『壹』 2015经济适用房名单
全国各地的经济适用房名单都不同,无法给出正确的答案。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
『贰』 经济适用房的名单
一般来申请之后大概6个月会有一源次公告公示,上官方网站,就可以查询了,或者到辖区街道委员会询问即可,如果去房管局查房产证是否真实,一般当天查询当天知道查询结果,查询方法如下:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
3、经济适用房申请结果查询非常简单,房产行政主管部门受理申请后,应当在30日内通过查阅房产登记资料等方式对申请者的住房等情况进行审查。
『叁』 怎么查经济适用房公示
网络查询或者是取当地政府都可以查询。由于经济适用房在项目位置、建筑等回方面存在答这样或那样的差别,所以在购买时应该注意以下一些问题。购买经济适用房(2虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。
『肆』 看看经济适用房公示,有几个真正的穷人
如果对公示名单有异议,可以实名举报。
申购经济适用住房必须同时具备下列条件:
(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员);
(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;
(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);
(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
经济适用房申请资料:
1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);
2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);
3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;
4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);
5、 婚姻状况证明:已婚的,提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的,提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的,提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身,提供未婚证明;
6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);
7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明:工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明:需由户籍所在社区出具证明);
8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。
『伍』 如何查询一份经适房资格的名单是何时公示的
不知道,新西城区是2010年7月成立的,宣武区的名称肯定是2010年7月之前,经适房是2007年8月起开始的,就是在这3年之间。
当时的规定是,1人申请的,要求年收入2.27万及以下,资产24万元及以下,人均住房使用面积10平米及以下;
你可以登录北京市住建委网站查询;
当时你应该提交了申请核定表及相关材料,可以到申请时的街道查询。
『陆』 在自贡购买经济适用房需要什么条件和手续
发文单位:自贡市人民政府 文号:自府发[2003]51号 发布日期:2003-7-10 执行日期:2003-8-1 各区、县人民政府,市级各部门: 为了建立起适应社会主义市场经济体制和我市市情的住房供应体系,规范经济适用住房管理,有计划地解决我市中低收入家庭住房困难的问题,根据建设部、国家计委、国土资源部《关于大力发展经济适用住房的若干意见》(建房[1998]154号)和国家计委、建设部《济适用住房价格管理办法经》(计价格[2002]2503号)精神,结合我市实际,现就加强我市经济适用住房的建设和管理提出以下意见: 一、经济适用住房的涵义 (一)经济适用住房是指纳入政府投资计划,建设用地实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。经济适用住房价格实行政府指导价,制定价格应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应,以保本微利为原则,与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价。 (二)经济适用住房是政府补贴性质的住房,项目的实施应参照对政府投资项目管理的有关规定,按照基本建设程序,严格实行法人责任制、招投标制、工程监理制,加强概预算、设计和施工管理。 二、开发建设规模计划 (一)全市经济适用住房发展规划和年度建设计划,由市发展计划部门会同市建设、国土、房管部门,根据全市国民经济和社会发展计划、中低收入家庭的住房水平、市场有效需求以及建设用地可供数量情况,汇总编制,报自贡市经济适用住房建设领导小组(以下简称领导小组)审定。 (二)年度经济适用住房建设总规模,原则上控制在当年房地产开发总规模的20%以内。自贡市经济适用住房建设领导小组办公室(以下简称领导小组办公室)根据这个总体要求编制和下达年度计划,不得任意突破。 三、项目业主、项目招标及立项 (一)具有相应开发资质的房地产开发企业,都可参与对经济适用住房开发建设业主选择的投标。 (二)市房管部门牵头,会同市国土、规划等部门依据本实施意见,按年度计划组织分项目招标。 (三)项目中标业主向市发展计划部门提出项目立项申请,经批准后,即可开展前期准备工作。项目立项需符合以下条件: 1、建设规模在年度总规模控制范围内; 2、建设用地已纳入年度土地供应计划; 3、符合城市规划,基础设施能及时配套; 4、资金来源基本落实,有贷款的出具银行承诺函。 (四)项目土地划拨、规划选址、投资概预算审查、施工设计、施工队伍等前期准备工作完成,具备开工条件后,由市发展计划部门批准开工建设。 四、施工建设管理 (一)切实推行建设监理制度。对包括建筑施工、建筑材料、设备安装、装饰装修等在内的各个环节,实行全方位、全过程的质量管理与监督。工程竣工后,应及时完善竣工验收备案手续,合格的住宅方可交付使用。 开发建设单位必须对开发建设的经济适用住房承担终身质量保证责任,并实行工程质量保证制度。交付使用住房时,必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 (二)经济适用住房以小区开发为主。小区的规划、设计要严格执行建设部发布的《城市居住区规划设计规范》。规划设计方案必须由具有相应资质的规划和设计单位承担,采用招投标方式优选规划设计方案,由规划部门审查。 (三)经济适用住房以成套的中小户型为主。设计和建设面积原则上控制在110平方米/套以内,功能应满足中低收入家庭的实际需要。 (四)新建经济适用住房,要严格执行《自贡市城市住宅小区物业管理暂行办法》的规定,实行社会化、专业化、市场化的物业管理。 五、销售对象和条件 (一)经济适用住房属于政策性补贴住房,按规定销售给中低收入城镇居民家庭,一户家庭只能享受一次。凡已享受房改补贴政策的家庭,不能申购经济适用住房。购买新建的经济适用住房后又出售、转让他人的家庭,不能再次申购经济适用住房。 (二)城镇中低收入家庭的收入标准,以下列规定的上一年的实际发生数为基准,由领导小组办公室核算、报领导小组审定后,每年定期公布。部分区县的具体标准可以有所区别。 家庭收入按夫妻双方的收入之和计算,未婚、丧偶及离异未再婚的按一人收入计算。家庭收入是指下列所得: 1、工资、薪金所得; 2、住房公积金的单位缴纳部分; 3、住房补贴; 4、生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得; 5、劳务报酬所得; 6、股息红利及利息所得; 7、其它所得。 (三)购买新建的经济适用住房实行申请、核准制度。购房者需要填写《机关事业单位职工购买经济适用住房审核表》或《城镇居民家庭住房和收入核定表》。 1、夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭,需到市房管局领取并填写《机关事业单位职工购买经济适用住房审核表》,主要核实该家庭“是否已享受单位的房改补贴政策”。符合条件的申请人方能凭《审核表》到开发企业登记购房,一套住房对一张表。市房管局和开发建设企业应以一栋住房为单位,登记完一栋后,及时将登记的住户通过指定媒介进行公告,同时妥善存档以备查。 机关工作人员包括:各级党政、人大、政协、法院、检察院、民主党派机关的工作人员;行使国家行政职能、从事行政管理活动并实行或参照国家公务员制度管理的事业单位的工作人员;参照国家公务员制度管理的群团组织的工作人员;受行政机关委托、承担行政职能并使用行政编制的社团组织的工作人员。 教师是指下列单位在编并在职或离退休的专门从事教育教学工作的教师和教育教学辅助人员,包括:各级政府教育部门主办的各类学校、幼儿园及其它教育机构;经教育主管部门批准,各级政府其它部门及企事业单位主办的各类学校;其它类型的学校。其中,教辅人员包括上述单位从事教学、科研和图书资料管理以及实验室和学校行政工作的人员。 2、其他城镇居民购房,需到市房管局领取并填写《城镇居民家庭住房和收入核定表》,主要核实“是否家庭总收入在公布的标准以下且未享受房改补贴政策”。经所在街道社区组织、房管局分别审核盖章,符合条件的申请人方能凭《核定表》到开发企业登记购房,一套住房对一张表。街道社区组织、市房管局和开发建设企业应以一栋住房为单位,登记完一栋后,及时将登记的住户通过指定媒介进行公告,同时妥善存档以备查。 (四)设定了抵押权利的经济适用住房建设项目,建设单位在抵押期间销售住房的,应当取得抵押权人的书面同意,并修订抵押合同,将所销售住房在原抵押标的物和抵押价值中作相应核减,销售收入存入银行指定帐户,用于冲减相应的抵押贷款。 (五)以所购经济适用住房抵押贷款的,房地产管理部门要及时按规定办理抵押登记手续。需要评估抵押房产价值的,由当事人委托具备房地产价格评估资格的机构进行评估,评估结果应经贷款银行认可。抵押人不能按规定偿还贷款本息的,贷款银行可以依法处理抵押房产,所得收入优先偿还贷款本息。 六、建设成本及销售价格 (一)经济适用住房的销售价格由开发成本、税金和利润三部分构成。 1、开发成本 (1)按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。 (2)开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、监理、施工通水、通电、通气、通路及平整场地等前期工程费。 (3)列入施工图预(决)算项目的主体房屋建筑安装工程费,包括房屋主体部分的土建(含桩基)工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费。 (4)在小区用地规划红线以内,与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费,以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。 (5)管理费按照不超过开发成本中1至4项费用之和的2%计算。 (6)贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。 (7)行政事业性收费按照国家有关规定计收。 2、税金 依照国家规定的税目和税率计算。 3、利润 按照开发成本中1至4项费用之和的3%计算。 (二)下列费用不得计入经济适用住房价格: 1、住宅小区内经营性设施的建设费用; 2、开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用; 3、各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用; 4、各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款; 5、按规定已经减免的不应计入价格的费用。 (三)经济适用住房价格由市物价局会同市计委、市建设局核定,在项目招标时一并对外公布。 (四)项目业主最终销售经济适用住房的价格,上浮幅度不得高于中标时承诺价的5%. 七、监督管理 (一)为切实加强对我市经济适用住房建设工作的领导,市政府决定成立自贡市经济适用住房建设领导小组及其办公室(名单附后)。 (二)各相关部门的主要职责 1、市计委牵头承担办公室综合协调任务,负责全市经济适用住房的全过程管理。具体牵头制定住房发展规划,下达年度投资计划,提出城镇居民家庭中低收入标准,批准项目投资概算,核准项目建设的招标事项,组织有关部门对项目招标、土地划拨、住房建设成本、住房售价、购房者资格、登记发售情况等进行监督检查。 2、市建设局负责指导规划建设方案审定,管理开发经营企业,监督工程建设的招投标工作,管理施工进度和质量,协作监督管理住房造价。 3、市国土资源局负责编制经济适用住房建设用地计划,负责土地划拨及土地使用情况的监督管理。 4、市房管局负责组织项目业主选择招标,负责对开发建设企业销售经济适用住房的监督和购房者的资格审查。 5、市物价局负责经济适用住房销售成本的审查和销售价格的监督管理。 6、市财政、监察、审计等部门定期参与领导小组办公室组织的对经济适用住房建设和购销过程的监督检查。 (三)加强对开发企业建设经济适用住房销售价格和政府职能部门收费的监督管理。对违反有关法律、法规规定擅自提高销售价格或乱收费的,由市物价、监察部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和其他相关规定予以处罚。 (四)加强对购房者资格审查的社会和行政监督管理。领导小组办公室应向社会公布举报电话。对提供虚假收入情况的申请人,一经查实立即取消其购房资格;对审查不严或开具虚假证明的单位,追究当事人的行政责任;触犯法律的,依法追究法律责任。 八、其它 (一)荣县、富顺县政府可以根据本实施意见制定具体贯彻意见。 (二)市、区(县)各机关、企事业单位不得自行建设经济适用住房和集资建房。 (三)本实施意见自2003年8月1日起实行。
『柒』 经济适用房,怎么才能查到自己的名单
公布各个区域的第一批经济适用住房摇号排序结果公告,申请家庭登录公告,申请家庭复审公示
也可以到各个区的住房保障和房屋管理局网站查询。
申请购买经济适用住房(包括住房困难户较多的国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房),均需按照下列6个程序进行:
申请。符合购买经济适用住房条件的家庭以户作为申请人,向户口所在地的街道办事处提出书面申请,填写《昆明市购买经济适用住房申请表》,并提交以下材料:申请家庭成员身份证和户口薄(验原件交复印件);民政部门出具的婚姻状况证明;申请家庭成员所在单位出具的住房证明。无工作单位的购买者由户口所在地街道办事处出具,国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房还应当提供单位出具的职工身份证明;申请家庭成员所在单位或上级主管部门的劳资部门出具的年度工资收入证明,属灵活就业人员的由户籍所在地街道办事处出具。
受理。受理部门收到申请材料后,应当及时做出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当即时一次性告知申请人需要补齐的全部内容,受理时间从申请人补齐材料的次日计算。经审查符合条件的,受理部门应当及时签署意见,并在5个工作日内将全部申请材料送交区房产管理局。
审核。区房产管理局接到受理部门提交的申请材料后,应会同民政、公安、劳动和社会保障等部门采取入户调查、邻里访问、单位走访及信函索证等方式,对申请人的家庭收入和住房状况进行核实。符合条件的,自收到受理部门送交材料之日起15个工作日内完成审核工作。
公示。经审核符合条件的申请人,由房产管理局在申请人户籍所在地街道办事处、社区居委会或所在单位张榜公示,或在指定的报刊上进行公示,公示期为15天。公示内容包括申请人姓名、家庭人口、家庭人均收入、住房面积等情况。
复核。经公示有异议的,由区房产管理局针对所提异议会同民政、公安、劳动和社会保障、街道办事处等部门进行复核;经公示无异议或异议不成立的,报昆明市房产管理局登记。
轮候。按照“困难优先”原则,申请购买经济适用住房的家庭,经昆明市房产管理局根据其实际情况综合评分后,按其得分高低顺序依次排队轮候。轮候期间,申请人家庭基本情况发生变化的,申请人应及时向房产管理部门申报,经审核不符合条件的,取消轮候。
在此基础上,昆明市房产管理局根据房源数量和登记的轮候人数,由高分到低分的顺序按1:1的比例确定选房名单,发放《昆明市经济适用住房凭证》。《购房凭证》的编号顺序作为选房顺序号。选房时间、地点由昆明市房产管理局提前20天在相关媒体上公告,同时公示选房人名单。公布选房名单后,申请家庭放弃购买(包括各种原因未能到现场参观选房)的,已核发的《购房凭证》作废。如果仍需申购的,按照本办法规定重新申领《购房凭证》。
『捌』 如何查找经济适用房名单
公布各个区域的第一批经济适用住房摇号排序结果公告,申请家庭登录公告,申请家庭复审公示 也可以到各个区的住房保障和房屋管理局网站查询。
申请购买经济适用住房(包括住房困难户较多的国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房),均需按照下列6个程序进行:
申请。符合购买经济适用住房条件的家庭以户作为申请人,向户口所在地的街道办事处提出书面申请,填写《昆明市购买经济适用住房申请表》,并提交以下材料:申请家庭成员身份证和户口薄(验原件交复印件);民政部门出具的婚姻状况证明;申请家庭成员所在单位出具的住房证明。无工作单位的购买者由户口所在地街道办事处出具,国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房还应当提供单位出具的职工身份证明;申请家庭成员所在单位或上级主管部门的劳资部门出具的年度工资收入证明,属灵活就业人员的由户籍所在地街道办事处出具。
受理。受理部门收到申请材料后,应当及时做出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当即时一次性告知申请人需要补齐的全部内容,受理时间从申请人补齐材料的次日计算。经审查符合条件的,受理部门应当及时签署意见,并在5个工作日内将全部申请材料送交区房产管理局。
审核。区房产管理局接到受理部门提交的申请材料后,应会同民政、公安、劳动和社会保障等部门采取入户调查、邻里访问、单位走访及信函索证等方式,对申请人的家庭收入和住房状况进行核实。符合条件的,自收到受理部门送交材料之日起15个工作日内完成审核工作。 公示。经审核符合条件的申请人,由房产管理局在申请人户籍所在地街道办事处、社区居委会或所在单位张榜公示,或在指定的报刊上进行公示,公示期为15天。公示内容包括申请人姓名、家庭人口、家庭人均收入、住房面积等情况。
复核。经公示有异议的,由区房产管理局针对所提异议会同民政、公安、劳动和社会保障、街道办事处等部门进行复核;经公示无异议或异议不成立的,报昆明市房产管理局登记。
轮候。按照“困难优先”原则,申请购买经济适用住房的家庭,经昆明市房产管理局根据其实际情况综合评分后,按其得分高低顺序依次排队轮候。轮候期间,申请人家庭基本情况发生变化的,申请人应及时向房产管理部门申报,经审核不符合条件的,取消轮候。 在此基础上,昆明市房产管理局根据房源数量和登记的轮候人数,由高分到低分的顺序按1:1的比例确定选房名单,发放《昆明市经济适用住房凭证》。《购房凭证》的编号顺序作为选房顺序号。选房时间、地点由昆明市房产管理局提前20天在相关媒体上公告,同时公示选房人名单。公布选房名单后,申请家庭放弃购买(包括各种原因未能到现场参观选房)的,已核发的《购房凭证》作废。如果仍需申购的,按照本办法规定重新申领《购房凭证》。
『玖』 自贡市经济适用房
申请来经适房是按照家庭为单位源的,所以要看是你申请还是你儿子申请。如果你儿子结婚,那肯定就和他的妻子是一个户口了。至于怎么处理,你自己更清楚,或者结婚之前就申请,按照你们家目前的情况,提交申请。你看看能不能满足下面我说的四种情况,能够满足才能申请
1、自贡市四城区的常住城镇居民。
2、家庭年收入在1.7万元以下的(此条款是之前的,现在具体是多少你可以打电话咨询一下房管局)。
3、没有购买单位房改房或集资建房、享受住房补贴的。
4、人均住房(私房)建筑面积在20平方米以下的,以上四个条件必须同时具备。
『拾』 2018年第六批经济适用房名单
在该市的城乡建设管理局网站上可以查到的。里面有住房保障板块,细分有经济济适合房,廉租房等。