90平米的经济适用房咋样

① 郑州经济适用房为什么没有90平方左右的房子呢我在清华紫光园选的房子，可90平方的房子很少。大多都是110

经济使用房，本来价格低，你有资格能选房就是好事了，别人想法，还弄不到呢，你买的面积大还不偷偷高兴，别说没有九十的，就是有你也该选一百一的啊，你想，你买的价低，住也舒服，将来卖也赚的多，要是我的话，我手里没钱，借钱也得选110的，我现在买的房子就是买时觉得可以，现在怎么都觉得住不下，建议你还是买大的吧，一部到位， 省的将来住不下还得换。

② 我们买的是经济适用房，但是是90平方以上的，有关于契税对此优惠的消息吗

1.现在国家出的优惠来是没有确切的说是针源对经济适用房，只对首次购房者低于90平方以下的业主，交契税是1%。
2.交契税是按抵押合同的日期一个月之内交纳的。在抵押合同的后面有银行注明的日期，一般通知你去领的时侯也就没几天都要去交契税了。交契税晚了话是要扣滞纳金的。如果是一次性的话，那就得按签定购房合同的时期一个月之内交纳契税。
3.契税滞纳金是按房款的日万分之五交纳的。180000*万分之五=每天的滞纳金。如果晚交的话，交契税的时，开契税票时上面会注明契税是多少钱。滞纳金是多少钱。你那也就是每天几块钱的费用。
该交就交吧。要是拖一个月在交你的费用也不少了。我是在河南郑州做房产销售的。上个月签定的合同这个月客户该交也交了。有些是不想那么麻烦。不过我不知道你是在哪买的房子，跟我们这的交费程序是不是一样，你还是先打个电话问一下交契税的地方是最好的。希望这些对你有用。更希望你可以省下1600块。呵呵。

③ 经济适用房怎么样

所谓经济适用房简单说就是国家对买不起商品房又急需改善住房条件或没有住房的人盖得房子。该房子有严格的审批条件，我不知道天津市什么情况，北京市人均居住面积不足10㎡，人均收入不得超过800元，且是北京户口才能享有申请购买经济适用房的权利。
由朋友的名义购买是有很大风险的，因为购买后下发的房权证名字是他朋友的名字，且经济适用房在5年以内时不允许交易买卖，赠予等，也就是说5年以内时无法将房产证的名字改到你们俩人名下的。

④ 经济适用房转商品房划算吗

看具体情况吧。

(一)通过交易的方式“经转商”，仅需要补交综合地价款和契税，其中综合地价款根据当地的二手房指导价来确定，契税为综合地价款的1.5%。此外，若交易对象是夫妻关系外的直系亲属，契税还能先征后返，交易经转商仅只有综合地价款这一项费用。

(二)如果是通过赠与的方式“经转商”，则需要先对房产价值进行评估，赠与房屋还需要双方到公证处公证赠与的法律关系后，再按照房屋评估价交综合地价款和3%契税。目前选择赠与方式的经转商者几乎没有，最好是通过交易的方式将经适房转给直系亲属，这样不光能节省费用，还方便快捷，没有赠与那么多步骤和麻烦。

法律依据：《房屋登记办法》

第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

⑤ 90平方经济适用房办房产证需要多少钱

需要满5年能上市交易，一般能做到评估值的七成，部分银行能做到满成。房产抵押贷款申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

⑥ 经济适用房是否包含在90平米以下住宅数据中

应该包含在一起的，但是我也不是很确定，不好意思帮不到你什么。

⑦ 经济适用房一般的面积都多大，质量怎么样！

所以现在实际执行的都是控制面积在90平米以下。审后价格多层在1900元--2300元；高层在2200元--2500元。 一般在50-70这样，正常价格在3000左右一平米

⑧ 关于开封90平米经济适用房很简单装修

复合木地板，每平方大概是60元左右，除去你家的厨卫以及阳台，两卧加上客厅，最内多用60平方的木容地板，也就是3600元搞定地板（比地板砖便宜，因为地板砖的铺砖费用大，而木地板基本都是免费铺的）
其次，墙面刷888或者998，那就便宜多了，几百元就可以搞定
如果刷多乐士，立邦，华润等等乳胶漆的话，平均每桶（15升-18升）油漆得500元左右，90平方的房子，应该用一桶半左右，刷漆费用是每平方6元左右。
90平方的房子，除去厨卫不刷，刷墙面积应该在240平方左右，乘以6元，加上油漆钱，两千多元搞定。
合计应该在六千元左右

⑨ 现在我想买一套经济适用房，地方已经选好了，建筑面积是90多平米，谁能告诉我有没有资格买这个房子

有本市户口就可以,北京市规定买经济适用房的条件是本市户口,家庭年收入不满专六万,家庭人均居住面积属不达标,三项必须全部满足
如果你只能买60平米,那你就要多交一个综合地价款,打比方说如果你买的那个房子是90平米,你要多交的钱就是(90-60)*每平米的单价