1. 为什么经济适用房摇号公示有优先还有普通
这应该是对一些老弱病残的百姓的照顾。
经济适用住房是指根据国家经济适用住版房建设计划安排建权设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
2. 北京市通过摇号方式分配的经济适用房共有六大区域,都是哪里
你好!
对于你所问的问题我并不是很清楚,但是我想往上很多人也不是很清楚,所以我建议你亲力亲为,给经济适用房管理办公室等相关部门打电话,详细咨询一下县官政策和情况,虽然他们态度不好,但是他们的回答是准确的!
祝你好运!
3. 经济适用房怎么摇号,经济适用房怎么摇号知识
摇号流程因地制宜,但大体流程如下:
1、通报
由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜,包括选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点,并且通报公证和监察部门进行全过程监督。
2、看房期
执行单位公布看房时间
为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源,将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋,让选房人入房查看,以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。
相关提示
房管局相关人员提醒市民,在看房时,切莫只盯着一套房屋,要尽可能的多看多选,以便自己选中房屋与其他选房人发生冲突后,能及时做出调整。
3、选房程序
叫号3次未到场选房顺序顺延
为确保选房工作按计划进行,要求选房人应在规定时间入场,一般为上午8时入场,下午15时入场,半小时后正式开始选房。
每个选房入围家庭只限1人参加现场选房,原则上为申请人。申请人当日参加选房的,需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加,可由其配偶或亲属代为选房,选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的,可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。
整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行,选房按摇号产生的顺序依次进行,每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号,选房人确定认购房屋并摘取房号牌,凭房号牌进行登记,建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。
选房人在叫号3次未到场的,选房顺序顺延;在当天选房结束前仍未到场的,视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的,选房顺序顺延,由后一位选房人依次递补选房。
此次经济适用住房配售选房主要针对符合条件且无投诉、或接到投诉经审查后仍符合条件的申请人。对于即便已经获得选房资格的申请家庭,一旦被投诉经核查不符合条件的申请家庭,将取消选房资格。因此,选房还有一定的条件。
4. 上海经济适用房的摇号规则
今天来已是13日了,就是14日复自审公示出来,还要等4、5天后再公示一次,然后再等十几天才能摇号,9月看来是不可能摇号了。虹口区政府太让本区居民失望了,比别的区早申请了一个月,摇号却要晚一个月。不比不知道,一比才知道,原来虹口区是全市最差。
5. 北京最新经济适用房摇号规则
一般来说要通知你去排号的.或者你自己留意公示或者报纸.
不过一般情况是收到信专号后,你第一时间赶到,发现属一半以上的房都没了,而且号已经排成长龙。有时候运气不好,还赶上开发商说为避免引起骚乱,民间排队不承认了,先选一次号决定谁能拿号,在抽"奖".
这时候有人看见您的脸色,就上前询问了:哥们要号吗,咱们借一步说话.
说真的,难啊.我也北京的,曾经申请过.最后倒了两年的麻烦,放弃了.
6. 关于经济适用房摇号
1、现场摇号即是市经济适用住屋领导小组办公室发布摇号公告后,已经过资历审查有意购买该项目经济适用住房的市民,到指定地点登记,在政府职能部门和公证机构工作人员的监督下,由购房意向代表直接操作电脑选号,被选中的由公证员当场确认,随后张榜公布。整个过程公开透明。不用本人去。
2、因为低收入家庭买不起高价商品房,经济适用房是政府补贴建的价格较低以此保障一般家庭能够买的起房子,经济适用房需要先到当地居委会提出书面申请,再由办事处、区、市逐级审批,假如申请的人多而房子少的时候,需要摇号产生购买权,如果房子多人少的情况下就不用摇号了。
经济适用房的现场摇号流程是什么?
1、主持人宣布现场纪律和摇号规则。
2、摇号操作人员在公证部门监督下将登记数据现场导入摇号计算机。
3、计算机打乱登记顺序号分项目、分户型随机摇出中号人名单及备选顺序号。
4、项目分户型按可供房源数量一定比例针对家庭人均住房建筑面积在10平方米以下的住房困难家庭进行第一次摇号,确定购买人。
5、项目分户型按剩余可供房源数量针对第一次摇号未中号登记人及其他登记家庭进行第二次摇号,确定购买人。
6、对未摇中号的登记人,计算机重新打乱登记顺序号随机摇出备选顺序号,按顺序排队轮候。
7、摇号结果在公证部门监督下当场刻录光盘交公证部门留存,同时将摇号结果复印三份,一份交区房管部门,一份交市住房保障工作机构,一份交开发建设单位,原件公证处留存。
8、摇号确定的中号人及备选顺序人名单在区人民政府政务网和相关媒体上公示7日。
9、公示期满无异议或经核查无异议的,开发建设单位通知中号顺序人或备选顺序人按顺序选房并签订合同。
7. 北京经济适用房摇号问题
经济适用房不是你想买就能买的,更不是你想买哪里就买哪里的。。。要经过很复杂的程序和回很漫长的等答待以及很草蛋的分配。。。。
白话一点给你讲流程:
1. 首先你要先确定你符合经济适用房的申请条件。
2. 去你户口所在地的居委会领表,提交各种收入证明、房产证明、社保证明。
3. 居委会审核,公示。然后街道审核,公示。再然后区级审核,公示。最后市里审核,公示。
4. 全都公示完了,你就进入经适房备案阶段了,就可以等着摇号了。
5. 摇号之前街道会通知你这批摇号的是哪里的房子,你有三次选择的机会。三次都放弃摇号就丧失经适房资格。
6. 摇完号就可以等着签合同、交钱、入住了。
明白了吗?希望给个最佳答案鼓励一下~~嘿嘿~~
8. 经济适用房是用什么顺序摇号
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:
(一)申请人及其回共同申请的家庭成员具有本答市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策:
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。