深圳购买经济适用房新政策

Ⅰ 关于在深圳申请经济适用房

深圳经济适用房申请条件
1.申请人、共同申请人均在年12月31日之前(含此日，下同)具有本市户籍，但未成年子女取得本市户籍时间不受此时间限制。
具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员;因就学、服兵役等原因户籍迁移出本市的在读学生或者现役军人，视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人。
2.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。
申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
3.申请人已婚的，其婚姻状况形成时间在2007年12月31日之前。申请人为单身居民的，须在2007年12月31日之前年满35周岁。
4.申请人、共同申请人在本市内、外均不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。
5.申请购买经济适用住房的家庭，申请人及共同申请人在本市内、外均未曾购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;从2005年1月1日起至签订购房合同之日，未曾转让过自有形式的住房。
申请租住公共租赁住房的，申请人、共同申请人均未租住政策性住房、保障性住房。
6.申请人、共同申请人在本市未享受市民政部门核定的最低生活保障待遇，且未享受廉租住房保障。
7.申请家庭人均年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元;申请租住公共租赁住房的单身居民，年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元。家庭人均年可支配收入按申请人及共同申请人年可支配收入的总和，除以申请人及共同申请人总人数计算。
8.截至本通告发布之日的前一日，申请家庭总资产不超过32万元，申请租住公共租赁住房的单身居民个人总资产不超过32万元。申请家庭总资产按申请人及共同申请人总资产的总和计算。
9.申请人、共同申请人没有违反国家计划生育政策。
符合条件者可在政府公布下一批经济房申请申请时在户口所在地的街道办事外领表填写申请。

Ⅱ 在深圳怎么样才可以申请经济适用房

今年的经济适用房还没有任何消息，以下是往年深圳经适房的要求，可供参考！ 深圳安居放房申请单位：
市住宅售房中心业务受理窗口。
地址：福田区红荔西路（莲花二村）莲花大厦东座二楼
申请人向深圳市国土资源与房产管理局申请购买经济适用房必须同时符合下列条件：
1、申请人必须符合下列条件之一：
（1）夫妻双方具有深圳特区常住户籍，或购房申请人方具有深圳特区常住户籍，配偶方具有深圳宝安或龙岗区常住户籍。
（2）单亲家庭的子女具有深圳特区常住户籍。
（3）具有深圳特区常住户籍的年满35周岁的单身职工。
（4）有深圳特区常住户籍的军人、烈士的配偶。
（5）其他法规规章政策规定的条件。
2、申请人夫妻双方在深圳市没有购买任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、拆迁补偿住房、经济适用房、集资房和市场商品房），且没有在深圳市拥有自建私房或私人住宅用地，在全国范围内没有购买其他安居房或经济适用房，也没有领取过未购房住房补贴（未购房补差款）；
3、申请人常住户籍迁入深圳特区及配偶常住户籍迁入深圳市（含宝安区或龙岗区）或单亲家庭子女常住户籍迁入深圳特区时间、结婚时间或离异、丧偶时间应符合我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的时间；
4、申请人家庭年收入不高于我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的家庭年收入标准；
市人事局认定的在国外取得硕士以上学位的归国留学生不受家庭收入标准和上述规定时间的限制。

办理步骤：
深圳市国土资源与房产管理局下达经济适用房销售计划和房源，通过媒体发布经济适用房出售通告→申请人到市住宅售房中心领取申请表格并递交申请资料→售房中心审核、分类排队打分→公示→售房中心校对、补充和更正有误的申请信息→再次公示→申请人领取自选房号通知单→申请人自选房号→我局与申请人签订经济适用房认购协议书→申请人到售房中心签订经济适用房买卖合同→申请人交纳购房款或到指定银行办理按揭贷款手续→申请人到售房中心领取“入住证明书” →申请人办理入住手续。
办理时限：由每次经济适用房分配办法确定。
由于深圳每次安居房分配时间并不固定，所以要留意报纸通告或到深圳市规划与国土资源委员会网站了解（ http://www.szpl.gov.cn/）
或到深圳市/区政府网站了解，一般都会及时公开的。

Ⅲ 深圳市经济适用房有什么购买条件

申请办法

本次经济适用住房的申请以已婚家庭或单亲家庭为基本申请单位；公共租赁住房的申请以已婚家庭、单亲家庭或单身人士为基本申请单位。每个申请家庭应根据选房计分排队办法及户籍条件，结合可供选择的房源情况，确定一名家庭成员作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人，由申请人向户籍所在地街道办事处提出购租申请。廉租住房的申请仍按我市现行的廉租住房申请条件、程序执行。

三、申请条件

（一）经济适用住房申请条件

本次申请购买经济适用住房的家庭应同时具备下列条件：
1．申请人及共同申请人均在2008年12月31日之前（含此日，下同）具有本市户籍，未成年子女取得本市户籍时间不受此时间限制。
申请人的配偶是现役军人的，视同本市户籍；因就学、服兵役等原因其户籍迁移出本市的在读学生或现役军人，视同本市户籍，但只能作为共同申请人。
2．申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。
申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
3．申请人的婚姻状况形成时间在2008年12月31日之前。
4．申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。
5．申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；从2003年1月1日起至签订购房或租房合同之日，未曾转让过自有形式的住房；申请人及共同申请人在本市现未享受廉租住房保障。
6．2008年至2009年申请家庭人均年可支配收入连续两年低于23252元。家庭人均年可支配收入按申请人及共同申请人年可支配收入的总和，除以申请人及共同申请人总人数计算。
7．至本通告发布之日止，申请家庭总资产不超过28万元。申请家庭总资产按申请人及共同申请人总资产的总和计算。
8．申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

Ⅳ 深圳经济适用房申请条件2016

目前国内房价居高不下，这让很多想要买房组建自己的小窝的朋友们承担不起，大喊“伤不起”。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，是具有社会保障性质的商品住宅，所以成了大家的抢手货，但并不是所有人都可以购买的哦，要符合条件的。下面小编带大家一起去了解一下2016年深圳经济适用房的申请条件、审核程序及购房申请程序。

什么是经济适用房

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

深圳经济适用房申请条件2016：

(一)申请人及共同申请人均具有本市户籍。

(二)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。

申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

(三)申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。

(四)申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。

(五)家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。

(六)家庭总资产不超过一定限额。

(七)申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

经济适用房审核程序：

(一)申请经济适用住房的，由申请人向其户籍所在地的街道办事处或社区工作站提出申请，并按照规定如实提交申请材料。

街道办事处或社区工作站对申请材料进行审查，申请材料齐全且符合规定形式的，予以受理。

(二)街道办事处或社区工作站受理申请后，应对申请材料进行初审，并通过入户调查、邻里访问等方式对申请家庭的户籍、人口、收入、资产、住房和建房用地等情况进行调查。

向社区工作站提出申请的，社区工作站应将审查通过的申请材料提交所属的街道办事处。

(三)申请材料经初审通过后，街道办事处应将申请家庭的相关信息进行公示，并将申请材料上报区住房保障管理部门。

对公示情况有异议的，可向街道办事处提出书面意见，由街道办事处调查核实，并将结果书面告知异议申请人。

(四)区住房保障管理部门负责审查申请人及共同申请人在本区购租政策性住房情况，并会同区民政部门对低收入家庭的资格、重点优抚对象等情况进行核查。

区住房保障管理部门将核查通过的申请材料上报市住房保障管理部门。

(五)市住房保障管理部门在市公安、民政、国土房产、劳动保障、地税以及金融办、信息办、人民银行、银监局、证监局和保监局等职能部门的协助下，通过查档取证、信函索证等方式对申请家庭的户籍、人口、收入、资产、住房和建房用地等进行审核。

(六)申请家庭的相关信息经审核后，由市住房保障管理部门在媒体上予以公示，并由区住房保障管理部门在申请家庭户籍所在地、实际居住地的社区进行公示。

对公示情况有异议的，可向区住房保障管理部门提出书面意见，由区住房保障管理部门汇总上报市住房保障管理部门。市住房保障管理部门应进行调查核实，并将结果书面告知异议申请人。

(七)经公示无异议或异议不成立的，由市住房保障管理部门予以轮候登记。

深圳经济适用房申请购房程序：

(一)申请人在受理时间内到售房中心领取申请表、收入核定表和其他售房资料。

(二)阅读申请表、收入核定表和售房资料，按要求填写申请表和收入核定表并到有关单位盖章。

(三)在受理申请时间内到售房中心递交申请表、收入核定表和表上要求同时提供的资料。

(四)递交资料并经初审合格后，领取回执单。

(五)在公布的时间内到售房中心看排队结果，入围者凭回执单和身份证领取入围自选房号通知单。

(六)按规定的时间凭入围自选房号通知单和身份证到售房中心参加自选房号，选定房号后在现场交纳1万元保证金后签订《认购协议书》。

(七)签订《认购协议书》后15个工作日内到指定银行交款或办理银行按揭手续。

(八)到售房中心签订购房合同。

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Ⅳ 如何购买经济适用房 经济适用房买卖政策

经济适用房未满五年是不能交易的，满五年交易的是需要交一个10%的综合地价款，10%是有一个地区指导价的，并不是指房价的10%。楼盘网

Ⅵ 深圳经济适用房申请条件

深圳经济适用房申请条件

1．申请人、共同申请人均在2007年12月31日之前（含此日，下同）具有本市户籍，但未成年子女取得本市户籍时间不受此时间限制。
具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员；因就学、服兵役等原因户籍迁移出本市的在读学生或者现役军人，视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人。

2．申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。 申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

3．申请人已婚的，其婚姻状况形成时间在2007年12月31日之前。申请人为单身居民的，须在2007年12月31日之前年满35周岁。

4．申请人、共同申请人在本市内、外均不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。

5．申请购买经济适用住房的家庭，申请人及共同申请人在本市内、外均未曾购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；从2005年1月1日起至签订购房合同之日，未曾转让过自有形式的住房。
申请租住公共租赁住房的，申请人、共同申请人均未租住政策性住房、保障性住房。

6．申请人、共同申请人在本市未享受市民政部门核定的最低生活保障待遇，且未享受廉租住房保障。

7．申请家庭人均年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元；申请租住公共租赁住房的单身居民，年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元。家庭人均年可支配收入按申请人及共同申请人年可支配收入的总和，除以申请人及共同申请人总人数计算。

8．截至本通告发布之日的前一日，申请家庭总资产不超过32万元，申请租住公共租赁住房的单身居民个人总资产不超过32万元。申请家庭总资产按申请人及共同申请人总资产的总和计算。

9．申请人、共同申请人没有违反国家计划生育政策。

Ⅶ 深圳经济适用房申请条件是什么

深圳经适房申请条件：1.申请人及共同申请人均具有本市户籍；
2.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等；申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人；
3.申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地；
4.申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其他城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；一定年限内未曾转让过自有形式的住房；
5.家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线；
6.家庭总资产不超过一定限额；
7.申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

Ⅷ 在深圳如何申请购买经济适用房

深圳安居房申请单位：
市住宅售房中心业务受理窗口。
地址：福田区红荔西路（莲花二村）莲花大厦东座二楼
申请人向深圳市国土资源与房产管理局申请购买经济适用房必须同时符合下列条件：
1、申请人必须符合下列条件之一：
（1）夫妻双方具有深圳特区常住户籍，或购房申请人方具有深圳特区常住户籍，配偶方具有深圳宝安或龙岗区常住户籍。
（2）单亲家庭的子女具有深圳特区常住户籍。
（3）具有深圳特区常住户籍的年满35周岁的单身职工。
（4）有深圳特区常住户籍的军人、烈士的配偶。
（5）其他法规规章政策规定的条件。
2、申请人夫妻双方在深圳市没有购买任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、拆迁补偿住房、经济适用房、集资房和市场商品房），且没有在深圳市拥有自建私房或私人住宅用地，在全国范围内没有购买其他安居房或经济适用房，也没有领取过未购房住房补贴（未购房补差款）；
3、申请人常住户籍迁入深圳特区及配偶常住户籍迁入深圳市（含宝安区或龙岗区）或单亲家庭子女常住户籍迁入深圳特区时间、结婚时间或离异、丧偶时间应符合我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的时间；
4、申请人家庭年收入不高于我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的家庭年收入标准；
市人事局认定的在国外取得硕士以上学位的归国留学生不受家庭收入标准和上述规定时间的限制。

办理步骤：
深圳市国土资源与房产管理局下达经济适用房销售计划和房源，通过媒体发布经济适用房出售通告→申请人到市住宅售房中心领取申请表格并递交申请资料→售房中心审核、分类排队打分→公示→售房中心校对、补充和更正有误的申请信息→再次公示→申请人领取自选房号通知单→申请人自选房号→我局与申请人签订经济适用房认购协议书→申请人到售房中心签订经济适用房买卖合同→申请人交纳购房款或到指定银行办理按揭贷款手续→申请人到售房中心领取“入住证明书” →申请人办理入住手续。
办理时限：由每次经济适用房分配办法确定。
由于深圳每次安居房分配时间并不固定，所以要留意报纸通告或到深圳市国土资源与房产管理局网站了解（（http://www.szfdc.gov.cn）
或到深圳市/区政府网站了解，一般都会及时公开的

Ⅸ 申请经济适用房的条件 深圳

深圳年申请经济适用住房和公共租赁住房，应当同时具备下列条件：

1．申请人、共同申请人均在2007年12月31日之前（含此日，下同）具有本市户籍，但未成年子女取得本市户籍时间不受此时间限制。

具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员；因就学、服兵役等原因户籍迁移出本市的在读学生或者现役军人，视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人。

2．申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。

申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

3．申请人已婚的，其婚姻状况形成时间在2007年12月31日之前。申请人为单身居民的，须在2007年12月31日之前年满35周岁。

4．申请人、共同申请人在本市内、外均不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。

5．申请购买经济适用住房的家庭，申请人及共同申请人在本市内、外均未曾购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；从2005年1月1日起至签订购房合同之日，未曾转让过自有形式的住房。

申请租住公共租赁住房的，申请人、共同申请人均未租住政策性住房、保障性住房。

6．申请人、共同申请人在本市未享受市民政部门核定的最低生活保障待遇，且未享受廉租住房保障。

7．申请家庭人均年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元；申请租住公共租赁住房的单身居民，年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元。家庭人均年可支配收入按申请人及共同申请人年可支配收入的总和，除以申请人及共同申请人总人数计算。

8．截至本通告发布之日的前一日，申请家庭总资产不超过32万元，申请租住公共租赁住房的单身居民个人总资产不超过32万元。申请家庭总资产按申请人及共同申请人总资产的总和计算。

9．申请人、共同申请人没有违反国家计划生育政策。

Ⅹ 深圳市满足什么条件才能申请经济适用房

一、申购经济适用住房条件

1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）

2、已婚（含离异带未成年子女且拥有监护权）或年龄在35周岁及以上的单身无房户

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）

4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%

二、申请流程

1、领表

申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》

2、申请

向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料

3、初审和公示

街道办事处、镇政府初审并在社区公示

4、复核

市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分

5、批准和公示

市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明

6、轮候

市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序

7、配售通知

市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知

8、选房

接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候

(10)深圳购买经济适用房新政策扩展阅读：

申请经济适用房材料

1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)

2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)

3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件

4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)

5、 婚姻状况证明

①已婚的，提供结婚证复印件(验原件)

②离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明

③丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明

④未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明

6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)

7、 申请人及其家庭成员住房证明，工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明，身份证及户口本地址证明