㈠ 上海经济适用房房源有哪些
经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋,中国香港称为居者有其屋,中国澳门称为经济房屋,中国台湾称为国民住宅,新加坡称为组屋。1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出,经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定,建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。2007年11月19日,中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》, 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。
㈡ 我审请经济适用房好几年了,购房单也下来,但是没有房源,请可我这样的情况怎么办
到当地办房地产权证的那里 一般 是到政府的行政中心办理
㈢ 上海普陀区第六批经济适用房房源具体位置在哪里
可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取相关消息。
申购经济适用住房必须同时具备下列条件:
(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员);
(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;
(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);
(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
㈣ 长宁经济适用房房源哪个好
嘉定南翔离11号线南翔站步行10分钟可达,大型商场在建中,预计明年可建成。(房型好)
嘉定江桥离12年底完工的13号线华江路站步行约15分钟可达,约900米。目前周边配套设施最完善。就医、上学、购物都很方便。(房型好)
青浦诸卫路离徐泾东站1000米,要走15分钟。周边配套设施不全,全是空地,想买些日常用品是很不方便的。但那里是属于大虹桥。是重点发展地区,潜力很大。6、7年后可能大不一样。
三林离8号线芦恒路站仅8分钟左右路程,但周围配套设施很少,房型是6个之中最差的。只是让你凑活着住的。
闵行召楼路和青浦凤强塘路属于交通最困难的,但房型比较好的那种。
㈤ 无锡92批次经济适用房的房源在哪里什么时候能选房是没房子了么
你不要着急,既然你已经登记上了,该选房的时候,肯定会通知你去选房的,你就耐心等待好了。
㈥ 经济适用房第6批房源在哪些地方
可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取最新消息。
经适版房申请步骤:权
1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。
2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示,经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、配售通知。市住房保障办根据房源情况,并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
㈦ 2016年上海经济适用房房源在哪
您好!
上海经济适用房申请条件
家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系并且共同生活的本市城镇家庭,符合下列全部条件的,可以申请购买经济适用住房:
(一)家庭成员均具有达到规定年限的本市城镇常住户口,且户口在申请经济适用住房的区(县)达到规定年限;
(二)家庭可支配收入和财产低于规定限额;
(三)家庭住房面积低于规定标准;
(四)家庭成员在提出申请前一定年限内未转让过住房;
(五)其他规定条件。
达到规定年龄的单身人士,符合前款规定条件的,可以单独申请购买经济适用住房。家庭可支配收入和财产低于特别规定限额、同时符合购买经济适用住房其他申请条件的本市城镇家庭及单身人士,可以申请租赁经济适用住房。经济适用住房申请条件的具体标准,由市政府根据本市商品住房价格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素确定,并且向社会公布。
上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准
根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定,制订本市共有产权保障住房(即经济适用住房,下同)准入标准和供应标准如下:
一、准入标准
同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:
(一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。
同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买共有产权保障住房。
二、供应标准
对申请购买共有产权保障住房的,按照下列标准供应:
(一)单身申请人士,购买一套一居室。
(二)2人或者3人申请家庭,购买一套二居室。
(三)4人及以上申请家庭,购买一套三居室。
(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂,或者经区(县)住房保障机构同意,申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的,区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准,但须报市住房保障房屋管理局备案。
申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量,选择申请购买较小的房型。
上述准入标准和供应标准,自2013年5月1日起实施。
上海经适房申请流程:申请,受理,公示,审核,摇号选房,购房,登记。
1、申请
“政策咨询周”结束后,两试点区今日起正式启动申请受理工作。申请期限内,两试点区的各街道(乡、镇)住房保障机构将按照“属地化”原则受理辖区内市民的申请;考虑到申请购买经济适用住房需要家庭成员充分协商,提交申请材料也需要准备时间,两试点区的市民可以在申请期限内任意一天向户籍所在地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心提出申请。申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号,并根据排序先后进入选房专场选购住房。因此,能否购买到经济适用住房,不取决于申请家庭提出申请的时间先后。
2、受理
区房管局受理申请,对要件原件进行审验,并与相关复印件核对。经审核符合条件的申请人,填写《上海市定向购买经济适用住房申请审核表》;对经审验不符合条件的,将要件原件及复印件退回申请人,并向其出具《上海市不符合购买经济适用房条件通知书》。
3、公示
区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在拆迁现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。
4、审核
受理申请后,住房保障机构将严格按照《上海市经济适用住房管理试行办法》及相关配套文件的规定,开展初审、复审工作。初审过程中,街道(乡、镇)住房保障机构将在15个工作日内完成户籍年限、住房面积核查,之后委托上海市居民经济状况核对中心在45个工作日内完成经济状况核对,随后开展为期10天的初审公示。初审通过的,区(县)住房保障机构在15个工作日内完成复审核查,随后开展为期7天的复审公示。
5、摇号和选房
两次摇号,主要采取公开摇号方式轮候选房,第一次摇号确定轮候次序,建立轮候名册;第二次摇号确定购买或者承租的经适房。
6、购房
申请人自《购房证明》开具之日起6个月内,持该证明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。《购房证明》只限本人使用,购买人姓名须与本人所持《购房证明》中申请人姓名相一致,对不一致的,销售单位有权拒绝向其出售住房。销售单位与符合规定的购房人签定《上海市经济适用住房买卖合同》后,收回购房人所持《购房证明》并留存备查。
7、登记
居民购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。在办理权属登记时,登记部门应与网上销售明细进行核对,核对无误的,予以办理权属登记,并注明“经济适用住房”字样和准许转让日期。
望采纳
㈧ 石景山区经济适用房
今年12月份石景山经适房摇号
一、配售项目
本次配售的经济适用住房项目共计3个,房源424套,其中,一居室293套,二居室86套,三居室45套,具体为:
(一)燕山水泥厂项目,位于石景山京原路68号燕山水泥厂,项目房源375套,为第七批经济适用住房摇号选房后退出房源及专项核查退出房源,其中,一居室274套,单套建筑面积为51.03-64.43㎡;二居室62套,单套建筑面积为65.77-71.43㎡;三居室39套,单套建筑面积为72.60-77.93㎡。销售均价为5960元/平方米。该项目于2010年7月开工建设,计划于2014年3月竣工。
(二)第二水泥管厂项目,位于石景山体育场南侧,项目房源29套,为第七批经济适用住房摇号选房后退出房源及专项核查退出房源,其中,一居室17套,单套建筑面积为53.61-58.86㎡;二居室10套,单套建筑面积为67.36-71.47㎡;三居室2套,单套建筑面积为79.74-80.79㎡。销售均价为6580元/平方米。该项目已竣工。
(三)石景嘉园项目,位于石景山衙门口,项目房源20套,为专项核查退出房源,其中,一居室2套,单套建筑面积为51.82-53.9㎡;二居室14套,单套建筑面积为65.77-68.15㎡;三居室4套,单套建筑面积为78.2㎡。销售均价为4652元/平方米。该项目已竣工。
二、配售对象
原则上按照房源数量与备案家庭数量1:1.2的比例确定入围摇号家庭,其中:一居室入围摇号家庭为2010年11月30日(含)前取得经济适用住房备案资格的轮候家庭;二居室入围摇号家庭为2010年5月31日(含)前取得经济适用住房备案资格的轮候家庭;三居室入围摇号家庭为2013年8月31日(含)前取得经济适用住房备案资格的轮候家庭。
㈨ 020年南宁市的经济适用房到新房源在哪里
可以上安居客,房天下等APP上看
㈩ 安吉经济适用房房源有哪些
安吉人民政府住房保障主管部门会向社会公布经济适用房的信息。
经济适用住房版是指根据国家经济权适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。