青岛西韩经济发展用地

㈠ 青岛西韩箱包有限公司怎么样

简介：青岛西韩箱包有限公司成立于1994年04月18日，主要经营范围为生产包及所需半内成品等。
法定代表容人：金晶汉
成立时间：1994-04-18
注册资本：30万美元
工商注册号：3702004002991
企业类型：有限责任公司(外国法人独资)
公司地址：青岛即墨市城南工业园区

㈡ 青岛市崂山区西韩经济适用房什么时间公告

登陆青岛市住房保障中心网站查询

㈢ 经济发展与城镇用地扩展

大量研究表明经济发展与城镇化水平正相关（仇保兴，2003），并且人均GDP 是衡量经济与城镇发展的重要指标，但是对于资源型城镇而言，城镇化水平与人均GDP 并不呈现正向相关，并且高的经济发展水平并不代表高的城镇化率（陈新凤，2014）。平鲁区人均GDP的变化如图7.14所示。平鲁区人均GDP总体上呈现上升趋势，尤其是2004年以后，呈现急剧增长。通过分析，人均GDP与人口城镇化率之间的关系不明显，主要原因是平鲁区人口城镇化率相对较低，而人均GDP过高，高的人均GDP 对人口城镇化率的提升作用不明显。

虽然经济发展对人口城镇化率的提升作用不明显，但是人口的积聚效应已经体现，并且支撑人口积聚的相关服务业已逐渐发展。2009年平鲁区第三产业产值为26.81亿元，2013年增加至43.04亿元，增加了60.54%。另外随着平鲁区经济的发展，平鲁区的财政收入与城镇居民人均纯收入也得到了很大程度的提升（图7.15）。

图7.14 平鲁区人均GDP变化

Fig.7.14 Changes of per capita GDP in Pinglu District

图7.15 平鲁区城镇居民人均纯收入与财政收入变化

Fig.7.15 Changes of per capita net income and revenue in Pinglu District

无论是政府财政收入的提升还是城镇居民人均纯收入的增加，在很大程度上给城镇建设注入了新的活力。2009年平鲁区固定资产投资总额为74.65亿元，2013年固定资产投资总额为150.76亿元，增长1倍左右，主要用于煤炭生产加工业规模扩大、产业链延伸、技术革新等。此外，平鲁区还加强了城镇更新改造及基础设施配套建设。在城镇更新改造方面，2011年总投资8亿元，总改造面积2.35km² ，拆迁面积80万m² ，涉及机关企业26家、居民8000多户、人口3.2万人。开展了胜利路、建设路、东环路、平阳街拆迁与改造。这也是城镇中心区城镇用地与交通用地变化频繁的重要原因。在基础设施配套建设方面，搬迁改造了多所中小学，新建平鲁区医院、改建中心医院等。城镇居民人均纯收入的增加，提升了消费能力与消费水平，加大了对商业服务业的需求。在这些驱动要素的作用下，城镇用地扩展成为城镇发展的重要载体。

㈣ 农民拆迁补偿的经济发展用地可以买卖吗

经济发展用地就是相当于征收之后给你们预留的几分地，留着长期发展之用，属于宅基地版。
1、农村的宅基地权是属于村集体所有，是村里分给农民用来解决农民的住房问题的，农民只有在宅基地上盖房子的权利，没有买卖的权利。
2、农民的土地使用权不能转让，也不能出租，这是农民因为其特殊的身份而无偿得到的一种社会福利和保障，其他人不能获得。
3、宅基地的使用权的变化只允许在本村范围内进行，在本村的村民之间如果进行土地的买卖或者是转让，但不是本村的村民进行这些活动是不允许的，也是不被法律保护的。

㈤ 村级经济发展用地与村级留用地的区别

1、土地留用的原因不同：

农村经济发展用地是指乡（镇）村建设用地。农村（镇）村建设用地是指农村（镇）村集体经济组织和农村个人投资或者集资兴建各种非农建设用地。

村级留用地一次全部承包给村民，五十年不变。一部分土地由村里统一管理，可以自由承包，也可以筹集资金，准备发放住房基地，或者为新生子女提供住房。

2、土地的使用情况不同：

村级经济发展用地为非农业用地。分为住宅用地、公益事业用地和经营用地三类。

村级保留地为农用地。主要用于耕地，部分用于宅基地建设。

3、土地的所有权不同：

村级经济发展用地的所有权在于国家，用于乡镇村的建设。

村级留用地的所有权在于村集体，用于农业人口用地的调整。

4、用地指标不同：

村级经济发展用地用于村一级经济发展，应当按照被征收土地面积的一定比例批准土地利用指标，使被征收的集体经济组织能够组织和发展第二、三产业，加强集体经济建设。重新安置失地农民。其实质是一种有效的移民安置方式。

村级留用地范围称为地图斑块，地图斑块内的土地可作为建设用地开发利用。村级保留地一般为耕地和林地，不能开发利用。

㈥ 调查青岛近20年来城市用地规模的变化

“目前，我市规划的高新区主要集中在胶州湾北部58平方公里的盐田，以城阳新材料产业基地和市北高新产业团地为基础。此外，老工业搬迁改造将在四方和李沧创造出几十平方公里的土地，两者加起来将达100平方公里，这对青岛城市发展提供了巨大的空间。”市发改委相关负责人在2007年12月28日召开的新闻发布会上透露。

据悉，在高新区内，将通过坚持高水平规划进行重点产业功能定位，未来将 规划发展电子信息、新材料、生物医药、海洋科技、高速列车等龙头产业，加快建设国内重要的研发中心、创新创业中心和高新技术产业基地。而四方、李沧等老城区涌现的大量存量土地将重点发展楼宇经济、商贸餐饮、都市工业和高新技术产业。

高新技术产业和现代服务业作为我市未来重点发展的两大产业，在发展土地资源日趋紧张的背景下，这100平方公里土地的“凭空”出现将为我市这两大类企业提供了一个全新的发展平台。

新一轮造城运动

最近，我市提出了实施“一主三辅多组团”拥湾发展的战略构想，战略构想的核心就是充分发挥胶州湾独特的海湾优势，通过调整“一主三辅多组团”城区功能，合理安排产业布局和人口分布，统筹基础设施和生态环境建设，为城市实现跨越发展打造新岸线和新平台。

为落实这一重大战略角色，市发改委在盐田规划、红岛开发、四方李沧和红岛及周边地区在内的北部滨海区企业发展、土地利用、基础设施、环境质量状况，以及开发空间、发展潜力，研究提出了北部滨海城区功能调整和有序发展的意见。

在未来，四方、李沧滨海城区的再开发将结合传统工业企业搬迁，合理规划利用空留出来的土地，着重布局商贸、旅游、总部经济、高新技术等特色板块，同时，结合旧城改造，完善配套环境，加大环保力度，改善居民居住生活条件，形成环胶州湾地区重要的功能片区。

而在新城区开发方面，将突出建设核心区域，红岛开发以会展园区为“启动点”，重点发展旅游、商贸餐饮等新兴产业，带动周边开发建设，打造城市北部中心带；高新区建设以市北高新园区和新材料产业团地为基础，稳步推进盐田开发，形成高新技术产业发展的重点区域。

北部滨海城区重点发展现代服务业中心、产业核心基地和高新园区，重点打造四方国际邮轮港区、海云庵商贸文化旅游区，北岭商贸居住休闲区、高校都市科技产业区、沧口商贸居住区、红岛新城区和北部高新区七大板快。

谁来分羹新机遇？

据悉，目前我市已经完成了主体功能区规划专项课题研究，2008年2月，将编制完成市级规划技术大纲，3月，提出我市主题功能规划基本思路，基本确定各主体功能区范围、发展方向及与各主体功能区相适应的政策框架，4月形成《青岛主体功能区规划》（征求意见稿），征求社会意见后，6月将上报省发改委。

“北部滨海城区近半数土地可作为城市建设用地进行开发，可以大大缓解城市建设和产业发展所面临的土地瓶颈制约，将会产生巨大的经济效益、社会效益、生态效益。”市发改委相关负责人透露。

一方面，可以有效推进老企业调整改造、产业结构优化升级，为高新技术产业和现代服务业发展提供空间载体，另一方面，能够促进统筹城区协调发展，做强主城区，最大新城区，从根本上解决城区南北差异、东西发展不均衡的问题、形成高品质的生活环境，为老城区人口疏散和新城区人口集聚拓展空间。同时，也可以切实增强集约化和内涵式发展能力，进一步挖掘土地资源潜力，提升基础设施集约化利用城区，彻底改善区域生态环境质量，提高资源环境承载力。

据悉，新城区在推进区内岛屿网建设的同时，已经做好与跨海大桥、胶州湾高速路及其他过境公路干线连接的准备，并预留城市轨道交通空间，适时建设连接东西两岸的环湾轨道交通，为了保护海岸线，未来市区海岸线两公里以内区域将不上工业项目。这对于稳步提升老城区功能，有序推进新城区建设，加快构建环湾型大青岛城市框架，推进青岛在新的起点事实新的发展，具有战略意义。

目前，我市大多数企业都面临发展空间紧缩的难题，有些企业不得不把工厂放在缺乏配套的郊区，在这种背景下，被市政府全新包装“上市”的北部滨海城区对那些高新技术企业无疑是一个巨大的发展机遇。北部滨海城区对于企业来说，主要有两方面的优势：一是政策优势，按照高新区政策，区域内的企业将获得多方面政策的支持；二是配套优势，统一定位对于产业聚集和彼此配套具有重要的推动作用。

100平方公里的土地对于任何一个城市都是一场前所未有的机遇，至于谁能从中收益，企业从现在就应该开始发力了。

㈦ 青岛西韩建筑工程检测有限公司怎么样

简介：青岛西韩建筑工程检测有限公司成立于2003年05月26日。
法定代表人：回刘从辉
成立答时间：2003-05-26
注册资本：100万人民币
工商注册号：370212228088864
企业类型：有限责任公司
公司地址：中国青岛市崂山区308国道

㈧ 什么叫经济发展留用地

经济发展留用地制度，即政府在征用集体所有土地时，按照征地面积回的一定比例核定用地指标答，让被征地集体经济组织用于组织发展二三产业，壮大集体经济、安置失地农民，其实质是一种有效安置方法。
政府通过优惠条件提供留用地，留用地隐含的地价是对征地补偿的补充，表现为留用地开发经营带来的长期收益或就业岗位。它与征地综合补偿标准、被征地人员社会保障、农转居多层公寓建设等政策共同构成了征地制度改革的主要内容，给被征地农民提供了长期稳定的土地收益来源，维护农民切身利益，确保农村社会稳定。

㈨ 青岛高科技工业园西韩建筑安装工程有限公司怎么样

简介：来青岛高科技工业园西韩建筑自安装工程有限公司成立于1999年04月21日，主要经营范围为建筑、安装工程施工（凭施工资质承接工程）等。
法定代表人：刘军
成立时间：1999-04-21
注册资本：150万人民币
工商注册号：370212018014114
企业类型：有限责任公司
公司地址：青岛高科技工业园西韩村