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上海杨浦区经济适用房选房信息

发布时间:2021-01-29 15:49:44

A. 杨浦区第一批提供的经济适用房房源在哪里,怎么才能知道在哪里、能去看

三林在芦恒路

浦江在召楼路

顾村在韶山路

区里在摇号时会统计安排看房的

B. 哪里可以查询杨浦区第一批经济适用房摇号结果

登录:“上海市住房保障和房屋管理局”网站
---主页:公示公告 ---就能够看到:上海市杨浦区2011年第一批经济适用住房摇号排序结果公告

C. 2016年上海杨浦区经济适用房什么时候有

10月有。

D. 上海市杨浦区经济适用房第三批什么时候开始申请

杨浦区去年第二批刚刚才进行了上海市杨浦区2011年第二批共有产权保障房(经济适用住房)申请家庭登录公告,还没有进行摇号和选房了~~

等等~~可以关注户籍地小区会有公示公告或关注杨浦区政府网站

E. 杨浦区四个经济适用房房源的具体地址。。。

今天刚刚摇号,还没有发布在网上~~

经济适用房房源信息也没有出来,等等吧~~

你可以关注:“上海市住房保障和房屋管理”网站--进入“公示公告”

F. 上海杨浦区经济适用房分在哪里是在顾村还是新江湾城

各区市统筹经济适用住房项目情况
区 县 市 统 筹 房 源 项 目
浦 东 三林、南翔、周航
黄 浦 三林、诸光路、浦江、泗泾、周航
卢 湾 三林、诸光路、浦江、泗泾
徐 汇 三林、诸光路、浦江、泗泾
长 宁 三林、南翔、江桥、诸光路、华新、浦江
静 安 三林、江桥、浦江、华新
普 陀 三林、庙行、顾村、南翔、江桥、华新、诸光路、周航
闸 北 三林、庙行、顾村、周航
虹 口 三林、庙行、顾村、浦江
杨 浦 三林、顾村、浦江、周航
宝 山 庙行、顾村、浦江

市统筹经济适用住房项目销售基准价格和购房家庭产权份额
区域 项 目 名 称 销售基准价(元/m2) 购房家庭
产权份额(%)
浦东 周 浦 5600 70
航 头 1号、3号地块 5600 70
4号地块 多层5300;高层5600 70
闵行 浦 江 7号地块 一期多层5000;高层5300 二期多层5300;高层5600 70
10号地块 多层5300;高层5600 70
松江 泗泾新凯 多层5200;高层5500 70
青浦 华 新 5800 70
诸光路 6700 65
嘉定 江 桥 6850 65
南 翔 7000 65
宝山 顾 村 多层6700;高层7000 65
浦东 三林 1号、3号地块 8100 60
2号、4号、5号、6号、7号地块 8000 60
宝山 庙行共康 8500 60

G. 杨浦区的经济适用房在哪里可以申请办理啊

办理点:通北路540号的平凉路社区党员服务中心。

2013年5月27日上午9点半,在位于通北内路540号的平凉路社容区党员服务中心受理点看到,2个5月27日,2013年杨浦区经济适用住房2013年申请受理工作全面启动。据介绍,本次受理工作将持续至6月26日,全区12个街道(镇)的各个受理点将在一月内受理居民家庭提出的申请。
据了解,本批次申请杨浦区经济适用住房的单身人士年龄从之前的男性满30周岁、女性满28周岁调整为男性满28周岁、女性满25周岁。同时,同一户口所在地住房中居住的申请对象,核算家庭人均住房建筑面积时,允许先扣除一定的面积,再按原有办法计算。
具体规定为,对核定面积家庭成员为2人的申请对象,扣除建筑面积10平方米,对核定面积家庭成员为3人的申请对象,扣除建筑面积15平方米。扣除后,家庭人均住房建筑面积需低于15平方米(含15平方米)。
虽然本批次杨浦区经济适用住房受理放宽了申请政策,但在受理现场确有申请家庭因为家庭人均住房建筑面积“超标”而不具备申请资格的情况。工作人员提醒,居民可将家庭具体情况对照申请条件细则进行比对,如有对政策理解有困难的地方,也可前往受理点进行咨询。

H. 请问上海杨浦区经济适用房在哪 咨询和申请 我需要具体地址 谢谢了

带好身份证,户口簿,产权证到户籍地所在地街道(镇)社区事务服务中心去咨询或申请~~
如果不知道地点,可以到户籍地所在地居委会去问一下~~

I. 上海市杨浦区经济适用房 在哪里啊

杨 浦市统筹经济适用住房在 三林、顾村、浦江、周航

浦东 周 浦 5600 70%
航 头 1号、3号地块 5600 70%
4号地块 多层5300;高层5600 70%

闵行 浦 江 7号地块 一期多层5000;高层5300
二期多层5300;高层5600 70%
10号地块 多层5300;高层5600 70%

宝山 顾 村 多层6700;高层7000 65%

浦东 三林 1号、3号地块 8100 60%
2号、4号、5号、6号、7号地块 8000 60%

J. 上海杨浦区经济适用房

具体什么时候不知道,今年应该会从老城区改造开始,但入住是需要相关条件的
准入标准
● 具有上海市城镇常住户口连续满7年,且现户口在提出申请的所在区连续满5年

● 人均住房建筑面积小于或等于15平方米

● 申请家庭人均年可支配收入不超过2.76万元,家庭人均财产不超过7万元

● 在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为(申请家庭成员之间住房赠与行为除外)

12月10日,上海市住房保障和房屋管理局发布《试点区城镇居民家庭购买经济适用住房相关政策问答》(以下简称《政策问答》),上海市经济适用住房申请审核、轮候供应试点工作本月起在徐汇、闵行两区正式启动。

对此,业内资深分析师薛建雄在接受记者采访时表示,政府加大对保障性住房的供应和投入,会对目前房地产行业过盛的“买气”有一定抑制作用,预期会有更多的购房者因为房价过高而保持观望,从而给近期过热的楼市降温。

房源“适用”

12月9日,由上海城建集团承建的外环线内规模最大的保障性住房基地之一——徐汇华泾基地全面结构封顶。该基地将于2010年春节前基本完成二结构砌墙施工,并于明年11月30日前正式交房。

一天之后,上海市住房保障和房屋管理局在《政策问答》中披露了徐汇、闵行两区试点上海经济适用房的具体房源。

根据《政策问答》透露,闵行区的房源安排在该区筹建的颛桥镇鹤翔路“翔泰苑”小区;徐汇区的房源安排在上海市统筹建设的两个小区内:松江泗泾基地新家园路的“新凯家园”小区和闵行浦江基地召楼路的“博雅苑”小区。

记者了解到,上述小区都临近轨道交通站点或公交线路站点,其中“翔泰苑”靠近轨交5号线北桥站;“新凯家园”位于轨交9号线佘山站附近;“博雅苑”则邻近轨交8号线联航路站。同时在小区附近有公交站线与轨道交通接驳或直达市区。

目前,上述3个小区都基本达到现房交付阶段,住宅的建筑质量和小区环境可以与附近商品住房媲美。周边的商业、卫生、教育等生活配套设施均已规划并将陆续建成。

“所谓经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。”上海财经大学教授、上海市房产经济学会副会长印堃华昨晚在接受记者采访时指出,“它是具有社会保障性质的商品住宅,同时具有经济性和适用性的特点。”

经济适用房的适用性体现在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。记者了解到,此次符合条件的申请家庭可以购买的房型按照卧室的数量,分为一居室、二居室和三居室;建筑面积分别为45、65和85平方米左右,其中高层住宅的各种户型,建筑面积均略大于多层住宅。

房价“经济”

“经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。”薛建雄进一步指出,经济适用住房销售价格,由住房保障机构拟订定价方案,经物价管理部门会同房管部门审核后,报市政府或区政府批准。

根据《政策问答》透露,本次试点供应房源的销售基准价格为:闵行“翔泰苑”经济适用住房均为多层,销售基准价格5200元/平方米;松江泗泾“新凯家园”经济适用住房有多层也有高层,多层的销售基准价格为4800元/平方米,高层为5100元/平方米;浦江基地“博雅苑”经济适用住房均为高层,销售价格为5000元/平方米。

数据显示,剔除别墅项目后,今年1-11月,泗泾板块的商品住宅均价为8240元/平方米,浦江镇是12568元/平方米。

也就是说,经济适用房的价格,泗泾板块为普通商品房的58%,而在浦江基地,这一价格仅仅为普通商品房的40%。而“翔泰苑”应该属于瑞桥板块,目前市场均价是12494元,经济适用房的价格同样为这一数字的40%。

单套住房销售价格在销售基准价格基础上,上下浮动幅度均不超过10%。销售基准价格自公布之日起,有效期为一年。

另据《上海市经济适用住房管理试行办法》规定,经济适用房的购房家庭拥有有限产权。

成效“待定”

“就个人而言,我并不赞成城市政府大力推广经济适用房。”印堃华在接受记者采访时提出,经济适用房的推出不能根本上解决城镇居民的居住问题,“穷人还是买不起房,社会保障应该解决的是居民的居住权而非财产权”。

薛建雄也认为,以目前确认的经济适用房定价,确实已经低于市场上商品房的价格,可以缓解中低收入者买房压力,让他们实现居者有其屋的梦想。“不过,这个价格对于家庭人均收入2300元以下的家庭来说,购房压力还是比较大”。

按照《政策问答》的规定,记者简单算了一笔账,申请家庭人均年可支配收入不超过27600元,且申请家庭人均财产不超过7万元。以一家三口为例,如果购买一套二居室65平方米左右的房子,至少需要31.2万元,但申请家庭总财产不超过21万元。

因此,在印堃华看来,政府在解决城镇居民购买住房问题上“思路要转变一下”,提供更多的经济租赁房、廉租房、“二限房”(即:限房价、限地价),此外,在旧区改造的时候投入更多动迁配套房,从根本上解决“买房难”的问题。

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