1. 长垣县房产证抵押带款在县银行还是市行
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易专,取得房屋的合法所有属权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
2. 长垣华泰花园9号楼啥时间出房产证
长垣华泰花园9号楼啥时间出房产证
只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
3. 长垣美景天城小区房产证多少钱
一、购买商品房办证,需缴纳费用如下:
1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。
2、房屋登记费80元;房屋专项维修基金(首期专 项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;
3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。
二、存量房交易双方基本税费:
1、个人将购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买满2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;
2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%);
3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。
4. 河南省新乡市长垣县办房产证怎么收费
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5. 长垣龙栖湾分期买房什么时候能给房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产回证的,而新房答通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
6. 长垣帖吧惠民家园有没有房产证
1、只有五证齐全且来小区通过综合竣工自验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
7. 在长垣惠民佳苑看中一套房子,是经济适用房没房产证,有合同,敢买不
经济适用房是不允许上市交易的,如果要交易的话,需要将经济适用房转变成为商品房回,转商品房答需要缴纳差补价(差补价各地规定不同一般在300~700/平方),之后才能正常交易过户。另外转商品房还有前提条件是:经济适用房满五年以上才能允许转变成商品房(年限视当地政策为准,政府允许某个社区转变成商品房的时候会进行公示)。
如果不能转变成商品房的话也可以买,双方签个合同,约定到能转成商品房的时候再去过户也可以。不过,因为经济适用房是不允许上市交易的,所以这份合同法律上是不认可的,只能当做君子协定,最好再找个中间人做见证,免得到能过户的时候再因为房产升值或贬值的问题再去扯皮。
希望能帮到你!望采纳!
8. 长垣蒲城蒲城公馆一期有房产证吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房内通常三个月拿容到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
9. 长垣地区有没有廉租房和经济适用房
有的,在蒲东区落阵屯南。不知现在是否还有,因为2010年就抽签分配过了,不知今年的抽了没有!