迪士尼乐园对周边的经济影响

Ⅰ 随着香港迪士尼盛大开幕和上海迪士尼的拟建，迪士尼的出现对周边地区的经济会产生什么影响

提供约1.8万个就业机会，每年仅门票收入约30亿港元；酒店业、零售业及航空业将受重大积极影响

香港迪士尼乐园昨天开幕伊始，以其低廉的门票价格，受到了亚洲游客的广泛追捧。香港特区政府的一项市场预测数据显示，开业第一年迪士尼乐园将会吸引560万游客，仅从内地前往游览的187万名内地旅客，就可以给香港带来67.13亿元经济收益。

香港特区政府财政司司长唐英年算了这么一笔账，迪士尼乐园第一年将迎来560万游客，按照每张门票普通价295元计算，第一年就会有将近17亿港元进账。而之后的几年预计每年将有1000万游客光临迪士尼，仅门票就有将近30亿港元的收入，这还不算餐饮，住宿等配套项目。

香港迪士尼乐园集团行政总裁罗彬深则透露，香港迪士尼未来40年将为香港带来约1480亿元经济收益。而除直接经济收益外，仅迪士尼乐园便会创造1.8万个直接及间接职位，而等到乐园第一阶段的扩充完毕以后，职位就可以增加一倍，即给香港提供3.6万个就业机会。

而其他酒店业、航空业、零售业等带来的经济收益及工作机会则可以成为天文数字。

在消费方面，调查发现前往迪士尼游玩的个人游旅客平均消费约为3590元，较此前不前往迪士尼的个人游人均消费高出547元，较整体个人游旅客人均消费高200多元。

此外，去迪士尼的受访者平均会带2.8人来港，这也比一般不打算到迪士尼来的内地旅客平均只带2.3人要高。

目前，全香港有近40万人从事与旅游相关的工作，占香港全部劳动人口的10%.旅游客运及旅游收益是香港服务行业中最大的外汇收入来源。最近5年，香港旅游业的年增长率都保持在10％左右。

事实上，在旅游人数和总收入上升的同时，访港旅客的人均消费却有下降的趋势。据统计，2004年访港旅客人均消费4478港元；而1994年是6891港元。迪士尼乐园的开张，顺理成章成为香港旅游业期盼的一次转轨契机。

香港特区政府今年8月委托顾问公司在包括广州、深圳、东莞及佛山等华南地区进行了约3000名抽样调查，在今年9月-10月赴港的内地游客中，有52.2%的游客表示将会安排时间前往迪士尼游玩，其中有近9成的人表示会在香港过夜，平均过夜时间为2.3个晚上。

香港中华总商会永远荣誉会长曾宪梓曾表示，“迪士尼乐园建在大屿山那个地方，从创建到现在完成的时间里，周围的地价已经上涨了不少，我相信对过去好多年来沉闷的地产的复苏和发展都有很好的影响。而事实上。大屿山是香港郊区一个宁静的小村庄，通过填海工程，迪士尼乐园平地而起，往日几百公顷荒芜的山地从此具有了商业价值，东涌、大屿山、新界南等原来冷门的楼盘地产价格飞涨，因为在这里每晚都能观看到迪士尼的烟花。除了房地产，零售业、酒店业也水涨船高。

■迪士尼效应

酒店业大受其利

园内酒店周六客房已预订到11月底

由于迪士尼公园每日都有焰火晚会，从而游客大多都情愿多逗留一天，以欣赏到全部风景，而平均2.3夜的过夜时间也就使香港酒店业得到了发展的机会。

香港酒店业主联会执行总干事李汉城则表示，赴港旅游的中低端游客将促成香港三星级酒店的繁荣。

一直不遗余力推广迪士尼乐园的香港特区政府财政司司长唐英年则表示，在迪士尼主题公园投入使用的同时，全香港新增加了一万多间酒店客房，其中很大一部分是满足内地游客的经济型酒店。

早在8月初，记者从承担香港迪士尼乐园销售任务的国内旅行社处获悉，迪士尼公园内的两间酒店———香港迪士尼乐园酒店和迪士尼好莱坞酒店的预订情况十分火爆，其中周六的客房预订已经排至今年11月底。

为争夺客源，迪士尼乐园的两家酒店在立足家庭游旅客的基础上，还将会把旅游和奖励旅游纳入重点开拓项目。其中，迪士尼乐园酒店里专门设立了全港惟一的家庭房，即在一个房间里设置两张大床，适合前来游玩的四口之家。

今年以来，香港的酒店大战已经达到白热化。主攻商务客的港岛香格里拉酒店，斥资花了2.33亿港元装修，刚于今年三月完成。在提升硬件设施之余，港岛香格里拉还推出茶道班等家庭活动，开始争抢家庭客。被称为超五星级水平的中环四季酒店，也于9月8日开始试营业。

零售业水涨船高

香港零售市场第四季度预计增幅10%

香港的零售业也将成为最大的受益者之一。调查显示，内地居民在香港的消费能力惊人。去年，首次来港的内地游客在港的平均花费达到了每天125美元，而欧美游客的消费为190美元。业内人士预测，由于“迪士尼效应”，香港零售市场今年第四季度的销售额增长将达10%.目前，在香港的大街小巷，印有米老鼠图案的各种记事本、手机链等小附件目前销售最好。由于香港迪士尼将开设首家珠宝店，因此，周生生、周大福等珠宝商也不甘落后，纷纷推出迪士尼卡通珠宝。

香港化妆品行业的代表“莎莎”和“卓悦”认为，下半年市场的最大动力就是迪士尼。

香港零售管理协会主席关百豪说，迪士尼乐园开幕后，半年内将强劲带动香港零售业市场。由于参观迪士尼乐园的游客以内地游客为主，他们对香港零售业的高级消费品，比如化妆品、珠宝首饰和电子产品兴趣最大。卓悦集团董事陈志秋表示，迪士尼开幕会逐步带动零售业，保守估计集团生意额可望增长20%.迪士尼国际中国区执行副总裁张志忠则表示，迪士尼将着重拓展在内地的消费品销售渠道，除扩展自有的销售网点外，还会与沃尔玛、家乐福等连锁卖场联手。

Ⅱ 迪士尼乐园建成对上海有哪些影响地理

迪士尼乐园建成可以促进上海旅游业发展，上海迪士尼的正式运营，为上海旅游产业的跨越式发展带来三重效应。

1、旅游度假的集聚效应。在全球游客量排名前十的主题乐园中，迪士尼牢牢占据其中9席，去年就有超过1.3亿游客在全球12个迪士尼乐园度过假日。迪士尼的地标效应，每年将为上海提供1000万至1500万的游客流量，从而带动上海旅游和相关产业发展。

2、消费层级的提升。上海迪士尼打破了国内主题乐园单一依赖门票收入的盈利模式，具有游客集散功能的大型度假区满足了游客娱乐、住宿、餐饮和购物等多维度需求，从而带动消费水平的整体提升，促进国内观光旅游向休闲度假旅游转型。

3、服务精神再造。服务质量的高低，关系着旅游产业的可持续性。许多入园游客印象最为深刻的，是乐园工作人员热情的问候和灿烂的笑容。在此背后，是迪士尼对每个员工服务质量的严格要求。

(2)迪士尼乐园对周边的经济影响扩展阅读

在上海的城市建设者眼中，迪士尼从来不是一处盆景。以乐园为核心，规划面积达24.7平方公里的上海国际旅游度假区正在加速发展。同时，迪士尼的溢出、辐射、带动作用，不仅限于上海。

上海国际旅游度假区管委会副主任王德宏说，上海国际旅游度假区的目标是建成具有示范意义的现代化“旅游城”、当代中国娱乐潮流体验中心，形成旅游产业发达、文化创意活跃、低碳环保智能、环境优美宜居的社会主义现代化大都市新地标，最终发展成为人人向往的世界级旅游目的地。

上海财经大学国际工商管理学院教授、上海迪士尼乐园项目国家评审专家何建民说，国际大都市旅游发展极易对周边城市群产生“溢出效应”，带动区域发展，大伦敦、大巴黎、纽约都市圈等都是如此。

因此，上海迪士尼乐园可以作为深化长三角旅游一体化建设的重要抓手，不断提升长三角城市群的吸引力和影响力，推动区域发展转型。

Ⅲ 上海迪士尼对其周边及上海将会有哪些影响

家住上海，影响很明显啊，几年前就炒作零距离迪士尼的住房概念，但其实谁能天天住在回迪士尼啊，吵答死，除非是在那里上班，国内大部分人不了解什么才是迪士尼乐园，开发商抓住这个概念，吹嘘怎样舒适的住房环境，但家居又不是旅店，真心觉得住在迪士尼旁边，如果你不是真爱它的话，估计会很烦~~~~~川沙一个偏僻的地方，现在每天都尘土飞扬，上海最近的差空气和大规模的城市建设，汽车尾气都有关系，目前没看出太多积极方面的影响，但新事物总归是个标杆一样的指引吧，过几年看看品牌效应在上海是不是还可以维持，至少个人认为欢乐谷是亏本了。

Ⅳ 每一间迪士尼的出现会对周边地区的经济有什么影响

经济发展快了,所在的区热闹了,商店和各个公司营业率提高了

Ⅳ 迪士尼效应的区域影响

香港迪士尼乐园于2003年1月12日开土动工，历时4年多，耗资141亿元，于2005年9月12日正式开幕。开幕式首日，就有1.6万名游客蜂拥而至。2006年春节期间，因游客尤其来自内地的游客太多，以至于发生拒绝持票游客入园事件。香港的股票也随着迪士尼的酝酿、兴建、建成前夕炒作了三个波次，前后长达五年。六福集团（0590.HK）主营金饰与黄金、宝石装饰品及其它饰品的零售与批发，它在2001年至2005年9月股价累计升幅接近500%；周生生（0116.HK），主营珠宝制造及零售等，在上述时间段涨幅约300%；思捷环球（0330.HK）2003年上市，主营品牌时装及化妆品批发零售等，三年股价翻4倍；中旅香港（0308.HK）主营旅游及旅游相关业务如运输、酒店等，5年内股价上涨150%。泛海酒店（0992.HK）曾在2005年5月24日创造了单日涨幅106%的奇迹；堡狮龙（0592.HK）从2003年5月至2004年7月股价上升17倍，股价从0.15元最高上涨至2.7港元；慕诗国际0130在同期涨幅达165%；化妆品零售商莎莎国际（0178.HK）2003年7月份至2005年9月累计上涨了249%。
迪士尼开园之后，六福集团因利好兑现出现较大幅度的回落，2005年9月12日，迪士尼开园之时，六福集团股价却从高峰时的2.9港元跌至1.9港元，至2006年，六福集团跌至1港元。创造17倍涨幅神话的堡狮龙，在迪士尼开园后，股价暴跌，至2008年11月，重新回到0.15港元附近。其他的香港迪士尼概念股也与此相似，概念炒作带来的巨大泡沫终究被刺破。但客观的说，迪士尼给香港经济的影响是深远的，其最终也带动了相关上市公司业绩的提高。据统计，2005年香港游客创新高，超过2300万人次，同比增长7.1%；酒店入住率，在供给量同比增长12%的情况下，平均入住率仍高达86%。A股的情况已经在重复香港迪士尼概念的故事，中路股份（600818.SH）从2008年11月最低的4.48元最高上涨至25.77元，在经历过2008年A股暴跌之后，仍然创历史新高。界龙实业、斯米克、外高桥也是经历了多轮爆炒，其股价从业绩考量已经是万倍“市梦率”。投资者所梦想的是：公司临近迪士尼拥有土地后，可获得天价收益，并有希望转为商业开发。 简况
迪士尼落成后，上海旅游业将迎来一个腾飞的机遇。对于上海的金融中心、航运中心的定位，也是一个补充。未来五年内，国内没有任何一个城市的项目能有这个规模，二级市场也没有这样一个实质性利好投资的机会。对于迪士尼的关注，投资者要比上海市民要更为热心，香港迪士尼的兴建带来的股票上涨神话被投资者作为教材悉心研读。迪士尼乐园周边地产升值为上市公司带来价值提升机会；迪士尼带来消费盛宴：旅游酒店、商业零售、交通运输等；产业链相关需求的提升：玩具生产、广告、出版印刷、有线电视、互联网等；大规模投资及配套建设：建筑、建材等。随着沪杭高铁、宁沪高铁、宁杭城际铁路于2012年后陆续修通，上海、南京、苏州、杭州为中心的“1—2小时交通圈” 的实现，上海迪士尼将能有效覆盖长三角，甚至覆盖华东、华北、东北地区。庞大的区域经济将成为上海迪士尼成功的保障。
主要受益公司
中路股份一直被市场认为是迪士尼项目首先受益的上市公司。其股价自2008年11月的5元附近起步，至2009年8月，随着市场揣测迪士尼项目正式宣布日益临近，其股价最高上涨至25.47元。中路股份直到被市场追捧的原因是，公司有两个厂房坐落在传闻中迪士尼项目地址的附近：一块是南六公路818号，占地面积564多亩，一块是南六公路888号，占地面积130多亩。
界龙实业所在的印刷业也许并不被市场所关注，但公司拥有土地的位置却格外显眼。兴业证券分析师聂清廉研究发现，公司在川沙拥有产权证的土地面积为250亩，正在办理有关权证的土地面积约100余亩。从理论上，界龙可以通过工业用地变更商业用地这一程序进行商业地产的开发，但其所在的区域综合环境将决定未来开发的商业前景。从地图上看，虽然界龙实业离迪士尼项目选址直线距离很近，但这要穿过A1公路，政府短期内不会为了界龙一个企业而改善川沙镇的交通条件。界龙的厂区位于居民社区内、如果那个区域没有整体商业配套开发规划的话，它即使自己做商业开发，也仅仅是一个点而已。不能对迪士尼游客形成强吸引力。
创新置业因为其地产项目全部位于南汇，也被贴上了迪士尼的标签。公司在南汇的两个项目分别是东方夏威夷项目和绿洲康城项目。东方夏威夷项目占地54万平方米，地上建筑面积14.58万平方米，为郊区别墅，销售均价近20000万元/平方米。绿洲康城项目占地面积达64.92万平方米，地上建筑面积93.59万平方米。因为土地获取时间较早，创新置业上述地块的土地成本极其低廉，在迪士尼落户南汇的预期下，公司土地增值以及商业开发的获益空间巨大。
斯米克相对来讲，斯米克是市场发掘的地主新贵。斯米克招股说明书曾披露，公司在浦东浦江镇的3大厂区分别是三鲁公路2121号的177507平方米、浦江镇501街的195050平方米和20435平方米，合共39万多平方米，折合590亩，厂区土地于2005年买下，原始值为1.02亿元，约为17万多元/亩。斯米克三鲁公路2121号和浦江镇501街的两个厂区，都位于迪士尼传闻地址的西南方，已经位于闵行区，地图直线距离确实仅有10公里，但交通距离在25公里以上。其周边环境也较为复杂，在一段时期内，未必适合商业开发。另一个让斯米克被捧为迪士尼概念股的原因是，其主营业务为瓷砖生产，能够近水楼台，分享迪士尼建设订单。
中华企业受益程度比较大，它是专业的地产开发商，在南汇地区有大量的土地储备。中华企业历年积累中，在原上海南汇区（现已合并入浦东新区）有大量土地储备，和地产项目。据中华企业内部人士的介绍，公司在距离浦东川沙附近的地产项目中，正按计划推进工程建设的项目有：南郊中华园一期、南汇区周浦项目（一、二期）等；正在前期规划设计的项目有：浦东新区花木镇三街坊42丘地块项目、南汇区三灶镇曙光村6/2丘地块项目等。其中，南汇区三灶镇曙光村6/2丘地块项目非常引人瞩目，这也是中华企业距迪士尼项目最近的一处项目。该地块位于南六公路以东，沪南公路以北，约有210亩。
张江高科2009年2月，张江高科以2.15亿元出手接下上海欣凯元投资有限公司100%股权，上海欣凯元投资在浦东川沙工业区内占地面积为11.91万平方米的土地。该地块距离张江集电港约15公里，距离上海浦东国际机场约6公里，距离迎宾大道1.5公里。张江高科此举被市场认为是其涉足迪士尼项目的配套开发的第一步。

Ⅵ 迪士尼对周边主题公园是机遇还是挑战辩论

危和机永远都是并存的，有迪士尼说明周边客流量会大大增加，这对周边主题公版园其实是个较大的机遇，发展一权些和迪士尼相关，且迪士尼没有的娱乐项目应该很重要。迪士尼带来的客源，可是主题公园自己努力也难拉来的哦。

Ⅶ 上海迪士尼在上海发展有何影响

地产行业首先获益

地产无疑是迪士尼项目首先获益的行业。

昨日，迪士尼概念地块浦东新区川沙新市镇A08-03完成竞拍，最终象屿置业以11.9亿元高价成交，溢价高达264%，创下今年上海土地市场最高溢价率。

在这背后是川沙及周边楼价的节节攀升。据川沙功能区域中介表示，该区域新房房价从2004年初的每平方米3000多元，一路飙升至当前的1.4万
旅游消费引弓待发

相较于对基础建设投资的短期一次性拉动，迪士尼对旅游消费行业则具有持久的提升作用。因此，虽然距离迪士尼真正发挥"威力"还有一段时间，部分企业甚至已经开始有所动作，务求先发制人。

"迪士尼的到来对酒店行业肯定是一个利好，它将为我们带来更多客流。"采访中，锦江之星、如家、汉庭以及7天等经济型连锁酒店都纷纷表示，很看好迪士尼项目对酒店在未来经营业绩上的提升，"相信届时不管是迪士尼周边区域还是上海市中心的门店，都会有所裨益。"

其中，锦江之星已经抢先一步布下棋子。"我们计划为迪士尼适当增加上海地区门店，其中部分门店就会有针对性地布局在迪士尼周边区域。"锦江之星总裁徐祖荣透露，目前公司已经有了具体的合作项目。他还表示，目前看来，业内已经有所动作不止锦江一家，而多以经济型酒店为主。"原本大家都不敢在那里开店，迪士尼一来，都开始行动了。"他甚至担心，由于可能出现的"集中赶场"，将来分得的蛋糕反而不如预期。

但相对于锦江之星的高调，其他经济型酒店对下一步动作的表态则显得相对谨慎。汉庭相关人士表示，目前还没有详细的针对迪士尼项目的计划。而如家和7天的相关人士则表示，公司不会为了某个具体项目特意去多开设分店，需要综合考虑各方面因素。

除了酒店业，迪士尼所能带来的丰富客流对百货零售业的带动也极具想象空间。有数据显示，迪士尼吸引的客流量可能超过1000万。面对如此商机，上海的百货零售业将如何悉数消化?

"事实上，客源对上海来说，本身并不是问题。如何把这种'消费可能性'转变为'有效客源'，才是相关行业必须做好的文章。"上海购物中心协会研究发展中心主任俞稚玉认为，在消费越来越趋同化的背景之下，上海如何借迪士尼东风，让到沪的客人真正开始消费，是目前急需探索的方向。"这包括如何开展品牌建设管理，如何进行有效的商旅结合等等。"

但是，迪士尼对上海百货零售业的业态分布却已经产生了实实在在的影响。"浦东正在朝多商业中心的格局发展。迪士尼一来，未来新商业中心的建设和规划，包括南汇地区的建设和规划，都必然把迪士尼因素考虑在内。而川沙地区因迪士尼出现的聚集效应也必然向周边区域辐射。"俞稚玉说。

事实上，迪士尼对消费旅游行业的辐射范围可以超越上海，扩散到整个华东地区。业内人士表示，通过迪士尼的带动，上海周边的旅游线路都将有望与上海联动。

"迪士尼这种超大型主题公园的加入，无疑是对长三角旅游资源格局的极好补充，会有效提升区域旅游品牌的吸引力。"携程旅游网营销经理蔡蕴莹表示，携程已经开始计划在长三角的线路中整合迪士尼产品，获得更多的客户和市场份额。"届时，上海目前既是旅游目的地，也是最大的客源地。迪士尼项目建成后，上海将有希望成为国内最受瞩目的新兴旅游目的地，吸引更多的国内外游客和过夜旅游者。"

基建行业一次性拉动

迪士尼成功落户上海，广阔的园区面积和悠长的工期都将为基建行业带来不小的收益。

有基建行业研究员以香港迪士尼为参照，向记者分析了迪士尼项目对基建行业的影响。该研究员表示，若参照香港迪士尼和上海世博会施工流程，迪士尼成功落地上海，则将带来道路、地面建筑、隧道、酒店房产等施工业务量增加。这都将为上海地上下建筑施工企业提供业务增量和拓展未来发展前景。

此外，该研究员强调，迪士尼悠长的建筑工期将为基建行业带来不小的收益。"香港迪士尼从签订协议到正式开园前后共历时5年半多，其中前3年为填海、道路、铁路、排污和树木农圃园艺工程等基础设施工作，迪士尼乐园本身游乐设施和配套酒店等建设历时2年半左右。以外界盛传的2014年为开园节点来计算，园区及其相关配套建设将长达4年。"

有市场人士从多个角度对有望受益的公司进行分类:"从区域的角度看，若迪士尼落后浦东则处于浦东建设的经营范围，浦东建设在区域上最受益。从施工行业上看，浦东建设的地面施工、上海建工地上房屋施工、隧道股份地下隧道等施工最为受益。"

此外，该市场人士提醒，建筑材料商也将从迪士尼的盛宴中分得一杯羹。"例如上海本地的瓷砖生产企业斯米克，该公司主打产品为高级玻化石和高级釉面砖系列。作为上海本地公司，可以力争上海迪士尼乐园建筑陶瓷和艺术陶瓷的庞大订单。"

物流运输迪士尼带来大量人流

迪士尼能带来多少人流，这将直接决定物流运输行业将分享多少收益。

由于难以对迪士尼建成后的游客数量做准确的估计，有研究人员便以香港迪士尼的情况作了一个类比。他表示，初步预期，上海迪士尼的预计面积为香港的4倍，上海本地居民数是香港的2.5倍，2007年外来旅客是香港的3倍。因此，上海迪士尼旅客量达到香港的2倍问题不大，即每年超过1000万人次。"参照日本、巴黎迪士尼的人数，这个数字也是比较现实的。"该研究员认为，上海迪士尼项目建成后，若游客达1000万级规模，每年至少为上海带来新增游客300万-500万人次。

专业咨询机构同样对迪士尼这类的主题乐园吸引客流的能力信心满满。普华永道此前曾发布《2007-2011年全球娱乐和媒体前瞻报告》，其中有关主题公园发展的预测认为:亚太地区将成为全球主题公园消费增长最快的地区，总消费将从2006年的62亿美元增长到2011年的81亿美元，年增幅为5.5%，而游客总数也将从2006年的2.44亿人次增长到2010年的2.83亿人次，年增幅3%.

显然，这将对上海本地的客运带来巨大的利增效应，并将直接刺激增上海本地的交通运输类上市公司。该研究员表示，东方航空、上海航空、上海机场、交运股份、强生控股、申通地铁等上市公司将从中直接受益。此外，庞大的园区建设工程以及开园后众多的消费品需求，还将为物流行业带来商机。

文化产业借鉴意义更大

迪士尼的运作堪称文化传媒产业的典范。迪士尼乐园落户上海，也为包括以迪士尼授权为基础的影视及动漫产品的开发、广告、出版印刷、有线电视等文化产业带来无限遐想。但业内专家提示，中国文化企业分一杯羹的效果有限，更多机会在于借鉴。

对于迪士尼乐园可能带来的集群效应，中投顾问文化行业研究员蔡灵称，照目前来看，预计每年主题乐园的游览量将达到1000万，并为上海带来300万-500万的文化消费群体。国家文化产业创新与发展研究基地文化市场研究中心主任李康化也指出，迪士尼落户上海，将使沪上文化消费首先获益。但与地产、旅游相比较，文化产业链的辐射力更强、可到达范围更广，是最不具有区域局限性的关联行业;再加之上海本身是极富吸引力和辐射力的城市，因此，对文化产业的带动将有更大的扩散效应。

但同时业内专家提示，中国文化企业分一杯羹的效果有限，更多机会在于借鉴。中国传媒大学副校长丁俊杰对本报记者表示，迪士尼上下游产业的开发已经被总部发挥用尽，其原创性元素已经完全实现了产品化，中国企业与之合作的获利空间已经不大，授权产品的分成收入也很有限。"中国文化创意产业是要与国际市场接轨，但必须立足本土文化和本土市场;这样的创意开发才更有潜力、更有市场价值，"他说，"中国企业更应该借此机会学习迪士尼的管理技巧和经验。"

在这方面，建成芜湖方特欢乐世界的华强集团就深得迪士尼真传。华强集团总经理助理尚琳琳在接受本报采访时称，目前，虽然门票及餐饮消费仍是主题公园的最大收入来源，但以迪士尼为目标，方特也在创造自己的主题玩偶代表。

"迪士尼也不是一天建成、亘古不变的。"李康化表示，"国内主题公园亟需龙头企业;只有它们成功把握受众的有效需求，才能获得滚动投资的可持续发展效果。迪士尼的运营经验，才最值得国内文化企业借鉴。"

而在受益公司方面，涉及旅游业务的东方明珠可能会受到利好影响。银河证券传媒分析师许耀文指出，迪士尼主题乐园的旅游热潮会带动东方明珠的旅游业务向好。

Ⅷ 如何用模型分析迪士尼对经济的影响

迪士尼效应，是指迪士尼乐园从意向到建成以后，对周边地区的经济影响，以及上市公司的股价影响。截止2009年8月，美国迪士尼乐园在全球一共有五处，而每建一处从意向之日起就对当地经济产生了较大影响，拉动了周边很多行业的发展，影响了受益上市公司的股价。据市场传言，上海迪士尼乐园的选址位于迎宾大道（A1高速公路），沪芦高速公路（A2高速）、南六公路、周祝公路合围的区域，该区域总面积约10平方公里，以农田为主，有少量的农民房屋和工业厂房。该区域往南、往东建筑密度开始增大，但仍是十分宽旷，适宜后续开发。拆迁快捷、交通便利成为此处被认为是迪士尼乐园选址的重要条件。香港2005年落成的迪士尼乐园占地126公顷，据上海证券报报道，上海迪士尼乐园将数倍于香港乐园，媒体、券商研究机构对此的猜测是4—8平方公里。最早于2014年建成开园。由于上海的迪士尼项目最快2014年才能够开业，其短期内对上海旅游业不会产生实质性影响，但长期影响明显，预计上海迪士尼开业后游客规模应能达到1000万人次，开业初期将为上海带来300——500万人次的新增游客，约占上海全年接待游客规模的2%—4%。迪士尼真正带给上海的是旅游业腾飞、原南汇区商业开发的机遇，此一脉络之下，受益的不仅仅是土地，更主要的在于提供基建的上市公司、后续提供酒店、餐饮、交通服务的优质企业。但即便是真正受益，投资者所需要警惕的是，利好兑现所带来的股价暴跌风险。

Ⅸ "迪士尼效应”将带来哪些影响

上海迪士尼正式开园后的首个周末，游人如织。热门景点外排队的长龙，迪士尼小镇商家内摩肩接踵的人流，显示了这座“经典迪士尼、精彩中国风”乐园的独特魅力。
相关人士接受采访时表示，虽然一期开园的迪士尼度假区只有3.9平方公里，但它像个杠杆，或将撬动整个“大上海”的相关产业发展。
一个乐园，三重效应
纵观国际现代化大都市，旅游业往往是其服务经济的重要组成部分。业内人士认为，上海迪士尼的正式运营，也将为上海旅游产业的跨越式发展带来三重效应。
首先是旅游度假的集聚效应。在全球游客量排名前十的主题乐园中，迪士尼牢牢占据其中9席，去年就有超过1.3亿游客在全球12个迪士尼乐园度过假日。据有关测算，迪士尼的地标效应，每年将为上海提供1000万至1500万的游客流量，从而带动上海旅游和相关产业发展。
有意思的是，与人们观念中只有小朋友才喜欢去乐园的印象不同，从开园测试情况看，银发族成为迪士尼参观热情极高的主力人群，呈现了较为明显的“长尾”效应，这也让人们更加看好上海迪士尼未来在老龄化社会中的发展。
其次是消费层级的提升。上海迪士尼打破了国内主题乐园单一依赖门票收入的盈利模式，具有游客集散功能的大型度假区满足了游客娱乐、住宿、餐饮和购物等多维度需求，从而带动消费水平的整体提升，促进国内观光旅游向休闲度假旅游转型。
第三是服务精神再造。服务质量的高低，关系着旅游产业的可持续性。许多入园游客印象最为深刻的，是乐园工作人员热情的问候和灿烂的笑容。在此背后，是迪士尼要求每个员工都要扪心自问：如何在回答第1000个问题时，始终微笑；如何在年过半百时，保留童真。
开放中融合，创新中提升
与一般的中方出地出人、外方出钱出图纸的合资项目不同，上海迪士尼可以说是中外合作无缝对接的项目。可以说，迪士尼的建设过程是在开放中融合，在创新中提升。
上海申迪集团董事长范希平介绍说，上海迪士尼度假区是由华特迪士尼公司与申迪集团分别通过其子公司共同投资、建设、运营的合作项目。合作双方投资设立了两家业主公司，还设立上海国际主题乐园和度假区管理有限公司，代表业主公司负责度假区的创意、开发和运营工作。
正是这样的合作体制，使得中方从一开始就全程参与这座世界级乐园的设计、建设、开发、运营。五年的建设期里，外方的新理念、高标准与中方的执行力优势互补，最终实现“双赢”。
——开工伊始，外方就对乐园及度假区的土地、水体质量提出极高要求。针对这一需求，中方通过真空预压、污染处理等多种方式实现土地无害化，最终顺利经过美方专家10万多个数据的严格检验，开工一年完成场地移交。
——外方对于建设质量的苛刻也让许多中方建设者真正感受到了“工匠精神”。美方业主有一个集安全、健康、环境、国际劳工标准和安保为一体的管理团队，提出的标准是安全、环境零容忍等要求。中方建设者成功适应了“零容忍”的管理模式，成就了精彩复制十六世纪欧洲街道、创新呈现明日世界等“细节控”们津津乐道的乐园场景。
——上海迪士尼建设过程中，美方只提交工程蓝图，需要中方工程师对图纸进行消化和重新深化设计的模式，让中方对工程总包有了全新认识。
“迪士尼效应”不止于上海
在上海的城市建设者眼中，迪士尼从来不是一处盆景。以乐园为核心，规划面积达24.7平方公里的上海国际旅游度假区正在加速发展。同时，迪士尼的溢出、辐射、带动作用，不仅限于上海。
上海国际旅游度假区管委会副主任王德宏说，上海国际旅游度假区的目标是建成具有示范意义的现代化“旅游城”、当代中国娱乐潮流体验中心，形成旅游产业发达、文化创意活跃、低碳环保智能、环境优美宜居的社会主义现代化大都市新地标，最终发展成为人人向往的世界级旅游目的地。
上海迪士尼开园次日，江苏昆山在《解放日报》上刊载了两个整版广告，标题是“昆山旅游：打造‘迪士尼’下一站”。
上海财经大学国际工商管理学院教授、上海迪士尼乐园项目国家评审专家何建民说，国际大都市旅游发展极易对周边城市群产生“溢出效应”，带动区域发展，大伦敦、大巴黎、纽约都市圈等都是如此。因此，上海迪士尼乐园可以作为深化长三角旅游一体化建设的重要抓手，不断提升长三角城市群的吸引力和影响力，推动区域发展转型。

Ⅹ 上海迪士尼有效的带动了周边消费链

据报道，上海迪士尼乐园日前迎来一周岁生日，数据显示从去年6月16号正式开园迎客以来，专在这一年属里，上海迪士尼迎来了超过1100万名游客，有望在第一财年实现收支平衡。

专家表示面对中国市场，迪士尼在实现本土化，以及对中国文化的吸收上下了很大功夫。把它最新的创意产品、最新的IP跟中国元素进行结合以后，它实际上形成了一定的差异，也是上海迪士尼获得成功的重要原因之一。