1. 我是经济适用房住满五年解押后能不能在做抵押贷款吗
您好，经济适用房满5年后解压后还要办理经济适用房转商品房的手续后才能作为抵押物办理抵押贷款的，请悉知。
2. 满五年的经济适用房能贷款么
招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥版产权证明权，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
3. 经济适用房房产证没满5年可以抵押贷款吗
根据当前的情况知道，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满专足有关贷款条属件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。
若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。
个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源，具备较强的还款能力，个人信用良好，能提供半年以上的银行流水证明，那么就可申请贷款了，贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。
所以，在符合基本条件的情况下，经济适用房也是可以申请抵押贷款的，不过，房屋抵押贷款的额度比较高，借款人的还款压力也就增加了不少，所以，借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。
4. 经济适用房证件没有满5年，能抵押贷款吗
不能的。
经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
可采用其他方法来得到贷款：
1、能用其它房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。
2、能用所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题。
需要要知道的是，经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用最短的时间拿到放款。
5. 满五年的经济适用房可以做抵押贷款么
经济适用抄房贷款前提条件是必袭须满5年。5年内经济适用房不能抵押贷款。因为5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放房产抵押贷款。5年以上经济适用房取得完全产权后，才可申请房产抵押银行贷款。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请抵押房产贷款。
6. 满五年的经济适用房可以抵押贷款吗
需要满足以下条件的经济适用才能办理抵押贷款。
1、经济适用房要内想获得贷款，需要满足五年容以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用最短的时间拿到放款。
2、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。
经济适用房办理抵押贷款所需的资料：
1、房产证;
2、权利人及配偶的身份证、户口本;
3、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
4、收入证明; 5、近半年银行流水
经济适用房抵押贷款办理流程：
1、借款人提出申请，递交相关资料。
2、 进行房产评估、贷前调查、审批。
3、审批通过，办理抵押登记手续。
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。成都地区，咨询家财管加网。
7. 是经济适用房，现在满五年了，我可以办理抵押贷款吗
使用经济适抄用房可以来办袭理抵押贷款，不过需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
1、需要持经济适用房房产证到房屋所在地的部门申请办理土地收入价款的缴款手续，在国土部部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。
2、在开具经济适用房土地收入价款缴款凭证后90天内，持该凭证及交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。
8. 满5年的经济适用房可以办理不动产和它项权证吗
只要手续齐全就可以办理不动产证，他项权证需抵押完成。5年是经济适用房可以出售的条件。
9. 我是经济适用房。还不到五年。可以抵押吗
根据经济适用房政策的规定，经济适用房是政府为了解决住房困难户的优惠性质房源，整个房子的投入构成由两部份组成。
一，土地投入的资金是政府财政支付的。
二，建房是由政府垫支建好后，由申请人出资。
未到五年之前，你只有半产权，即房屋所有权，而没有土地所有权，只有使用权，如果你想抵押，这是不可以的。
只有等五年之后，把土地金支付后，获得全产权之后就可以抵押或者买卖了。
多了解一些政策，有利于处理问题。
10. 经济适用房不足5年能抵押吗
不可以，因为经济适用房不足五年的话，房主没有房子的完全产权，自然不能办理抵押手续，如果要经济适用房也可以像商品房一样,申请房屋抵押贷款。但购买未满五年的经济适用房,由于不允许进行上市交易,所以不能申请抵押贷款。反之,购买满五年以上的经济适用房,则具备申请贷款的资格。 另外,需要特别强调的是,如果购房发票上的日期与房产证登记日期不一致,那么应以房产证的登记日期为起算点,确认何时满五年。举例来说,某购房人的购房发票是2009年1月开具的,而房产证登记日期是2009年12月,那么2014年12月这套经济适用房才算是满五年。