早请经济适用房报告

A. 经济适用房申请报告怎么写

关于向**行申请贷款抄建设**政工程和袭经济适用房工程的情况报告各位领导：我把向**、**申请贷款建设**政工程和经济适用房工程的情况作一简要汇报。一、基本情况“十五”期间，**县在完善县城总体规划和县域城镇体系规划的基础上，完成了县城新区详细规划、县城绿地系统规划、县城消防专业规划及16个乡镇总体规划修编工作，县城及小城镇建设成效明显。五年来，**县紧紧围绕建设山区园林化小城**的目标，在县级财政十分困难的情况下，县政府每年都安排一定的城**建设资金用于城乡建设事业的发展，五年累计安排专项资金**万元，同时，通过招商引资的形式，吸引社会资金2.7亿元，全面完成**旧城改造和安置新区建设，启动并完……

B. 领导干部有多套经济适用房如实填写个人有关事项报告怎么处理

建议复去当地人民政府制住房保障主管部门进行投诉。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

C. 帮忙看下征信报告影不影响经济适用房的贷款审批，我是共同还款人，主借人是我老公

这个应该是要有影响的，毕竟你们是共同借款人，有钱还是还钱吧

D. 办房产证都需要准备什么材料

办房产证需要手续：

1．商品房购房（预售）合同。联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。购房发票复印件。贷款：首付款发票＋贷款发票＋实测面积补差款发票。全款：房款发票＋实测面积补差款发票；如为现房，无面积补差款。

2．契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。户口本复印件。需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页＋户口本户主页＋本人页＋本人变更页”。

3．婚姻证明未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。

4、军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。

办房产证需要什么材料：

1. 密封的申请表；

2. 住房销售合同；

3.买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函；

4. 验船表、房屋登记表和户口簿两份；

5. 特殊维修费用收据；

6. 契税缴纳或者减税证明；

7、买方身份证明(复印件核对原件);

8. 提交房屋共有的联合协议；

9. 银行的贷款还款证明。

E. 经济适用房项目审计报告能否申请公开

是可以申请公开的。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排专建设的住宅。由国家统属一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

F. 杭州大专人才也可落户，都有哪些落户流程

2020年杭州市公安局发布了人才引进落户的部分调整政策，将全日制本科学历落户、全日制专科学历落户杭州的条件由原来的社保要求交满一年调整为，到账一个月，同时大专取消专业限制，中、高级职称不变，我们从事人力资源相关工作十余年，根据相关政策重新整理了比较全面的杭州落户政策细则供大家参考。毕业证书、学位证书、户口本、身份证、学历认证、劳动合同、社保清单及已婚+结婚证：（1）落人才市场：同意落户证明+本人无房证明；（2）落本人房子里：房产证；
（3）落亲友家：同意落户证明+亲友房产证+本人无房证明。
注：职称落户还需提供：职称证书、评审表或者考试合格登记表以及单位聘书；研究生落户：不需要劳动合同及社保清单
3、办理流程：
调档——开具同意落户证明——审批（5至7个工作日）——办理迁出（省内户籍无需办理迁出）——迁入地落户；
整个办理流程不仅要往返杭州与原户籍地，还要至少跑4次相关户籍部门（政策在变，要求在变，规定执行也在变）。

杭州购房落户申请条件、所需材料、办理流程：

1、申请条件：
（1）2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万)购房，2008年10月14日之后在拱墅区（80万）、江干区（80万）、下城区（80万），西湖区（80万），上城区（100万）付清相应房款的。
（2）申请人具有高中以上文化程度；
（3）年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
（4）申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
（5）申请人在购房地实际居住且人户一致（实际入住）；
（6）购置二手房的原户籍人员户口已迁出；
（7）所购房产3年内不得交易。
备注：（1）2016年9月28日之后购买的取消购房落户政策；
（2）萧山余杭2015年1月1日之后购房的房子面积须80方以上并且付清房款。
2、所需材料：
（1）房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》；
（2）落户申请报告以及《房屋所有权证》原件、复印件；
（3）申请人高中以上文化程度学历证书原件、复印件；
（4）杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明；
（5）申请人及配偶、未成年子女的户口簿原件、身份证；
（6）独生子女证、出生医学证明；
（7）结婚证原件、复印件；
（8）在校学生在校证明（未成年子女所在学校出具）；
（9）其他视不同情况提供离婚证、离婚协议或法院判决书原件、复印件，夫妻一方再婚证明、残疾证明、病情证明等；
（10）常住户口所在地公安机关出具无违法犯罪证明。（14周岁以上公民）
3、落户审批流程：

办理购房落户确认书——提交所有材料申请——原籍地办理迁出——迁入地落户——签署承诺书

杭州高技能落户申报条件、相关流程：

1、申报条件：
（1）45周岁以下具有技师以上职业资格人员；
（2）35周岁以下高级职业资格证书的高技能人才；
（3）获得高级职业资格证书我市高级技工学校应届毕业生
（4）其中1、2两类人员需要在杭工作满3年（要有同一单位连续3年社保证明、不能中断、不能补缴）且在杭拥有住房，第3类人员需要在杭落实工作单位
2、所需材料：资格证书、劳动合同（3年以上）、社保清单（3年以上）、房产证、劳动局资格证确认证明、身份证、户口本、居住证

3、申请流程：提交材料审批——原籍地户籍迁出——迁入地落户

注：证书必须是浙江省职业技能鉴定中心或杭州市职业技能鉴定中心发证，外省市的证书不能用

杭州市积分落户每年3月份提出申请，8月份公示，前提要有浙江省居住证

杭州积分落户下一次申请时间为2021年3月1日开始。
1、申请条件
（1）持有本市有效的《浙江省居住证》；

（2）年满18周岁；

（3）具有完全民事行为能力；

（4）无严重刑事犯罪记录或参加国家禁止的组织或活动。

2、积分落户所需材料及加分
3、积分落户的落户地址有哪些？
积分落户的落户地址原则上与居住地一致，按本人、配偶、子女、父母合法稳定住所先后排序。可落户的地址：a.本人（配偶、子女、父母）城镇合法固定住所；b. 城镇有家庭户的亲友处；c. 用人单位集体户；d. 人才中心集体户；e. 居住地社区集体户。

不能落户的地址：a. 未办理房屋产权证的房屋；b. 非住宅用房（商业用房）；c. 军产房；d. 集体土地住宅；e. 个人出租私房（不能作为户主立户，房东同意作为非亲属挂靠可以）。
4、积分落户办理基本流程
申报、核查、复查、公示和落户办理。

杭州各类投靠落户条件、办理流程：

1、老年投靠
申请条件：
（1）男性年满60周岁,女性年满55周岁及以上的公民
（2）持有在杭申领的有效《浙江省居住证》
（3）外地无子女，子女全部或多数在杭州市区，本人或子女在市区城镇有合法固定住所，可申请投靠户籍在杭子女；
（4）杭州市区有子女，外地也有子女的，按“就小城市、就多数子女”原则投靠；
（5）夫妻双方原籍在杭州市区，因工作调动在其他地区离退休，有子女在杭州市区的，达到投靠年龄后可回杭投靠；
（6）外地老年夫妻投靠在杭子女，应由夫妻双方同时申请迁入，不能因此造成新的夫妻分居(丧偶、离婚的除外)。
（7）80周岁及以上老年人投靠在杭子女，不受“外地身边无子女”及《浙江省居住证》的条件限制，可自愿选择投靠在杭有合法固定住所处的子女。

需要材料：

（1）申请人书面申请，加盖单位(或街道、镇)公章；

（2）老年人及子女的户籍证明；

（3）老年人婚姻状况证明；

（4）子女分布情况证明；

（5）原籍在杭州市区的，提供原户籍地证明；

（6）退休证；

2、未成年子女投靠
申请要求：凡15周岁以下（含15周岁）未成年子女或18周岁以下在校学生，父母在杭有合法固定住所（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。
申请材料及流程：子女出生证、户口本、父母结婚证、房产证、父母户口本、申请报告，直接到父母户口所在地申请办理投靠。
3、夫妻投靠
申请要求：夫妻婚龄满2年（含2年），在杭一方有合法固定住所的（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房），人户一致的。另一方持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可自愿申请投靠在杭配偶户口处。

申请材料及流程：结婚证、房产证、双方户口本、申请报告，直接到房屋所在地申请办理夫妻投靠。

G. 不通过房产中介怎么买房子，有哪些程序

不通过中介，只有买卖双方办理过户的流程如下：

1.谈判签定买卖合同。

谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

(7)早请经济适用房报告扩展阅读

黄先生曾通过中介在海珠区找房，一段时间后看中了一套位于新港西板块的房子，不过精打细算的黄先生一心想省下中介费，于是看房后选择“跳单”，自行找业主成交。

在与业主谈妥价格签下购房协议后，他出于信任给了近五成的首付，金额过百万元。然而，很快他就发现业主所卖的房产竟然是被查封的资产，想索回资金，业主却不愿意退回首付，他无奈之下只好选择打官司，追讨损失。

近日，还有媒体报道，买家通过某中介公司看中位于天河区的某套物业，与业主签订《房屋买卖合同》、支付定金30000元，并与该中介公司签订《中介服务合同》，约定中介服务费为50000元。后买家取消成交，赔偿定金30000元给业主后，却被中介告知需支付中介费。

在报道中，广州市房地产中介协会表示，中介公司已促成买卖双方签订合同，因此有权依照《中介服务合同》的约定向买家收取中介服务费。

“买卖双方跟中介的关系很复杂，对后者又爱又恨。买家既希望他们能为自己好好服务，找到笋盘、谈好价格，又怀疑他们在期间‘抽水’，或者有其他小动作。”孙先生坦言，

这是自己每次交易都绕开中介的原因，但他一般在找到适合的物业后，会找到熟悉的中介人员帮自己办理过户事宜，花费大概只需要几千元，比给中介费“划算”多了。 然而，也有一些没有经验的买家选择“跳单”与业主进行私下交易，结果因此蒙受损失，“钱房两空”。

搜房网二手电商大区总监江奇霖认为，房产买卖涉及的金额巨大，买卖双方私下交易风险很大。除了“跳单”之外，他还遇到另外一种情况，买卖双方是朋友，私下进行交易后由于金钱闹翻，最终只好找到中介做中间人调解。

比如，一业主由于欠下买家200万元，只好变卖一套位于珠江帝景苑的资产抵债，业主收到首付款后利用款项周转生意，其后发现市场价400多万元的房产以300万元变卖吃了大亏，于是希望撕毁合约。不过经过调解后，房产最终以405万元的合理价格转售。

业内人士认为，二手房交易流程涉及的环节很多，很多买家和卖家都不是专业人士，往往无法预估风险：“第一个风险是房产的税费计算不清晰，可能会使买家在交易后期才惊觉超出预算，

第二个风险是一些买家可能轻信业主，在交易过程前期就给了超过合理上限的定金或是首付给业主，一旦交易流程中发生意外如资料不齐全无法过户、业主房产有问题，买家也可能无法索回前期投入的资金，

第三个是交楼时产生的风险，例如原租客不搬走，或是房产被查封，买家没有专业知识，可能都无法处理这些突发性状况。”

业内人士认为，二手房交易最好找专业人士进行跟踪和把控，可以很大程度上降低买卖双方遇到的风险。

不过，对于中介行或具体中介人士有疑问的买家，最好要从多个渠道打听清楚情况，了解存在的风险，并且清楚了解二手房地产买卖和二手房地产中介的相关法律法规，避免被某些不规范的中介行或个人所欺诈。

H. 2020年上海公积金贷款购买经济适用房贷款需要征信报告吗

不管任何时间只要涉及个人贷款的业务肯定会查询本人征信的，现在对个人征信查询越来越多样化，一定要保持良好的征信。。。