豆各庄的经济适用房

㈠ 经济适用房申请条件

a:5:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:33:"深圳经济适用房申请条件";s:7:"summary";s:689:"1、申请人及共同申请人均具有本市户籍。

2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。

申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。";s:8:"art_link";s:37:"http://www.to8to.com/yezhu/z7657.html";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:77:"//pic.to8to.com/case/day_120511/20120511_.bmp";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:33:"北京经济适用房申请条件";s:7:"summary";s:768:"一、北京经济适用房申请条件

北京3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

二、北京经济适用房申购标准

人均住房使用面积须在10平方米及以下

1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下

2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下

3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:33:"郑州经济适用房申请条件";s:7:"summary";s:433:"1、具有本市市区建成区城市户口3年以上。

2、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍，全部收入低于650x4=2600。

3、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米。

4、市人民政府规定的其他条件。

5、除此之外单身人员申请经济适用房，应当符合前款规定条件外，年龄应满28周岁。";s:8:"ordernum";s:1:"3";}i:3;a:3:{s:6:"mtitle";s:33:"杭州经济适用房申请条件";s:7:"summary";s:499:"1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员)。

2、已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户。

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含)。

4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。";s:8:"ordernum";s:1:"4";}i:4;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"豆各庄经济适用房申请条件";s:7:"summary";s:917:"1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁;

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次;

3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请;";s:8:"ordernum";s:1:"5";}}

㈡ 豆各庄经济适用房选完房以后，都交哪些钱

经济适用房在申办产权证过程中需要缴纳的费用：

1. 房屋所有权工本费：每回证收费4元。答

2. 印花税：每件5元。

3. 登记费：每建筑平方米0.3元。

经济适用房在交易过程中需要支付的费用：

1. 印花税：买方房价款的0.5‰。

2. 公共维修基金：购房款的2%。

3. 契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

4. 买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，交易的时候买方出3%的土地出让金；另外一种就是经济适用房立项的房子，就是批地的时候就是按照经济适用房审批的，这种房屋必须满5年才能交易，交易的时候要缴纳10%的综合地价款。

㈢ 北京朝阳区豆各庄乡朝丰家园的楼房问题

我也看了，比周边富力又一城便宜好多，当然质量也就不一样了。据说是买了以后再卖就是商品房性质了。

㈣ 北京经济适用房和商品房有什么区别，还有几几年的产权是什么意思

产权可以延续的，

㈤ 豆各庄经济适用房价格及申请条件

居高不下的房价已使众多打算买房的人头痛不已，为保障中低收入家庭的住房需求，国家特出台了经济适用房申请和购买的相关政策，这在一定程度上对房价市场进行了调控。豆各庄是北京市朝阳区的一个环境优美的乡，地理位置优越。那么，豆各庄经济适用房申请条件有哪些呢?

豆各庄的基本简介：

豆各庄乡位于北京市朝阳区东南城乡结合部，总面积约14.16平方公里，全乡共有12各行政村，两个居委会，总人口13000余人。经济以高新农业和第三产业为主。本乡突出特征是靠近城区，地理位置优越，北京市向通州区输送电、热、油、天然气的管线均从本乡通过，因此使用低污染、高效能源条件得天独厚。随着近年来"京沈"、"五环路"的相继开通，豆各庄乡的城市化进程不断增快，因此也吸引了各界人士前往考察投资和居住。

豆各庄经济适用房价格情况：

一套两居室(两室一厅)面积约80平方米，房屋总价人民币32万元。开发商在房屋交付入住后发放房产证之前仅收取房价款的25%，因此购房者仅需首付8万元，贷款22.4万元(另有1.6万元于领取房产证后支付)。假设为10年期贷款，购房者每月应归还银行贷款本息2490元，共计120次还清。这样一套住房，收入在4000元以上的家庭均可承受。

豆各庄经济适用房的基本情况：

豆各庄经济适用房位于朝阳豆各庄乡,京沈高速以南约1.5km处,距东五环1km。

豆各庄经济适用房总占地面积23.15万m2，规划建设用地面积13.39万m2，总建筑面积为315840m2，总投资44217.6万元。该项目共分为A1、A2、B、C四个地块，A1、A2两个地块为居住用地，B地块规划建设公交车首末站，C地块规划建设市政消防站。

豆各庄经济适用房地块东南西北规划的四条市政道路分别为：东侧通惠灌渠西路、南侧豆各庄南一路、西侧豆各庄西路、北侧焦化厂北路;地块中部的道路为豆各庄路，五条路均为城市支路。

豆各庄经济适用房申请条件：

1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁;

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次;

3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请;

4、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算;

5、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等;

6、家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。

经济适用房贷款方式：

经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。

经济适用房贷款方式具体操作：购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款，经银行初审合格后，再到银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，客户还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付楼款，并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具)，上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。此外，贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。上述各项完成后，贷款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，贷款人即按月开始归还借款本息。

一套两居室(两室一厅)面积约80平方米，房屋总价人民币32万元。开发商在房屋交付入住后发放房产证之前仅收取房价款的25%，因此购房者仅需首付8万元，贷款22.4万元(另有1.6万元于领取房产证后支付)。假设为10年期贷款，购房者每月应归还银行贷款本息2490元，共计120次还清。这样一套住房，收入在4000元以上的家庭均可承受。

豆各庄自住型商品房申请条件：

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭；

2、持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。

豆各庄限价房的申请条件：

家庭人口3人及以下，家庭年收入8.8万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值57万元及以下;家庭人口4人及以上，家庭年收入11.6万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值76万元及以下。

以上提供的一些关于豆各庄经济适用房、豆各庄自住型商品房和限购房申请条件的信息就为您介绍到这儿了，希望对您有所帮助。

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㈥ 北京东城区的经济适用房

原来的东城区储备经济适用房是在芍药居.现在的情况就不是很清楚了,你是想外迁?有几种办法的,找房管所但给你的钱不会多,如果找中介过户,相当于卖掉这8平米的公房,这样也许多些钱,但先问一下房管所现在你们的情况是不是可以购经济适用房,很难的!然后你再做第二步问中介过户卖掉,你在东城什么位置?位置和价格相关,一般2万多使用权的房,私房最高的价格也就是3.5万现在,如果是拆迁的话哪就大不一样了,会增加几倍的!

㈦ 豆各庄经济适用房2局有多少房源

查看当地人民政府住房保障主管部门公布的经济使用房房源信息。
经济适用住回房是指根据国家经答济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

㈧ 经济适用房有没有大产权，和商品房的区别是什么

经济适用房有大产权。经济适用房和商品房的区别如下：

1、供应对象不同：经济适用住房的供应对象是城市中低收入家庭和住房困难户；商品房的对象是自然人。

2、建设方式不同：经济适用住房直接由政府组织建设；商品房则完全是按市场运作方式建设。

3、土地取得方式不同：经济适用住房的土地性质为政府划拨；商品房的土地则是通过“招拍挂”的形式，取得的土地使用权。

4、享受的政策不同：经济适用住房，在建设和销售过程中，政府可以减免部分规费；商品房则全额缴纳。

5、定价方式不同：经济适用住房由政府定价；商品房的价格则由市场决定。

(8)豆各庄的经济适用房扩展阅读：

一、经济适用房的注意事项：

由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题。

1、位置

虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。

有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。

2、户型

购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。

3、合同

按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

4、交房

房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。

二、商品房的分类：

1、内销商品房，指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。

复式商品房是内销商品房的一种，是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。

2、外销商品房，指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。

㈨ 北京经济适用房地点在哪

北京经济适用房地点：金隅通和园：通州区土桥玻璃钢厂
育龙铭居：怀柔区雁栖镇陈各庄村西
东坝福园：朝阳区东坝乡金隅燕山水泥厂保障性住房项目：石景山区位于石景山南部区域海淀区吴家场项目：海淀区西三环莲花小区西侧首开畅心园：朝阳区朝阳常营乡,东至草房西路,西至辛庄路,南至常营南路上庄·三嘉信苑：海淀区上庄镇中心
新城·康居映像：通州区永顺镇乔庄村
福临家园新盘：朝阳区平房乡
金泰丽富嘉园(东坝人保家园)：朝阳区东坝朝阳常营经适房项目：朝阳区常营石景嘉园新盘：石景山区衙门口中建·丰泽居：丰台区卢沟桥乡大瓦窑村怀柔镇张各长村地块(暂定名)：怀柔区怀柔镇张各长村农光里经适房地块(暂定名)：朝阳区劲松桥外农光丰台区南苑西居住区：丰台区槐房路新宫豆各庄经济适用房：朝阳区豆各庄乡，京沈高速以南约1.5km处，距东五环约1km苏家坨经济适用房项目(暂定名)：海淀区聂各庄西部染料厂经济适用房项目(暂定名)：朝阳区染料厂这是我能找到的北京经济适用房地点。

㈩ 经济适用房的名单

一般来申请之后大概6个月会有一源次公告公示，上官方网站，就可以查询了，或者到辖区街道委员会询问即可，如果去房管局查房产证是否真实，一般当天查询当天知道查询结果，查询方法如下：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
3、经济适用房申请结果查询非常简单，房产行政主管部门受理申请后，应当在30日内通过查阅房产登记资料等方式对申请者的住房等情况进行审查。