2020年苏州经济适用房

❶ 苏州经济适用房女申请必须60岁吗

这个没有听说过有年龄的规定，经济适用房不会和年龄挂钩的。

❷ 苏州经济适用房在哪些楼盘

一切均可理解，
你究竟用什么魔法，通过何种自省，
译注：小俄罗斯，乌克兰旧称。
亲爱的小小喷泉
无头的园丁
锁住的这个哈哈

❸ 苏州集体户口,双方没房,在苏州租房,在昆山上班可以申请经济适用房吗

符合条件就可以。申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策：1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;3. 参加本单位内部集资建房;4. 落实侨房政策专用房;5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

❹ 苏州如何申请经济适用房

苏州的经济适用房有两种，一种是拆迁房，有固定供应对象，也就是拆迁房子的版家庭，其他人想买也权不可能．另一种是中低收入家庭住房，苏州从2005年开始对市场供应，每年1000套左右，供应对象是家庭年收入4.5万元以下，人均居住的建筑面积在16平方米以下，本地户籍5年以上的家庭，条件倾向于条件较差的群体，售价有2000和2100元两种．今年将供应1600套．
你如果是苏州本地人，可向市房管局咨询，或登陆”苏州市房产信息网”查询相关政策．

❺ 在苏州个人可以申请经济适用房吗

个人是可以申请的。

苏州市经济适用房条件须同时符合三大条件：

（1）家庭成员具有内本市城镇常住户容口，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
（2）家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；
（3）无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上(含市级)劳动模范家庭。

须提交的证明材料：

（1）收入证明。各家庭成员由所在单位提供收入情况的证明。失业人员提交劳动保障部门或社区居委会出具的失业证明；低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；自由职业人员由本人提供收入情况的说明。（2）住房情况证明。单位或者房管部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件(留复印件)。无房户提供相关证明材料。（3）户籍证明和身份证明。（4）婚姻状况证明。（5）共同申请家庭成员的赡养、抚养或者扶养证明（单身人士除外）。

残疾人或市级以上(含市级)劳动模范的，还应当提供相关证明材料。

❻ 苏州房卡房如何转成产权房

苏州经济复适用房有产权么制，这个答案是肯定的，有产权!经济适用房和商品房一样都是全产权，所以正规的经济适用房有房产证。经济适用房、房改房土地性质为划拨，没有土地使用年限的规定。再次上市交易后按普通商品房年限计算，住宅使用年限为70年，目前物权法对住宅使用年限规定70年之后可以交纳一定的费用进行续期，但具体对于经济适用房以及其他性质的房屋没有规定。 购得经济适用房产权不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由市房改办住建办回购或安排取得经济适用住房购房资格的家庭购买，回购或购买的价格按原购房价格每年扣减1%计算，回购或购买后原经济适用住房性质不变;购得经济适用住房不满5年，因赠与、离婚析产等原因需要转移房屋产权的，拟接受住房的家庭应当符合经济适用住房申请购买条件，持市房改办住建办出具的有关证明，经房地产管理部门核准后，办理变更登记手续;变更登记后，原经济适用住房性质不变。购得经济适用住房满5年的，购房人可转让经济适用房产权，市房改办住建办可优先回购。二手房交易则没有此年限规定，国家只是会因应房产证生成的年份向二手业主征收相关税费。

❼ 苏州保障房未满5年上市交易有何处罚规定

1、未满五年的保障房是不可以上市买卖的，否则会被房产部门收回或把房物转让的差价收缴的，只有购买五年以上的保障房才能得到法律的认可与保护。
2、保障房是当地政府为解决住房困难群体而建造的福利性质的房屋，是有限产权，当地政府是房屋共有人，因为当地政府没有收国有土地出让金，所以房屋价格比市场价格低很多；为了防止以经济保障适用房谋利，所以国家规定满五年的经济保障适用房才可以上市交易；
3、在满五年之前签订的买卖合同是无效的，不受法律保护，现实情况中，一般约定是在满五年之后再过户，此约定无效。在未满五年之前，因为房价出现了上涨，好多卖家都感觉卖亏了，都会以经济保障适用房未满五年，国家规定不允许上市交易的理由到法院起诉主张合同无效，法院会依法认定合同无效，买家返还房屋；
4、另外经济保障适用房不准出租，只能自己居住，如果出租，租赁合同无效，不受法律保护。

5、经济保障适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，根据《经济适用住房管理办法》规定：第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。 经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。不满上市交易的只能卖给具有经济适用房购买资格的人，此外，需要提醒您的是将经济适用房出售的家庭以后是不能再次申请经济适用房的。
6、取得房屋所有权满五年的，可以上市交易。具体程序为：
房屋权利人向住房保障中心提出申请，同时提交下列材料：
(1)《已购经济适用住房上市交易申请审批表》；
(2)房屋所有权证书；
(3)本人有效身份证件和申请家庭户口簿；
(4)原经济适用住房购房合同；
(5)房屋买卖合同或赠与书；
(6)申请该经济适用住房时的夫妇双方同意上市转让的书面证明。
7、保障中心对该房屋的上市交易资格进行审核。经审核同意，房屋权利人到税务部门办理契税核价等手续。
8、房屋权利人到国土资源部门办理审批手续。

❽ 苏州工业园区经济适用房的申请条件

你可以打房管局来电话咨自询，市区跟园区应该是不一样的，现在出政策好像是人均月收入不高于1500，住房面积不高于18平方米的。符合这样的一个条件，带上户口本，劳动手册到社区里面先拿张表单回来填写，到时候会审核的。

❾ 苏州房卡房可以申请经济适用房吗，

现在经济适用房已经取消了 要么申请公租房 要么申请补贴买房

❿ 外地户口苏州买房需要什么条件

外地人在苏州买房需要具备条件

1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人；

2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件；

3、购房者在苏州有合法有效的暂住证；

4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明；

5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房。

6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。

(10)2020年苏州经济适用房扩展阅读：

不管购房落户政策与否，近年来社会财富以及人才等社会资源，都快速向城市流动。由于缺乏资金和人才，这让农村变得更加贫困和贫乏。

而购房落户政策，无疑给了农村中那些佼佼者成为城市居民的机会，他们可以抓住这一机遇，从此彻底告别农村，成为城市居民。这只能让农村的资本和人才变得越来越少，因此，购房落户只能加剧城乡差别。

正确的对待这种状况：

一是应该取消户口政策带来的身份歧视；

二是国家的资金，应该向农村倾斜，大力扶持农村的交通、社会管理、公共服务，以及教育、卫生等各项基础设施，让农村拥有和城市一样的基础设施；

三是国家应该鼓励和激励人才到农村这一广阔天地创业，为到农村创业的人才提供资金上的扶持以及待遇上优惠。这样，才能吸引人才到农村创业，吸引资金到农村发展，农村才能发生和城市一样的变化。