经济适用房，与房主签订的私下协议受法律保护吗有公正
你们俩个都违法``````
违法行为进行公正 还叫公正吗？
不知道你们合同的详细 所以 不好说
不过 应该不会吃什么亏（比如他耍赖啊 什么的）
下面 是一个类似的报道 你参考下`````````
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经济适用房购买未满5年不得上市交易，这是硬性规定，很多人都知道。但事实上，经济适用房未满交易年限，房主私下与人签订买卖协议的事屡有发生，有人甚至直接把经适房“房票”卖给别人。但这种私下交易很容易“流产”，受房价上涨等因素影响，房主常常反悔，而“未满5年不能卖”就是他们毁约免责的最佳理由。过去，这类纠纷闹到法院，法院多半会判决合同无效。但现在记者发现，南京两级法院都出现了认定此类经适房买卖合同有效的判例。
案例一
经适房名额2万转给亲戚
6年后反悔，法院判履约
张清和李强是一对表兄弟。2004年，张清家老房拆迁，按规定可以申购一套经济适用房，但他并不缺房子，而且一次性拿出十几二十万购房款有点吃力，因此拿不定主意到底要不要申购。李强得知后找到张清，表示愿意花钱买下申购名额，张清同意了。两人谈妥转让费、过户等细节后拟了份转让协议，协议内容包括：张清将经济适用房申购名额作价20080元转让给李强；购房费、办理房产证的相关费用、过户费等一切费用均由李强承担；约五年后，房屋达到交易年限，立即办理过户手续；一方违约应负法律责任。
几天后，张清的妻子出面在转让协议上签了字，李强随即向张清支付了20080元转让费。2005年5月，张清与浦口区经济适用房开发中心签订了商品房买卖契约。随后，李强向该中心支付了约20万元购房款及办理房屋手续所需的各项费用。同年10月，李强拿到房屋钥匙，随即搬进去，居住至今。
根据《浦口区经济适用房（拆迁安置房）管理实施细则》第四十条规定：购买经济适用房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》后，就可以上市交易。去年，这套经济适用房正好满5年，只需拿着两证就可以交易过户了。李强好不容易盼到这天，他三番五次催促张清到房产局办理过户，可张清总是支支吾吾。
原来张清早就后悔了，从2005年到现在，房价翻了好几番，当年仅为2万多元就把名额转让，真是太没有远见了！被李强逼急后，张清索性提出增加转让费，否则协议就作废，他声称，当年在协议上签字的是他妻子，而妻子不能代表他的意见。
李强认为转让协议合法有效，坚决不肯增加转让费。双方谈崩后，张清将房子挂到中介，声称要卖房。李强无奈，告到了法院。
法官点评
属“附期限合同” 判决合同有效
南京浦口法院受理并审理了此案。法院认为，民事主体之间合法买卖合同关系受法律保护。本案中，拆迁经济适用房转让协议上卖方一栏“张清”二字，虽然为张清的妻子代签，但张清对该事实是明知的，而且合同签订后，李强也向张清交付了约定的20080元转让费，并为张清所接受，因此张清妻子的代理行为是有效的。并且，双方签订转让协议时，均明知该经济适用房在规定期限内不能交易，并明确了待可交易时张清应当协助李强办理产权过户手续，因此应当认定该转让协议为“附期限的合同”。所谓“附期限的合同”，简言之，即到期后应当履行的合同。至于房屋在出售时尚未取得产权证，法院认定并不影响合同的效力。因此，法院判决张清与李强之间的经济适用房转让协议有效。目前，房屋所有权证已经办好，法院责令张清在取得国有土地使用权证后，立刻将该房屋产权过户给李强。
⑹ 经济适用房能不能买卖，经济适用房公证过户管用吗
如果你有房产证就可以买卖如果没有房产证就不能买卖
⑺ 经济适用房能公证买卖吗
你好，经济适用房五年之内不能买卖的。如果坚持要买那么可以签订书面的合同并见证，这样也只能是预防一些可能发生的风险。
⑻ 想买一套别人转出来的经济适用房,公正有法律效力吗
没有，经济适用房5年内不能上市交易，交易违反规定的，交易无效，公正也是无效的。
⑼ 经济适用房只有百分之一是公证还是买卖划算
经济实用房只有1%，是公正还是买房划算？这个就要看你自己的想法了，我认为是自己买房更加划算，自己买的房嘛，那么就是属于自己的，永远的肯定是更加划算了。
⑽ 经济适用房买卖中公证有法律效力吗
有一定的法律效力，但是不排除国家出台相应政策制约，现在我们很多经济适用房在房屋确权日期未满5年的，都是买卖双方办理一个委托公证书，这里面就有两点问题，1、假设在你购买这个房屋以后，还没有到5年，你的所有交易流程是不受法律保护的，那么在未满5年期间，原房主有相关的债权债务纠纷，还是会牵连到这个房屋上，你就什么也得不到了。2、在这个5年期间，国家也许会出台相关的强制政策，禁止经济适用房交易或者有相关条件的才能交易，会影响到你以后办理房屋过户手续