上海市奉贤区经济适用房

Ⅰ 上海经济适用房申请条件

购买条件 符合三个条件可申购
1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上；

2、两口人（含）以上的无房户家庭（无房户是指家庭成员名下均无自有房产，将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户）；

3、家庭年收入6万元以下。

在同等条件下，要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序，确认购房对象和购房面积。

购买程序 买“经适房”分七步走

经济适用房销售要按照申请登记、调查摸底、资格初审、辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同的程序进行，不用排队购买。

1、申请登记

申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时，还应提供结婚证（所有资料内容截止时间须在2006年12月 31日前），到户籍所在街道办事处进行申请登记。申请人有工作单位的，《住房和收入证明》由工作单位出具；申请人无工作单位的，由户籍所在街道办事处出具。

《住房和收入证明》必须由开具证明人和单位领导签字，并加盖公章，还需经公证处公证。街道办事处在7个工作日内完成登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买，同时在两个户口所在地申请的，将被视为无效。

2、调查摸底

街道办事处将核验申请人提交的相关资料，并将所有符合购买条件的无房家庭进行登记造册。按照申请人家庭人口、收入状况和住房困难程度进行排序，经调查核实后，确认本辖区的购房对象。按区下达的销售指标等额上报区房改办初审。

3、资格初审

区房改办要在5个工作日内，完成对各街道办事处所报购房对象的资格初审，不符合条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知申请人。

4、辖区公示

区房改办将通过初审的申请人（夫妻双方）名单，在街道办事处辖区内公示5天时间。公示期内有投诉的，区房改办会同相关部门调查核实。

经调查核实不符合购买条件的，由街道办事处告知申请人；无投诉或有投诉经核实符合条件的，由区房改办发放《购买**小区经济适用住房申请审批表》，并在申请审批表上签署初审意见。

5、集中审核

各区房改办按照分配的销售指标，向石市房管局等额上报申请人的有关资料，市房管局在10个工作日内完成审核工作。

6、审核发证

经审核符合购买条件的，由石市房管局在《购买**小区经济适用住房申请审批表》上签署审批意见，统一签发《**小区经济适用住房准购证》。

为防止出现倒卖和假冒现象，石市房管局将《准购证》直接交给售房单位。由区房改办为购房人发放《购买**小区经济适用住房通知单》和购房须知。
7、签订合同

购房人凭《购买** 小区经济适用住房通知单》，按购房须知要求办理选购房手续（选购办法由售房单位确定)，要求购房人在15日内与售房单位签订购房合同。

需按揭贷款的，首付款必须达到30%；不需要按揭贷款或不符合按揭贷款条件的，须一次性付清全部购房款项。逾期未签订购房合同，视为自动放弃购房资格。

售后管理 五年内不能出租、转让

据介绍，购房家庭买了经济适用房后，必须在自开发单位交房之日起，六个月内入住，否则将按原价收回。此外，经济适用住房在取得房屋所有权证五年内，不能出租，不能转让；满五年后方可上市交易。交易时，由购房人按国家规定补缴土地出让金，并按政策规定缴纳税费。

需要注意的是，购买了经济适用房的市民，以市场价出售经济适用房后，不得再购买经济适用房。如果需要换购，必须以当初购买经济适用房的价格出售给取得购买经济适用房资格的家庭后，才可以再次申请。

Ⅱ 上海市奉贤区海湾镇经济适用房今年几月份开始

这个你最好还是去问当地的政府吧，因为本身这种消息不一定会提前公开的

Ⅲ 18年奉贤区经济适用房开始申请了吗

我来用我的想法回答你，希望可以帮助到你
第一，经济适用房是针对市区买不起房子的回，且只有一套以答下房，人均15平米以下的，把他们安置到郊区或内环以外，其实就是遣散的意思；而奉贤等郊区地区，大多数都有老房子，老房拆掉的也至少分配了1套商品房，产权至少60年，因此在此期间内不大会有居住问题出现，怎么可能没15平的人均面积呢，有也是很少的。
（外地人应该不可以申请上海经济房的，因为要有户口的好象，所以不讨论外地人口问题）
第2，市区房子比较贵，每平14000以上，经济房大概是3000/平，这样就有效果，但是地段不会选择在区中心的，奉贤除了南桥以外的房子本来便宜，也就3000多，因为经济房的地段肯定不是南桥，因此，你认为在奉贤推出经济房有效果吗。
补充：经济房相对市区房，是便宜许多，但是比起奉贤除南桥西渡外的房子来说，差不了多少的，而且申请经济房还有许多限制和时间。
希望我的回答可以帮到你，有错误请提出

Ⅳ 奉贤区经济适用房每户多少平方

按照上海市住房保障房屋管理部门规定经济适用住房一居室套型建筑面积回一般不超过50平方米、二居室答控制在65平方米左右、三居室不大于80平方米，在设计上强调经济适用、重视功能、注重细节，尽可能满足基本居住使用要求。对您提到的老人和子女共同申请经济适用住房的情况，按照家庭人口和代际关系，目前供应的住房以二居室或三居室为主。奉贤区也参照执行上述政策

Ⅳ 上海经济适用房申请条件2018

2018年上海经济适用房申请条件：

家庭申请共有产权保障房的，全体成员为共同申请人。共同申请人应当共同生活，并具有法定赡养、抚养或者扶养关系，主要包括具有下列关系的人员：

(一)配偶(结婚需满1年)；

(二)父母、子女与祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母与父母双亡的孙子女、外孙子女；

(三)兄、姐与父母双亡的未成年弟、妹。

下列人员的申请，应当按照以下规定：

(一)配偶应当一同申请；

(二)年满70岁的老人(孤老除外)应当与本条第一款规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员一同申请；

(三)未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与其父母一同申请，父母双亡的应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请；

(四)父母离婚后，与子女共同生活的一方死亡、另一方不愿与子女一同申请的，未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请；

共同申请人应当书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表，申请人代表办理申请、选房等事项的行为，视同共同申请人的行为。

(5)上海市奉贤区经济适用房扩展阅读：

供应标准：

对申请购买经适房的，按照下列标准供应：

1、单身申请人士，购买一套一居室。

2、2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。

3、4人及以上申请家庭，购买一套三居室。

(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。

申请所需材料：

1、申请表：申请对象以及申请对象户口所在地其他家庭成员等签名的共有产权保障房申请表

2、身份证：申请对象的身份证明材料

3、户籍证明：申请对象的户口簿等户籍证明

4、婚姻状况证明：申请对象的婚姻状况证明，离婚的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书

5、房地产权证：申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证》等有关凭证;原住房已被征收(拆迁)的，应当提交征收(拆迁)补偿安置凭证

6、收入证明材料：申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月前溯1年内的收入证明材料，包括单位证明，失业证明，无业证明，领取各类补助、补贴的证明。

领取赡养费、抚(扶)养费的收入说明，房屋出租协议或者合同，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则》规定的其他收入证明材料

7、财产情况证明：申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月末的财产情况证明材料，包括证券对账单，债券凭证，商业保险合同，车辆登记证书，非居住类房屋或者外地房屋的《房地产权证》等有效权属凭证。

或者《公有非居住房屋租赁合同》等有关凭证，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则》规定的其他财产证明材料。

存在规定申请期起始日上1个月末前溯1年内出售、赠与、支取使用较大价值财产情形的，还需要提供有关说明和有效凭证

8、书面文件：申请对象签名的同意接受政府指定机构核查其住房和经济状况并公示核查结果的书面文件。

9、其他：街道(乡镇)或者区(县)住房保障机构审核需要的其他材料。

Ⅵ 上海奉贤经济适用房申请 怎么申请 办什么资料到哪里申请

带好身份证户口簿产权证到户籍地所在街道（镇）社区事务服务中心有专门窗口有专业人员接待咨询，如果是申请范围，会提供信息让你准备的

Ⅶ 上海申请经济适用房 请问我的情况是这样的：户籍所在地在奉贤，想申请浦东新区周浦那边的经济适用房可以么

你在奉贤复区申请，看看奉制贤区经济适用房房源在哪里？一般各个区都应该有上海市经济适用房市级基地的房源。看看有没有浦东的~~

申请成功能够购买到浦东，是不需要什么居住年限的~~你在奉贤区申请时就讲居住地年限。

Ⅷ 为什么奉贤区没有经济适用房

我来用我的想法回答你，希望可以帮助到你

第一，经济适用房是针对版市区买不起房子权的，且只有一套以下房，人均15平米以下的，把他们安置到郊区或内环以外，其实就是遣散的意思；而奉贤等郊区地区，大多数都有老房子，老房拆掉的也至少分配了1套商品房，产权至少60年，因此在此期间内不大会有居住问题出现，怎么可能没15平的人均面积呢，有也是很少的。 （外地人应该不可以申请上海经济房的，因为要有户口的好象，所以不讨论外地人口问题）

第2，市区房子比较贵，每平14000以上，经济房大概是3000/平，这样就有效果，但是地段不会选择在区中心的，奉贤除了南桥以外的房子本来便宜，也就3000多，因为经济房的地段肯定不是南桥，因此，你认为在奉贤推出经济房有效果吗。

补充：经济房相对市区房，是便宜许多，但是比起奉贤除南桥西渡外的房子来说，差不了多少的，而且申请经济房还有许多限制和时间。

希望我的回答可以帮到你，有错误请提出

Ⅸ 上海奉贤经济适用房申请地址

五四公路，五四农场二村

Ⅹ 请问上海市奉贤区有经济适用房吗有的话地址在哪里

1.你老婆家里复合条件吗？
2.不是每个申请的人都可以顺利的取得购买的条件版。
3.户口不是马上权就可以转的。
4.你转过去，就是入赘后，你个人方面的申请条件就会自动作废，政府只会调查女方的申请条件。

希望我的回答对你有一点帮助