经济适用房不能出国

『壹』 出国留学人员经济适用房申请

年收来入只是五六万左右的自样子,父母还要生活，也就是能给你个8-8万到头了，加上机票和各种作材料的费用等就要8-8万，还剩个8万不到。除非全奖而且包吃宿的还可以，就等于不花钱出国。如果不是全奖，连学费都不够，怎

『贰』 出国旅游对排经济适用房有影响吗

没什么影响，不过还是谨慎点比较好，，，毕竟有可能有人拿这个来说事的。

『叁』 为什么经济适用房不能买卖

回答：未满5年的经济适用房不能买卖，已满5年的经济适用房可安相关法律法规进行回交易。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；

购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

拓展链接：网络：经济适用房

『肆』 出出国留学人人回归人员在深圳申请经济适用房有平方限制吗

根据相关的法律法规，深圳申请经济适用房，当然是有根据相关条件来进行设置的，你参照具体的标准

『伍』 上海已经成功申请了经济适用房在接下来的几年内是否可以出国旅游

主要是以下几条规定：（重点第九条）

（七）市、县住房保障部门应当定期版或不定期对经济适用住房使用情况（权包括自住、闲置、出租、出借、出售以及住房用途等）进行检查，也可委托经济适用住房管理单位定期对上述情况进行调查。新建经济适用住房小区（包括配建经济适用住房）进行前期物业管理招投标时，可以将相关委托内容作为招标条件，并在临时管理规约和前期物业服务合同中明示。
（八）在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。
（九）在取得完全产权前，经济适用住房购房人有与其申报收入明显不符的高消费行为时，应当主动向住房保障部门作出说明，并配合对其资产进行核查、公示。

由于目前申请条件已经极为放宽，而出国旅行的费用也不是太高，所以一般不会涉及到与收入申报明显不符的现象，不必过于担心，根本不会来管的。就算涉及出租经适房，也不会严厉处罚，只是规劝为主。

你可以到当时申请的社区相关窗口咨询核实

『陆』 购买经济适用房后,房主出国定居后,房子能保留吗

应该不可以，经济适用房顾名思义就是政府为了照顾我们这些经济相对困难才建的房子，都有钱去国外定居了，政府肯定会收回的

『柒』 既然经适房不能随意买卖,国家为什么没有法律惩处

一、经济适用房怎么买卖？
已经住满5年的经济适用房
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场3600元/平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。
出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
尚未住满5年的经济适用房
对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
例如：同样一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，在未住满5年的情况下，只能以2650元/平方米或低于2650元/平方米的价格进行出售。
出售提醒：以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。
二、经济适用房为什么不能出租？
其一，经适房是面向低收入家庭的保障性住房，某个家庭能否申请、拥有经适房，唯一的衡量尺度应该是其家庭收入是否足够低。这就好比吃低保，某个人能否享受低保，只应看其收入水平，而不应看他怎样过日子，是不是养狗，是不是用手机。低保户宁愿自己吃得差点、穿得破点，省出钱来养条狗，只要他喜欢，难道不行吗？经适房也是一样，对于伍少荣这样的低收入家庭而言，自己住进崭新的经适房，可能觉得太奢侈了，他们宁愿自己租破房子住，而要把经适房出租换些租金偿还贷款、补贴家用，供孩子上学给老人看病，怎么就不行呢？
其二，《经济适用住房管理办法》规定，“个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。”可见没有完整产权是禁止经适房出租的最大理由。但是从道理上讲，业主对经适房没有完整产权，只意味着他无权擅自将房子卖掉，而业主对经适房显然拥有完整的居住权（使用权），将房子出租，其实是将居住权暂“借”给他人，而不涉及所有权的让渡，出租权应该是居住权的延伸。这就好比农民虽只拥有耕地的使用权，却并不妨碍他们将田地租给别人耕种。
来源：http://china.findlaw.cn/

『捌』 我出国旅游过了还能申请经济适用房

出国旅游跟经济适用房好像没有关系吧。主要是看你家庭的人均住房和收入水平的

『玖』 经济适用房不能出租，为什么

因为这是法律强制规定的。

根据《经济适用住房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

第三十三条，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

(9)经济适用房不能出国扩展阅读：

经济适用房出现的背景：

经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。

1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。

经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。

2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》，对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。

『拾』 经济适用房的户主出国想卖房子怎么办

经济适用房在购买后五年才能上市转卖，年份够了有上述条件就可以